Inhabitantes
15.151
Último año: 2026
Industrieweg 1 A
8861VH Harlingen • Fryslân
Disponible
€ 900.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 19.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 919.850
Precio de compra /m²: € 3.930
Galería de fotos
Foto 58
Descripción
Watervilla met tuin, garage en ligplaats, energielabel A Deze in 2023 gebouwde watervilla is met recht een drijvend droomhuis op afgesloten perceel grond en water in volle eigendom. Van alle luxe voorzien, duurzaam gebouwd met kunststof kozijnen, triple glas, volledig geïsoleerd en vloerverwarming op beide verdiepingen. Hier is nergens op bespaard. De riante woonkamer biedt een schitterend panoramisch zicht op het doorgaande vaarwater. De luxe woonkeuken met aansluitend zonnedeck, de levensloop bestendige hoofdslaapkamer met en-suite badkamer plus in het souterrain nog drie royale slaapkamers en tweede luxe badkamer. Alles smaakvol hotel-chique uitgevoerd. Met de dubbele garage, stijlvolle tuin en ruime ligplaats voor motorjacht of zeilboot, alles aan de staande mastroute, ontbreekt het hier de ultieme watersporter aan niets. Harlingen, de stad aan het Wad, bereikbaar binnen het uur vanuit de Randstad biedt rust, ruimte, natuur en cultuur maar bovenal een maritieme sfeer. INDELING De entree heeft een hal met garderobe en toiletruimte. Middels de metalen industriële deuren is de woonkamer bereikbaar. En dan begint het feest, wat een ruimte, wat een panoramisch zicht over het water. Door de 3 grote schuifpuien en vele raampartijen is de verbinding met het water direct gemaakt. Omdat de woonkamer met open keuken boven het souterrain zijn gesitueerd is privacy gegarandeerd. De keuken is voorzien van een hoge kastenwand, kookeiland en diverse inbouwapparatuur, alles van Miele zoals inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, combioven, 2x koel/vriescombinatie, vaatwasser en Quooker. Direct aan de keuken is het zonnedeck van 22m2 op het westen gelegen. Wat een fantastische plek met uitzicht over de Franker trekvaart. Alles op gepaste afstand dankzij het eigen water. Aan het deck beneden het terras kan, apart van de riante extra ligplaats, nog een boot afgemeerd worden. Achter de woonkeuken bevindt zich de ouderslaapkamer met badkamer en-suite. De badkamer is voorzien van stijlvol reliëf tegelwerk, een inloopdouche, een wastafelmeubel en 2e toilet. De gehele verdieping is voorzien van airconditioning en een pvc-visgraatvloer met vloerverwarming. SOUTERRAIN Middels een opengewerkte designtrap gelegen naast hoge raampartijen is de hal van het souterrain bereikbaar. Hier zijn nog 3 royale slaapkamers, een luxe badkamer en waskamer te vinden. De slaapkamers zijn allen voorzien van veel daglicht. De badkamer heeft een modern ligbad, inloopdouche, chique dubbel wastafelmeubel en 3e toilet. Het moderne reliëf tegelwerk geeft de badkamer een luxe hotel chique uitstraling. De royale wasruimte is voorzien van witgoedaansluitingen en hier zijn tevens de technische installaties opgesteld. Het souterrain in voorzien van pvc-visgraatvloer met vloerverwarming. GARAGE Op eigen terrein binnen de entreepoort is de royale garage van 35m2 gelegen. Deze is voorzien van isolatie, een elektrische overheaddeur met separate loopdeur en elektra. Hier is voldoende ruimte voor bijvoorbeeld een auto, een werkplaats en fietsenberging. De bestraatte oprit voor de garage biedt ruim voldoende parkeergelegenheid voor 2 auto’s op eigen afgesloten terrein. TUIN/WATER Het perceel is omsloten door een stijlvolle erfafscheiding met maritieme look en moderne electrische toegangspoort. De tuin op het zuidoosten is sfeervol aangelegd met volle (fruit) bomen, een prachtig strak gazon en diverse borders met bloeiende struiken. Er zijn dagelijks op diverse momenten van de dag prachtige vogels in de tuin te spotten van watersnippen tot Vlaamse gaaien, er broedt zelft een eend in de grote plantenbak aan het steigerterras. De tuin is voorzien van een wateraansluiting. Het zonneterras op het westen is gelegen aan de open keuken en kijkt uit over het reilen en zeilen in de Franekertrekvaart. Een heerlijke zonnige en windluwe plek om net even teruggetrokken de bootjes die voor de brug wachten te bespieden. Naast de ark is een riante ligplaats voor een zeilboot of motorjacht gesitueerd. Het betreft hier de staande mast route met ontsluiting naar zee en alle Friese meren. BIJZONDERHEDEN * riant perceel 890m2 met tuin en water in volle eigendom * gebruiksoppervlakte wonen 229m2, inhoud 774m3 * 4 slaapkamers, 2 badkamers * bouwjaar woonark 2023 * energielabel A * geïsoleerde garage 35m2 met elektrische overheaddeur * aangesloten op water, gas, elektra en riool * betonnen woonschip met stabiele ligging afm. ca. 20m x 7m * eigen riante ligplaats voor zeil/motorjacht aan staande mast route * bestemming permanente bewoning HARLINGEN Harlingen aan de Waddenzee, benoemd tot de mooiste havenstad van Friesland met maar liefst zeshonderd monumenten heeft het allemaal. Wonen aan de wadden zee met haar prachtige flora en fauna, op steenworp afstand van de wadden eilanden, stranden en alle voorzieningen als gezellige restaurants, culturele evenementen, winkelstraatjes, scholen en een treinstation. De havenstad heeft een historie die teruggaat tot het begin van de 13e eeuw. De nautische inslag bepaalt tot op de dag van vandaag de sfeer in en rond het karakteristieke havengebied waar het in de zomer een komen en gaan is van (internationale) toeristen, zeelieden en waddengebied liefhebbers. Dankzij de locatie ten noorden van de afsluitdijk is Amsterdam bereikbaar binnen het uur. DISCLAIMER Deze informatie is met zorg samengesteld en deels gebaseerd op gegevens van de verkoper en/of derden. Hoewel gestreefd is naar een zo accuraat mogelijke weergave, kunnen aan de inhoud, waaronder teksten, bijlagen, plattegronden en maatvoering, geen rechten worden ontleend. De vermelde oppervlakten zijn gemeten conform de NEN 2580-meetinstructie, waarbij afwijkingen niet zijn uit te sluiten. Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en bedoeld als uitnodiging tot het uitbrengen van een bod. Voor objecten ouder dan 25 jaar worden standaard een ouderdoms- en indien van toepassing asbestclausule opgenomen in de koopakte.
Hipoteca berekenen
€ 900.000
Coste del comprador (estimado): € 19.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 919.850
3,04%
Anualmente
%
€ 45.000
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 900.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Woonboot, vrijstaande woning (waterwoning)
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Pisos
- 1 woonlaag en een kelder
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 229 m²
- Área del lote
- 890 m²
- Contenido
- 774 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 22 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 35 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2023
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Aislamiento
- Driedubbel glas en volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan vaarwater, aan water, beschutte ligging en vrij uitzicht
- Jardín
- Zijtuin
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het oosten
- Aparcar
- Op afgesloten terrein en op eigen terrein
- Tipo de garaje
- Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
- Capacidad del garaje
- 2 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 29-05-2026
Instalaciones del baño
2 inloopdouches, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, en ligbad
Instalaciones de garaje
Elektrische deur en elektra
Características adicionales
- Airconditioning en schuifpui
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ubicación de Harlingen
Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Harlingen
Estadísticas de vivienda y vecindario en Harlingen
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Harlingen. En 2026 había 15.151 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 261.000.
Promedio WOZ
EUR 261.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 29.900
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
437
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 14.715 |
| 2022 | 14.810 |
| 2023 | 15.095 |
| 2024 | 15.140 |
| 2025 | 15.105 |
| 2026 | 15.151 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 189.000 |
| 2022 | EUR 206.000 |
| 2023 | EUR 236.000 |
| 2024 | EUR 246.000 |
| 2025 | EUR 261.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 4.310
0-15: 2.015
15-25: 1.660
25-45: 3.075
45-65: 4.100
Nivel académico
Hoger
2.560
Praktisch
3.280
Middelbaar
5.110
Origen de los residentes (2025)
Europa
1.025
Nederland
12.770
Buiten Europa
1.310
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
1.428
Appartementen
1.929
Tussenwoningen
2.897
Vrijstaande woningen
761
Twee-onder-één-kap woningen
780
Período de construcción del edificio
Voor 1700
51
1700 tot 1900
1.022
1900 tot 1925
288
1925 tot 1950
457
1950 tot 1970
1.213
1970 tot 1980
1.512
1980 tot 1990
678
1990 tot 2000
465
2000 tot 2010
681
2010 tot 2020
375
2020 en later
241
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
3.049
Etiqueta C
1.533
Etiqueta B
1.046
Etiqueta G
839
Etiqueta D
468
Etiqueta F
448
Etiqueta A+++
331
Etiqueta A+
176
Etiqueta E
161
Etiqueta A++
43
Etiqueta A++++
9
Etiqueta A+++++
2
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.190 | 2.360 |
| 2021 | 1.320 | 2.410 |
| 2022 | 1.020 | 2.250 |
| 2023 | 860 | 2.180 |
| 2024 | 830 | 2.260 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 930 • Electricidad: 2.190
Huurwoning
Gas: 730 • Electricidad: 1.620
Koopwoning
Gas: 970 • Electricidad: 2.650
Appartement
Gas: 620 • Electricidad: 1.740
Tussenwoning
Gas: 880 • Electricidad: 2.010
Vrijstaande woning
Gas: 1.170 • Electricidad: 3.530
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 940 • Electricidad: 2.670
Actividad empresarial en Harlingen (2025)
Handel en HORECA
350
Nijverheid en energie
335
Zakelijke dienstverlening
375
Overheid, onderwijs en zorg
265
Landbouw, bosbouw en visserij
55
Vervoer, informatie en communicatie
175
Financiele diensten en onroerendgoed
70
Cultuur, recreatie en overige diensten
200
Número total de establecimientos empresariales: 1.820
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 46 |
| jul 2025 | 32 |
| jun 2025 | 40 |
| mei 2025 | 32 |
| mrt 2025 | 27 |
| mrt 2026 | 61 |
| nov 2024 | 30 |
| nov 2025 | 60 |
| okt 2024 | 30 |
| okt 2025 | 41 |
| sep 2024 | 39 |
| sep 2025 | 43 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Harlingen.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Harlingen
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Harlingen?
Harlingen telt in 2026 ongeveer 15.151 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harlingen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Harlingen is in 2025 circa € 261.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harlingen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harlingen ligt rond € 29.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Harlingen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 437 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Harlingen?
In Harlingen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.897 woningen.
Meer viviendas in Harlingen
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Willem Bilderdijkstraat 7
8862BW Harlingen
€ 565.000 k.k.
€ 3.818/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 148 m²
- Área del lote
- 608 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Nieuw Trebol 9
8861GP Harlingen
€ 749.000 k.k.
€ 5.238/m²
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 143 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Hoogstraat 10
8861AG Harlingen
€ 474.500 k.k.
€ 6.412/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 74 m²
- Área del lote
- 80 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Brikstraat 4
8862XN Harlingen
€ 259.500 k.k.
€ 3.017/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 86 m²
- Área del lote
- 158 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
F. Domela Nieuwenhuisstraat 34
8862WD Harlingen
€ 334.500 k.k.
€ 3.156/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 106 m²
- Área del lote
- 358 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
P.W.A.Cort van der Lindenstraat 87
8862AZ Harlingen
€ 224.500 k.k.
€ 2.388/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 94 m²
- Área del lote
- 146 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Zuiderhaven 90
8861XW Harlingen
€ 525.000 k.k.
€ 5.645/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 93 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Bajo precio
Horscamp 76
8861TR Harlingen
€ 285.000 k.k.
€ 2.664/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 107 m²
- Área del lote
- 131 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
