Jump to content
Logo of Makelaardij Friesland | Qualis

Nieuw Trebol 9

8861GP Harlingen • Fryslân

Available

€ 749.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.830

2% transfer tax (€ 14.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 765.830

Purchase price /m²: € 5.238

Photo Gallery

Nieuw Trebol 9 Harlingen
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

Wonen op topniveau in hartje Harlingen, exclusief, duurzaam en volledig bereikbaar via uw eigen privé-lift Sommige woningen zijn bijzonder. Andere zijn uniek. Maar heel af en toe komt er een woning beschikbaar die werkelijk alles samenbrengt: luxe, comfort, duurzaamheid, rust, ruimte én een uitzonderlijke ligging. Dit exclusieve appartement in Harlingen behoort zonder twijfel tot die laatste categorie. Gelegen op één van de mooiste locaties van de stad, direct aan de sfeervolle singel en op steenworp afstand van de historische binnenstad, vindt u hier een woonervaring die zelden wordt aangeboden. Een hoogwaardig afgewerkt appartement verdeeld over maar liefst drie volwaardige woonlagen, volledig met elkaar verbonden middels een eigen privé-lift. Een uniek woonconcept dat luxe, gemak en levensloopbestendig wonen op ongekend niveau combineert. Hier woont u in alle rust, met uitzicht over de karakteristieke stadsgracht en bruggen van Harlingen, terwijl de gezelligheid van de havens, restaurants, winkels, het strand en de Waddenzee letterlijk om de hoek liggen. Het appartementencomplex is in 2022 volledig nieuw gebouwd en straalt klasse en karakter uit. De architectuur sluit prachtig aan bij de historische sfeer van Harlingen, terwijl binnen alles draait om hedendaagse luxe, duurzaamheid en comfort. De woning is tot in detail afgewerkt met hoogwaardige materialen, stijlvolle kleurstellingen en een interieur dat onder begeleiding van een interieurarchitect is samengesteld. Het resultaat is een perfect uitgebalanceerd geheel met een warme, luxe uitstraling waarin u zich direct thuis voelt. En misschien wel het meest bijzondere aspect van deze woning: de drie woonlagen zijn volledig toegankelijk via een eigen lift. Deze lift voegt een extra dimensie van luxe en comfort toe aan het wonen en maakt deze woning uitzonderlijk prettig in gebruik voor iedere levensfase: van jonge gezinnen tot senioren. Ook voor gasten of familieleden die minder mobiel zijn biedt dit een bijzonder aangename woonervaring. De indeling over drie volwaardige woonlagen zorgt bovendien voor optimale privacy en een fraaie balans tussen ruimte en leefcomfort. Wonen, slapen en ontvangst zijn perfect van elkaar gescheiden, waardoor iedere verdieping een eigen functie en sfeer krijgt. Dit alles geeft de woning het gevoel van een royaal en exclusief herenhuis, gecombineerd met het gemak, de veiligheid en het onderhoudsarme karakter van een modern appartement van topklasse. Begane grond Representatieve entree met hal/gang, trappenhuis en uiteraard de privé-lift. Daarnaast beschikt u hier over een ruime inpandige berging met eigen toegangsdeur. Ideaal voor fietsen, opslag, tuinspullen of bijvoorbeeld sportmateriaal. Aan de voorzijde bevindt zich bovendien een eigen tuin van circa 12 m². Een heerlijke plek om rustig buiten te zitten of groen toe te voegen aan uw woonomgeving. Eerste verdieping Hier bevinden zich twee royale slaapkamers, beide fraai afgewerkt en heerlijk licht. De luxe badkamer vormt een ware wellnessruimte en is uitgevoerd met hoogwaardige materialen en elegante lichte kleurstellingen. De afwerking sluit perfect aan bij de stijlvolle uitstraling van de rest van de woning. Tweede verdieping De bovenste verdieping is zonder twijfel het absolute pronkstuk van de woning. De royale living biedt een indrukwekkend gevoel van ruimte en licht. Grote raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval en een schitterend uitzicht over de stadsgracht, de singels en de karakteristieke bruggen van Harlingen. Hier ervaart u dagelijks het unieke karakter van deze historische havenstad. Het zonnige balkon op het westen vormt een verlengstuk van de living en biedt volop ruimte om te genieten van lange zomeravonden met familie en vrienden. De ligging zorgt voor een uitstekende bezonning én een fenomenaal uitzicht. De open keuken is luxe, modern en compleet uitgevoerd met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging; combi-oven; vaatwasser; koelkast en vriezer. Een stijlvolle en functionele ruimte waar koken en samenzijn perfect samenkomen. Niet alleen qua uitstraling en comfort behoort deze woning tot de topklasse; ook op technisch vlak is dit appartement volledig voorbereid op de toekomst. Het appartement beschikt over energielabel A+++ en is uitgerust met een eigen warmtepomp; vloerverwarming in de gehele woning; mogelijkheid tot passieve koeling tijdens warme dagen; warmte-terugwininstallatie voor optimaal ventilatiecomfort; uitstekende isolatie conform de nieuwste normen. Dit resulteert in een bijzonder comfortabel binnenklimaat én opvallend lage energiekosten van circa € 50,- per maand (2-persoonshuishouden). De Vereniging van Eigenaren wordt professioneel beheerd. De maandelijkse bijdrage bedraagt € 191,- voor onder andere onderhoud en verzekeringen. Daarnaast bedraagt de bijdrage voor het onderhoud van de lift € 495,- per jaar. Harlingen is een charmante havenstad aan de Waddenzee met een maritieme sfeer, levendige horeca, galeries, boetieks en uitstekende winkelvoorzieningen. Uniek ook als uitvalsbasis voor Terschelling en Vlieland. U woont hier rustig, omgeven door historie, goede voorzieningen en goed bereikbaar voor de randstad (Amsterdam: +/- 60 minuten). Hier combineert u de charme van historisch stadsleven met de rust van wonen aan het water. Dit exclusieve appartement biedt alles wat moderne luxe wonen zo bijzonder maakt: ruimte, rust, duurzaamheid, hoogwaardige afwerking. Een woning voor wie alleen genoegen neemt met het allerbeste.

Mortgage berekenen

€ 749.000

Cost of copper (estimated): € 16.830

2% transfer tax (€ 14.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 765.830

3,04%

Yearly

%

€ 37.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 749.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Beneden + bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
143 m²
Content
540 m³
Other enclosed space
7 m²
Building bound outdoor space
7 m²
Backyard area
12 m²

Construction and Energy

Year of construction
2022
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Aardwarmte, gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Aardwarmte
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het westen
Parking
Parkeervergunningen

Planning

Available since
26-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 8861

Google Maps

Location of Harlingen

Discover where agents are active in Harlingen

Residential and neighborhood statistics in Harlingen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Harlingen. In 2026 were there 15.151 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 261.000.

Residents

15.151

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 261.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

437

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Harlingen
Year Residents
2021 14.715
2022 14.810
2023 15.095
2024 15.140
2025 15.105
2026 15.151

Annual WOZ value

WOZ value per year in Harlingen
Year Average WOZ
2021 EUR 189.000
2022 EUR 206.000
2023 EUR 236.000
2024 EUR 246.000
2025 EUR 261.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.310 0-15: 2.015 15-25: 1.660 25-45: 3.075 45-65: 4.100

Education level

Hoger

2.560

Praktisch

3.280

Middelbaar

5.110

Origin of residents (2025)

Europa

1.025

Nederland

12.770

Buiten Europa

1.310

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.428
Appartementen 1.929
Tussenwoningen 2.897
Vrijstaande woningen 761
Twee-onder-één-kap woningen 780

Construction period of buildings

Voor 1700 51
1700 tot 1900 1.022
1900 tot 1925 288
1925 tot 1950 457
1950 tot 1970 1.213
1970 tot 1980 1.512
1980 tot 1990 678
1990 tot 2000 465
2000 tot 2010 681
2010 tot 2020 375
2020 en later 241

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.049

Label C

1.533

Label B

1.046

Label G

839

Label D

468

Label F

448

Label A+++

331

Label A+

176

Label E

161

Label A++

43

Label A++++

9

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Harlingen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.190 2.360
2021 1.320 2.410
2022 1.020 2.250
2023 860 2.180
2024 830 2.260

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.190

Huurwoning

Gas: 730 • Electricity: 1.620

Koopwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.650

Appartement

Gas: 620 • Electricity: 1.740

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.010

Vrijstaande woning

Gas: 1.170 • Electricity: 3.530

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Electricity: 2.670

Business activity in Harlingen (2025)

Handel en HORECA 350
Nijverheid en energie 335
Zakelijke dienstverlening 375
Overheid, onderwijs en zorg 265
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 200

Total number of company establishments: 1.820

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Harlingen
Period Crimes
jan 2026 46
jul 2025 32
jun 2025 40
mei 2025 32
mrt 2025 27
mrt 2026 61
nov 2024 30
nov 2025 60
okt 2024 30
okt 2025 41
sep 2024 39
sep 2025 43

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Harlingen.

Frequently asked questions about living in Harlingen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Harlingen?

Harlingen telt in 2026 ongeveer 15.151 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harlingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harlingen is in 2025 circa € 261.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harlingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harlingen ligt rond € 29.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harlingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 437 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harlingen?

In Harlingen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.897 woningen.

Meer houses in Harlingen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.