Aller directement au contenu
Logo de G2 Makelaars, de makelaars van Noardwest Fryslân

Grettingalaan 6 E

8862ZC Harlingen • Fryslân

Sous option

€ 459.750

Coûts d'achat (estimés): € 11.045

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.195) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 470.795

Prix d'achat /m²: € 3.708

Galerie de photos

Grettingalaan 6 E Harlingen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Nieuwbouw aan de Grettingalaan in Harlingen – jouw toekomstige thuis in de maak Droom je van een comfortabele, duurzame woning die je naar eigen wens kunt vormgeven? Aan de Grettingalaan in Harlingen komt een kleinschalig nieuwbouwproject, gebouwd door bouwbedrijf Hiemstra, waar ruimte, licht en flexibiliteit samenkomen. Hier woon je straks in een rustige, groene omgeving met alle voorzieningen dichtbij én het levendige centrum van Harlingen binnen handbereik. Zo kan jouw nieuwe woning eruitzien Stel je voor: je opent de deur naar een lichte, ruime woonkamer met grote raampartijen. De open keuken vormt het hart van de woning – perfect voor samen koken en lange avonden tafelen. Vanuit de keuken loop je zo de tuin in, waar je straks in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Op de eerste verdieping zijn drie comfortabele slaapkamers en een badkamer die je naar wens kunt vergroten. De tweede verdieping biedt ruimte voor een vierde slaapkamer of werkruimte – mét de optie voor een dakkapel, als je extra ruimte of licht wilt. Alle vrijheid om jouw woning op maat te maken Omdat de woning nog gebouwd moet worden, heb je volop keuzemogelijkheden. Ga je voor een uitbouw van 2,4 meter, een garage of berging, een grotere keuken? Jij bepaalt wat past bij jouw levensstijl. Een heerlijke plek om te wonen De nieuwbouwwoningen liggen aan de rustige Grettingalaan, op korte afstand van winkelcentrum Kimswerda, scholen en sportfaciliteiten. Je woont hier in een stad vol karakter, met de Waddenzee op loopafstand en een levendig centrum waar altijd wat te beleven valt. Wonen in Harlingen: historie én leven aan zee Harlingen is een stad die je blijft verrassen. Met meer dan 500 monumenten, schilderachtige straatjes, pakhuizen en grachten ademt de stad historie. Tegelijkertijd is het een plek waar volop geleefd wordt: van gezellige markten en terrassen aan het water tot culturele evenementen, festivals en een bruisende haven. De veerboten naar Terschelling en Vlieland vertrekken letterlijk om de hoek, en natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen aan het Wad – UNESCO Werelderfgoed. Harlingen combineert het beste van twee werelden: rust en ruimte met levendigheid en sfeer. Pluspunten op een rijtje • Nieuw te bouwen woning met volop keuzevrijheid • Traditioneel gebouwd door bouwbedrijf Hiemstra • Ruime en lichte indeling met open keuken • Vier slaapkamers, met mogelijkheid tot dakkapel • Energiezuinig: standaard voorzien van zonnepanelen en uitstekende isolatie • Uitbreidingsmogelijkheden, zoals uitbouw of garage • Royale achtertuin • Gelegen in het sfeervolle Harlingen, dichtbij voorzieningen én de Waddenzee • Goede verbinding met Leeuwarden en de Waddeneilanden Interesse? Bouw mee aan jouw toekomst! Zie jij jezelf hier straks wonen? Vraag via Funda een (informatie)gesprek aan en ontdek alle mogelijkheden van deze nieuwbouwwoning aan de Grettingalaan.

Prêt immobilier berekenen

€ 459.750

Coûts d'achat (estimés): € 11.045

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.195) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 470.795

2,78%

Annuellement

%

€ 22.988

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 459.750
Statut
Sous option
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
124 m²
Superficie du terrain
309 m²
Contenu
413 m³
Aire de la cour arrière
182 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2020
Mode de construction
Nieuwbouw
Isolation
Vloerisolatie
Chauffage
Warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planification

Proposé depuis
08-04-2025

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8862

Google Maps

Localisation de Harlingen

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Harlingen

Chiffres de logement et de quartier dans Harlingen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Harlingen. En 2025 étaient 15.105 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 261.000.

Résidents

15.105

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 261.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

437

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Harlingen
Année Résidents
2021 14.715
2022 14.810
2023 15.095
2024 15.140
2025 15.105

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Harlingen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 189.000
2022 EUR 206.000
2023 EUR 236.000
2024 EUR 246.000
2025 EUR 261.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.180 0-15: 2.050 15-25: 1.680 25-45: 3.070 45-65: 4.125

Niveau d'enseignement

Hoger

2.560

Praktisch

3.280

Middelbaar

5.110

Origine des habitants (2025)

Europa

1.025

Nederland

12.770

Buiten Europa

1.310

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.428
Appartementen 1.929
Tussenwoningen 2.897
Vrijstaande woningen 761
Twee-onder-één-kap woningen 780

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 51
1700 tot 1900 1.022
1900 tot 1925 288
1925 tot 1950 457
1950 tot 1970 1.213
1970 tot 1980 1.512
1980 tot 1990 678
1990 tot 2000 465
2000 tot 2010 681
2010 tot 2020 375
2020 en later 241

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.049

Étiquette C

1.533

Étiquette B

1.046

Étiquette G

839

Étiquette D

468

Étiquette F

448

Étiquette A+++

331

Étiquette A+

176

Étiquette E

161

Étiquette A++

43

Étiquette A++++

9

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Harlingen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.190 2.360
2021 1.320 2.410
2022 1.020 2.250
2023 860 2.180
2024 830 2.260

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.190

Huurwoning

Gaz: 730 • Électricité: 1.620

Koopwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.650

Appartement

Gaz: 620 • Électricité: 1.740

Tussenwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.010

Vrijstaande woning

Gaz: 1.170 • Électricité: 3.530

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 940 • Électricité: 2.670

Activité dans Harlingen (2025)

Handel en HORECA 350
Nijverheid en energie 335
Zakelijke dienstverlening 375
Overheid, onderwijs en zorg 265
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 200

Nombre total d'établissements: 1.820

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Harlingen
Période Délits
jan 2025 34
jan 2026 45
jul 2025 32
jun 2025 40
mei 2025 32
mrt 2025 27
nov 2024 30
nov 2025 60
okt 2024 30
okt 2025 41
sep 2024 39
sep 2025 43

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Harlingen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Harlingen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Harlingen?

Harlingen telt in 2025 ongeveer 15.105 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harlingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harlingen is in 2025 circa € 261.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harlingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harlingen ligt rond € 29.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harlingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 437 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harlingen?

In Harlingen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.897 woningen.

Meer maisons in Harlingen

Voir plus d'habitations dans cette ville.