Inhabitantes
15.105
Último año: 2025
Nieuwe Trekweg 6
8861KD Harlingen • Fryslân
Vendido
€ 689.500 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 15.640
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 705.140
Precio de compra /m²: € 5.223
Galería de fotos
Descripción
Aan de oostelijke rand van de stad, in de Koningsbuurt, staat deze vrijstaande en royale woning met (bedrijfs)loods. De woning is deels inpandig in de loods. Hier kun je wonen en werken uitstekend combineren. Of misschien zoek je ruimte voor een hobby of opslag: dat is hier allemaal mogelijk! Er is een slaapkamer, en een badkamer op de b.g., dus kun je hier gelijkvloers wonen. Er is bovendien een fraai aangelegde tuin, met meerdere plekken om te zitten, een overdekt terras, een vijverpartij en heel veel privacy. Wonen, werken en een tuin om je in te ontspannen: wat zoek je nog meer? Totale perceeloppervlakte: 1.558 m². Indeling woning. B.g.: entree, grote hal met toilet en trapopgang. De woonkamer is ruim en heel licht door de vele raampartijen. Een houtkachel zorgt voor aangename warmte als de dagen wat korter worden. De open keuken heeft een hoekopstelling in hoogglans zwart met houten accenten. Koken en bakken doe je hier op een houtgestookt fornuis (Rayburn - ter overname). Er zijn een losse koelvriescombinatie en een vaatwasser (ter overname). De Quooker is eveneens ter overname. De slaapkamer beneden is ook royaal (bijna 18 m²) en heeft een inloopkast. De badkamer beneden is maximaal betegeld, heeft een groot wastafelmeubel met spiegel, een hoekbad en een douchecabine. Tenslotte is er nog een wasruimte/bijkeuken met meer dan genoeg ruimte voor het witgoed. Boven: overloop, 2 grote slaapkamers, waarvan de grootste toegang heeft tot het dakterras. En er is een 2de badkamer met wastafelmeubel en spiegel, douche en 2de toilet. Indeling loods. B.g.: entree via sectional overhead deur of loopdeur. Royale ruimte (ca. 322 m²) om te werken of voor opslag. Er is een toilet en een doucheruimte. De inpandige multifunctionele ruimte met keukenblokje heeft openslaande deuren naar het terras, en is bijv. ook geschikt als kantine of kantoor. Boven: werk-/hobbyruimte (ca. 45 m²) en een kantoor/zitruimte (thans atelierruimte - ca. 23 m²). De bedrijfsruimte heeft een royale vrije overspanning en -hoogte, en is o.a. uitgevoerd met een zware betonvloer (geschikt voor industrieel gebruik). Er is natuurlijk daglicht middels de dakplaten. De dragende constructie is van staal. Zowel de gevels als het dak is geïsoleerd. De tuin biedt heel veel privacy door de hoge heggen en de vele bomen. Er zijn meerdere terrassen en er is een groot gazon. De mooie vijverpartij is een plaatje om te zien en van te genieten. In de hoek van de tuin is een overkapping voor houtopslag en om te zitten. En de wellness voorzieningen als de barrel sauna en een houtgestookte hottub maken dat je hier optimaal kunt relaxen! Beide zijn ter overname. Algemeen: - verwarming middels CV installatie (Remeha combiketel uit 2018), het houtgestookte Rayburn fornuis is aangesloten op de CV en vloerverwarming: de woning is dus te verwarmen middels de CV installatie of de Rayburn; er is een houtkachel voor extra (sfeer)verwarming; - voorzien van gevelisolatie, dakisolatie, isolatieglas (woning: HR++ in kunststof kozijnen); er zijn 12 zonnepanelen (eigendom - 2020); energielabel A; - de kozijnen/ramen van de woning zijn recent (2024) vervangen en v.v. HR+++ glas, deels zijn er nog een aantal kozijnen / ramen van hout (5-tal kozijnen - recent geschilderd); - het dak van de loods is in 2007 in z'n geheel vervangen; - de loods is voorzien van krachtstroom en LED verlichting; - bewonersvergunning (straat)parkeren (vignetgebied): € 2,90 p. kalenderjaar. Bestemmingsplan: overeenkomstig het bestemmingsplan geldt dat er bedrijvigheid tot de categorie 3.2 toegestaan is. Het bedrijventerrein Koningsbuurt is een gebied waar van oudsher woningen en bedrijven gemengd voorkomen. De bedrijfsactiviteiten in dit gebied zijn zeer gevarieerd. Van scheepsbouw- en scheepsreparatiebedrijven, aannemers, schilders, autobedrijven, en dergelijke, daarnaast is er ook wat (grotere) detailhandel en een tankstation. Het ligt aan de rand van Harlingen (NW), en wordt onder meer begrenst door het Van Harinxmakanaal en de A31. Harlingen is één van de oudste zeehavensteden van Nederland en staat bekend om zijn nautisch verleden en cultureel erfgoed. Het grenst aan de Waddenzee (Unesco Werelderfgoed) en heeft een fraai historisch centrum, meerdere havens, vele monumenten, leuke winkels, fijne restaurants, diverse scholen en supermarkten en vergeet niet de bootverbinding naar Terschelling en Vlieland, de grote bruine vloot en het stadsstrand. Kortom: Harlingen heeft alles wat nodig is om lekker te wonen! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, en is geheel vrijblijvend. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten, oppervlakten en energielabel zijn indicatief. Kandidaat koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken (aan uw aankopend makelaar/adviseur) en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Toelichting NEN2580: afmetingen worden middels de meetinstructie conform NEN2580 door een externe professionele partij vastgesteld. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Nieuwsgierig geworden? Bel, app of mail ons voor meer informatie over de Nieuwe Trekweg 6 in Harlingen, of vraag deze aan via Funda.nl!
Hipoteca berekenen
€ 689.500
Coste del comprador (estimado): € 15.640
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 705.140
3,04%
Anualmente
%
€ 34.475
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 689.500 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, vrijstaande woning (bedrijfs- of dienstwoning)
Índice
- Habitaciones
- 6 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 132 m²
- Área del lote
- 1558 m²
- Contenido
- 3560 m³
- Otra zona interior
- 409 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 41 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2000
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met overig
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Bedrijventerrein
- Jardín
- Tuin rondom en zonneterras
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen
- Tipo de garaje
- Inpandig
- Capacidad del garaje
- 10 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 30-09-2025
- Fecha de venta
- 24-02-2026
Instalaciones del baño
Douche, dubbele wastafel, ligbad, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, inloopdouche, toilet, en wastafel
Instalaciones de garaje
Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water
Características adicionales
- Natuurlijke ventilatie en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ubicación de Harlingen
Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Harlingen
Estadísticas de vivienda y vecindario en Harlingen
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Harlingen. En 2025 había 15.105 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 261.000.
Promedio WOZ
EUR 261.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 29.900
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
437
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 14.715 |
| 2022 | 14.810 |
| 2023 | 15.095 |
| 2024 | 15.140 |
| 2025 | 15.105 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 189.000 |
| 2022 | EUR 206.000 |
| 2023 | EUR 236.000 |
| 2024 | EUR 246.000 |
| 2025 | EUR 261.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 4.180
0-15: 2.050
15-25: 1.680
25-45: 3.070
45-65: 4.125
Nivel académico
Hoger
2.560
Praktisch
3.280
Middelbaar
5.110
Origen de los residentes (2025)
Europa
1.025
Nederland
12.770
Buiten Europa
1.310
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
1.428
Appartementen
1.929
Tussenwoningen
2.897
Vrijstaande woningen
761
Twee-onder-één-kap woningen
780
Período de construcción del edificio
Voor 1700
51
1700 tot 1900
1.022
1900 tot 1925
288
1925 tot 1950
457
1950 tot 1970
1.213
1970 tot 1980
1.512
1980 tot 1990
678
1990 tot 2000
465
2000 tot 2010
681
2010 tot 2020
375
2020 en later
241
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
3.049
Etiqueta C
1.533
Etiqueta B
1.046
Etiqueta G
839
Etiqueta D
468
Etiqueta F
448
Etiqueta A+++
331
Etiqueta A+
176
Etiqueta E
161
Etiqueta A++
43
Etiqueta A++++
9
Etiqueta A+++++
2
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.190 | 2.360 |
| 2021 | 1.320 | 2.410 |
| 2022 | 1.020 | 2.250 |
| 2023 | 860 | 2.180 |
| 2024 | 830 | 2.260 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 930 • Electricidad: 2.190
Huurwoning
Gas: 730 • Electricidad: 1.620
Koopwoning
Gas: 970 • Electricidad: 2.650
Appartement
Gas: 620 • Electricidad: 1.740
Tussenwoning
Gas: 880 • Electricidad: 2.010
Vrijstaande woning
Gas: 1.170 • Electricidad: 3.530
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 940 • Electricidad: 2.670
Actividad empresarial en Harlingen (2025)
Handel en HORECA
350
Nijverheid en energie
335
Zakelijke dienstverlening
375
Overheid, onderwijs en zorg
265
Landbouw, bosbouw en visserij
55
Vervoer, informatie en communicatie
175
Financiele diensten en onroerendgoed
70
Cultuur, recreatie en overige diensten
200
Número total de establecimientos empresariales: 1.820
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 34 |
| jan 2026 | 45 |
| jul 2025 | 32 |
| jun 2025 | 40 |
| mei 2025 | 32 |
| mrt 2025 | 27 |
| nov 2024 | 30 |
| nov 2025 | 60 |
| okt 2024 | 30 |
| okt 2025 | 41 |
| sep 2024 | 39 |
| sep 2025 | 43 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Harlingen.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Harlingen
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Harlingen?
Harlingen telt in 2025 ongeveer 15.105 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harlingen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Harlingen is in 2025 circa € 261.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harlingen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harlingen ligt rond € 29.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Harlingen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 437 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Harlingen?
In Harlingen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.897 woningen.
Meer viviendas in Harlingen
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Noorderhaven 62
8861AP Harlingen
€ 1.245.000 k.k.
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 391 m²
- Área del lote
- 154 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Singelstraat 28
8861HD Harlingen
€ 274.500 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 73 m²
- Área del lote
- 96 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Jan Rudolf Thorbeckestraat 64
8862VL Harlingen
€ 250.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 103 m²
- Área del lote
- 167 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Groen van Prinstererstraat 20
8862BV Harlingen
€ 474.500 k.k.
€ 3.022/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 157 m²
- Área del lote
- 346 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
De Arend 8
8862TV Harlingen
€ 289.000 k.k.
€ 2.513/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 115 m²
- Área del lote
- 171 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Gerrit Schuilstraat 49
8861VJ Harlingen
€ 324.500 k.k.
€ 3.061/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 106 m²
- Área del lote
- 166 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Galeistraat 42
8862XS Harlingen
€ 229.500 k.k.
€ 2.638/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 87 m²
- Área del lote
- 137 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Bajo precio
Havenweg 19
8861XH Harlingen
€ 495.000 k.k.
€ 4.231/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 117 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
