Inhabitantes
15.151
Último año: 2026
Nieuw Trebol 9
8861GP Harlingen • Fryslân
Disponible
€ 749.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 16.830
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 765.830
Precio de compra /m²: € 5.238
Galería de fotos
Descripción
Wonen op topniveau in hartje Harlingen, exclusief, duurzaam en volledig bereikbaar via uw eigen privé-lift Sommige woningen zijn bijzonder. Andere zijn uniek. Maar heel af en toe komt er een woning beschikbaar die werkelijk alles samenbrengt: luxe, comfort, duurzaamheid, rust, ruimte én een uitzonderlijke ligging. Dit exclusieve appartement in Harlingen behoort zonder twijfel tot die laatste categorie. Gelegen op één van de mooiste locaties van de stad, direct aan de sfeervolle singel en op steenworp afstand van de historische binnenstad, vindt u hier een woonervaring die zelden wordt aangeboden. Een hoogwaardig afgewerkt appartement verdeeld over maar liefst drie volwaardige woonlagen, volledig met elkaar verbonden middels een eigen privé-lift. Een uniek woonconcept dat luxe, gemak en levensloopbestendig wonen op ongekend niveau combineert. Hier woont u in alle rust, met uitzicht over de karakteristieke stadsgracht en bruggen van Harlingen, terwijl de gezelligheid van de havens, restaurants, winkels, het strand en de Waddenzee letterlijk om de hoek liggen. Het appartementencomplex is in 2022 volledig nieuw gebouwd en straalt klasse en karakter uit. De architectuur sluit prachtig aan bij de historische sfeer van Harlingen, terwijl binnen alles draait om hedendaagse luxe, duurzaamheid en comfort. De woning is tot in detail afgewerkt met hoogwaardige materialen, stijlvolle kleurstellingen en een interieur dat onder begeleiding van een interieurarchitect is samengesteld. Het resultaat is een perfect uitgebalanceerd geheel met een warme, luxe uitstraling waarin u zich direct thuis voelt. En misschien wel het meest bijzondere aspect van deze woning: de drie woonlagen zijn volledig toegankelijk via een eigen lift. Deze lift voegt een extra dimensie van luxe en comfort toe aan het wonen en maakt deze woning uitzonderlijk prettig in gebruik voor iedere levensfase: van jonge gezinnen tot senioren. Ook voor gasten of familieleden die minder mobiel zijn biedt dit een bijzonder aangename woonervaring. De indeling over drie volwaardige woonlagen zorgt bovendien voor optimale privacy en een fraaie balans tussen ruimte en leefcomfort. Wonen, slapen en ontvangst zijn perfect van elkaar gescheiden, waardoor iedere verdieping een eigen functie en sfeer krijgt. Dit alles geeft de woning het gevoel van een royaal en exclusief herenhuis, gecombineerd met het gemak, de veiligheid en het onderhoudsarme karakter van een modern appartement van topklasse. Begane grond Representatieve entree met hal/gang, trappenhuis en uiteraard de privé-lift. Daarnaast beschikt u hier over een ruime inpandige berging met eigen toegangsdeur. Ideaal voor fietsen, opslag, tuinspullen of bijvoorbeeld sportmateriaal. Aan de voorzijde bevindt zich bovendien een eigen tuin van circa 12 m². Een heerlijke plek om rustig buiten te zitten of groen toe te voegen aan uw woonomgeving. Eerste verdieping Hier bevinden zich twee royale slaapkamers, beide fraai afgewerkt en heerlijk licht. De luxe badkamer vormt een ware wellnessruimte en is uitgevoerd met hoogwaardige materialen en elegante lichte kleurstellingen. De afwerking sluit perfect aan bij de stijlvolle uitstraling van de rest van de woning. Tweede verdieping De bovenste verdieping is zonder twijfel het absolute pronkstuk van de woning. De royale living biedt een indrukwekkend gevoel van ruimte en licht. Grote raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval en een schitterend uitzicht over de stadsgracht, de singels en de karakteristieke bruggen van Harlingen. Hier ervaart u dagelijks het unieke karakter van deze historische havenstad. Het zonnige balkon op het westen vormt een verlengstuk van de living en biedt volop ruimte om te genieten van lange zomeravonden met familie en vrienden. De ligging zorgt voor een uitstekende bezonning én een fenomenaal uitzicht. De open keuken is luxe, modern en compleet uitgevoerd met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging; combi-oven; vaatwasser; koelkast en vriezer. Een stijlvolle en functionele ruimte waar koken en samenzijn perfect samenkomen. Niet alleen qua uitstraling en comfort behoort deze woning tot de topklasse; ook op technisch vlak is dit appartement volledig voorbereid op de toekomst. Het appartement beschikt over energielabel A+++ en is uitgerust met een eigen warmtepomp; vloerverwarming in de gehele woning; mogelijkheid tot passieve koeling tijdens warme dagen; warmte-terugwininstallatie voor optimaal ventilatiecomfort; uitstekende isolatie conform de nieuwste normen. Dit resulteert in een bijzonder comfortabel binnenklimaat én opvallend lage energiekosten van circa € 50,- per maand (2-persoonshuishouden). De Vereniging van Eigenaren wordt professioneel beheerd. De maandelijkse bijdrage bedraagt € 191,- voor onder andere onderhoud en verzekeringen. Daarnaast bedraagt de bijdrage voor het onderhoud van de lift € 495,- per jaar. Harlingen is een charmante havenstad aan de Waddenzee met een maritieme sfeer, levendige horeca, galeries, boetieks en uitstekende winkelvoorzieningen. Uniek ook als uitvalsbasis voor Terschelling en Vlieland. U woont hier rustig, omgeven door historie, goede voorzieningen en goed bereikbaar voor de randstad (Amsterdam: +/- 60 minuten). Hier combineert u de charme van historisch stadsleven met de rust van wonen aan het water. Dit exclusieve appartement biedt alles wat moderne luxe wonen zo bijzonder maakt: ruimte, rust, duurzaamheid, hoogwaardige afwerking. Een woning voor wie alleen genoegen neemt met het allerbeste.
Hipoteca berekenen
€ 749.000
Coste del comprador (estimado): € 16.830
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 765.830
3,04%
Anualmente
%
€ 37.450
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 749.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Beneden + bovenwoning (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 2 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
- Ubicado en
- Begane grond
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 143 m²
- Contenido
- 540 m³
- Otra zona interior
- 7 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 7 m²
- Área del jardín trasero
- 12 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2022
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Aardwarmte, gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
- Agua tibia
- Aardwarmte
- Etiqueta energética
- A+++
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht
- Jardín
- Achtertuin
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het westen
- Aparcar
- Parkeervergunningen
Planificación
- Ofrecido desde
- 26-05-2026
Instalaciones del baño
Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Natuurlijke ventilatie en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ubicación de Harlingen
Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Harlingen
Estadísticas de vivienda y vecindario en Harlingen
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Harlingen. En 2026 había 15.151 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 261.000.
Promedio WOZ
EUR 261.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 29.900
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
437
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 14.715 |
| 2022 | 14.810 |
| 2023 | 15.095 |
| 2024 | 15.140 |
| 2025 | 15.105 |
| 2026 | 15.151 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 189.000 |
| 2022 | EUR 206.000 |
| 2023 | EUR 236.000 |
| 2024 | EUR 246.000 |
| 2025 | EUR 261.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 4.310
0-15: 2.015
15-25: 1.660
25-45: 3.075
45-65: 4.100
Nivel académico
Hoger
2.560
Praktisch
3.280
Middelbaar
5.110
Origen de los residentes (2025)
Europa
1.025
Nederland
12.770
Buiten Europa
1.310
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
1.428
Appartementen
1.929
Tussenwoningen
2.897
Vrijstaande woningen
761
Twee-onder-één-kap woningen
780
Período de construcción del edificio
Voor 1700
51
1700 tot 1900
1.022
1900 tot 1925
288
1925 tot 1950
457
1950 tot 1970
1.213
1970 tot 1980
1.512
1980 tot 1990
678
1990 tot 2000
465
2000 tot 2010
681
2010 tot 2020
375
2020 en later
241
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
3.049
Etiqueta C
1.533
Etiqueta B
1.046
Etiqueta G
839
Etiqueta D
468
Etiqueta F
448
Etiqueta A+++
331
Etiqueta A+
176
Etiqueta E
161
Etiqueta A++
43
Etiqueta A++++
9
Etiqueta A+++++
2
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.190 | 2.360 |
| 2021 | 1.320 | 2.410 |
| 2022 | 1.020 | 2.250 |
| 2023 | 860 | 2.180 |
| 2024 | 830 | 2.260 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 930 • Electricidad: 2.190
Huurwoning
Gas: 730 • Electricidad: 1.620
Koopwoning
Gas: 970 • Electricidad: 2.650
Appartement
Gas: 620 • Electricidad: 1.740
Tussenwoning
Gas: 880 • Electricidad: 2.010
Vrijstaande woning
Gas: 1.170 • Electricidad: 3.530
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 940 • Electricidad: 2.670
Actividad empresarial en Harlingen (2025)
Handel en HORECA
350
Nijverheid en energie
335
Zakelijke dienstverlening
375
Overheid, onderwijs en zorg
265
Landbouw, bosbouw en visserij
55
Vervoer, informatie en communicatie
175
Financiele diensten en onroerendgoed
70
Cultuur, recreatie en overige diensten
200
Número total de establecimientos empresariales: 1.820
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 46 |
| jul 2025 | 32 |
| jun 2025 | 40 |
| mei 2025 | 32 |
| mrt 2025 | 27 |
| mrt 2026 | 61 |
| nov 2024 | 30 |
| nov 2025 | 60 |
| okt 2024 | 30 |
| okt 2025 | 41 |
| sep 2024 | 39 |
| sep 2025 | 43 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Harlingen.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Harlingen
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Harlingen?
Harlingen telt in 2026 ongeveer 15.151 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harlingen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Harlingen is in 2025 circa € 261.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harlingen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harlingen ligt rond € 29.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Harlingen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 437 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Harlingen?
In Harlingen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.897 woningen.
Meer viviendas in Harlingen
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Industrieweg 1 A
8861VH Harlingen
€ 900.000 k.k.
€ 3.930/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 229 m²
- Área del lote
- 890 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Willem Bilderdijkstraat 7
8862BW Harlingen
€ 565.000 k.k.
€ 3.818/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 148 m²
- Área del lote
- 608 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Hoogstraat 10
8861AG Harlingen
€ 474.500 k.k.
€ 6.412/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 74 m²
- Área del lote
- 80 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Brikstraat 4
8862XN Harlingen
€ 259.500 k.k.
€ 3.017/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 86 m²
- Área del lote
- 158 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
F. Domela Nieuwenhuisstraat 34
8862WD Harlingen
€ 334.500 k.k.
€ 3.156/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 106 m²
- Área del lote
- 358 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
P.W.A.Cort van der Lindenstraat 87
8862AZ Harlingen
€ 224.500 k.k.
€ 2.388/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 94 m²
- Área del lote
- 146 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Zuiderhaven 90
8861XW Harlingen
€ 525.000 k.k.
€ 5.645/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 93 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Bajo precio
Horscamp 76
8861TR Harlingen
€ 285.000 k.k.
€ 2.664/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 107 m²
- Área del lote
- 131 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
