Ir directamente al contenido
Logotipo de SLOB Makelaardij

Burgemeester Timmermanslaan 25

3481BK Harmelen • Utrecht

Vendido

€ 479.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.440

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.590) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 490.940

Precio de compra /m²: € 4.206

Galería de fotos

Burgemeester Timmermanslaan 25 Harmelen
Foto 63
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom in Harmelen. Op 5 minuten wandelen van de dorpskern, in een kindvriendelijke, rustige buurt, vindt u deze moderne, strak afgewerkte woning die direct in het oog springt. Dankzij de uitbouw en dakopbouw biedt dit huis verassend veel ruimte waardoor het comfortabel wonen is. De royale woonkamer, nette afwerking en lichtinval zorgen voor een warm en stijlvol geheel. De woning beschikt over kunststof kozijnen met dubbele beglazing en 9 zonnepalen. De ruime, aparte schuur aan de voorzijde en de zonnige achtertuin maken deze instapklare woning compleet. Via de entree komt u in de hal waar zich de meterkast bevindt, alsook de toiletruimte met toilet en fontein. Aansluitend heeft u gelijk toegang tot de keuken en de ruim uitgebouwde eet- en woonkamer. De moderne open keuken is voorzien van een vaatwasser, een 5 pits gasfornuis, afzuigkap, oven en koel-vries combinatie. De ruime woonkamer heeft grote ramen aan de achterzijde en via een schuifpui komt u in de achtertuin. De open trap in de woonkamer biedt toegang tot de 1e verdieping. Daar bevinden zich 2 mooie slaapkamers en een moderne badkamer met ruime douche, wastafel en toilet. Ook is er op deze etage een separate ruimte voor de wasmachine en droger. Via een vaste trap op de overloop komt u op de 2e verdieping. Daar bevinden zich de opstelplaats voor de C.V. combiketel Remeha Calente (2024) en de mechanische ventilatiebox. Met de dakopbouw zijn er 2 ruime slaapkamers gecreëerd waarbij de grote ramen voor veel lichtinval zorgen. De voortuin is leuk bestraat en u beschikt ook nog eens over een grote stenen berging van ca 13 m2. De achtertuin is speels ingericht met moderne grote tegels én groen, een fijne plek om van de middag- en avondzon te genieten. De woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt met een speeltuin om de hoek. Winkels, eetgelegenheden, scholen, zwembad, tennisvereniging en sporthal bevinden zich allemaal op wandelafstand. Bovendien is Harmelen centraal gelegen aan de A12 en toch midden in het “Groene Hart”, waar u fijn kunt wandelen en fietsen. Ook naar Woerden en Utrecht. Een heerlijke plek om te wonen! Indeling Entree, hal, toiletruimte met toilet en fontein. Ruim uitgebouwde woonkamer met toegang naar de tuin door middel van een schuifpui. Moderne open keuken v.v. vaatwasser, 5 pits gasfornuis, afzuigkap, oven en koel-vriescombi. Via een open trap in de woonkamer komt u op de 1e verdieping. Eerste verdieping De overloop en 2 slaapkamers en vaste trap naar de 2e verdieping. Een moderne badkamer met douche, wastafel en toilet. Separate ruimte voor de wasmachine en droger. Tweede verdieping Overloop met opstelplaats voor de C.V. combiketel Remeha Calente (2024) en mechanische ventilatiebox. Nog 2 ruime slaapkamers. Tuin De voortuin is netjes bestraat en u heeft hier een ruime berging van ca. 13m2. De zonnige, goed onderhouden achtertuin ligt op het westen. Bijzonderheden De gehele woning heeft dubbele beglazing met kunststof kozijnen. Zonnige tuin op het westen 9 zonnepanelen 2021 Moderne badkamer en keuken. Ruime schuur aan de voorzijde. Gehele woning is goed en modern afgewerkt. Elektrisch zonnescherm achterzijde. Gevel opbouw in 2017 vervangen. CV ketel Remeha Calente ACE 40C/CW5 (2024) Dak aanbouw in 2025 vervangen Kadastrale aanduiding: gemeente Woerden, sectie B, nr: 1333 en 1343 Oplevering in overleg. Bezichtiging na afspraak met ons kantoor.

Hipoteca berekenen

€ 479.500

Coste del comprador (estimado): € 11.440

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.590) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 490.940

3,04%

Anualmente

%

€ 23.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 479.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
114 m²
Área del lote
111 m²
Contenido
446 m³
Espacio de almacenamiento externo
13 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1960
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
18-09-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3481

Mapas de Google

Vista geográfica Harmelen

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Harmelen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Harmelen. En 2025 había 8.130 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 456.000.

Inhabitantes

8.130

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 456.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

367

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Harmelen
Año Inhabitantes
2021 8.195
2022 8.155
2023 8.125
2024 8.060
2025 8.130

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Harmelen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 371.000
2023 EUR 424.000
2024 EUR 430.000
2025 EUR 456.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.020 0-15: 1.230 15-25: 930 25-45: 1.625 45-65: 2.320

Nivel académico

Hoger

1.820

Praktisch

1.360

Middelbaar

2.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

380

Nederland

7.150

Buiten Europa

600

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 669
Appartementen 583
Tussenwoningen 1.356
Vrijstaande woningen 600
Twee-onder-één-kap woningen 369

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 260
1925 tot 1950 159
1950 tot 1970 895
1970 tot 1980 823
1980 tot 1990 463
1990 tot 2000 127
2000 tot 2010 327
2010 tot 2020 60
2020 en later 121

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.254

Etiqueta A

610

Etiqueta B

497

Etiqueta D

290

Etiqueta G

280

Etiqueta F

240

Etiqueta E

236

Etiqueta A++++

45

Etiqueta A+

38

Etiqueta A+++

30

Etiqueta A++

21

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Harmelen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.320 3.220
2021 1.500 3.260
2022 1.160 3.030
2023 990 2.840
2024 950 2.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.070 • Electricidad: 2.880

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.110

Appartement

Gas: 620 • Electricidad: 1.790

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.160 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Harmelen (2025)

Handel en HORECA 175
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 330
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Número total de establecimientos empresariales: 1.230

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Harmelen
Periodo Delitos
jan 2025 36
jan 2026 37
jul 2025 28
jun 2025 22
mei 2025 24
mrt 2025 37
nov 2024 43
nov 2025 33
okt 2024 36
okt 2025 45
sep 2024 26
sep 2025 30

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Harmelen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Harmelen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Harmelen?

Harmelen telt in 2025 ongeveer 8.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harmelen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harmelen is in 2025 circa € 456.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harmelen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harmelen ligt rond € 37.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harmelen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 367 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harmelen?

In Harmelen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.356 woningen.

Meer viviendas in Harmelen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.