Ir directamente al contenido
Logotipo de Sijmons-Dolata

Sophiehof 8

3481VZ Harmelen • Utrecht

Vendido bajo reserva

€ 415.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 425.150

Precio de compra /m²: € 6.484

Galería de fotos

Sophiehof 8 Harmelen
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Dit 3-kamer appartement, gelegen op de begane grond met eigen tuin en parkeerplaats, ligt in een kleinschalig en rustig complex. De gezamenlijke entree wordt gedeeld met slechts twee andere appartementen. Het complex is gebouwd in 2020 en met zorg afgewerkt. De lichte woonkamer van ca. 27 m² kenmerkt zich door het vele glas en de zuid-westen ligging. De badkamer is ruim en verzorgd, en buiten wacht je eigen tuin: een plek om te ontspannen of even in de zon te zitten. Je hebt de beschikking over twee fietsplekken in de algemene, afgesloten fietsenberging. Daarnaast hoort er ook een overdekte privéparkeerplaats bij het appartement. Met een energielabel A+++ zit je hier bovendien goed qua energieverbruik. De geïnstalleerde warmtepomp heeft voor de zomer ook een functie om de vloer te koelen. De maandelijkse kosten voor elektra en water bedragen gemiddeld slechts € 72,- per maand. De VvE bijdrage voor het appartement en de eigen parkeerplaats bedragen ca. € 112,- per maand. Het betreft een actieve VvE, in 2027 wordt o.a. het schilderwerk aan de buitenzijde uitgevoerd en het onderhoud van de warmtepomp is ook via de VvE geregeld. De locatie is ideaal: winkels, een bushalte en gezellige horecagelegenheden liggen allemaal op loop- of fietsafstand. Het appartement heeft een gebruiksoppervlakte wonen van 64 m². inhoud 219 m³ en heeft een tuin van ca. 53 m². Woongedeelte Je komt binnen in een ruime hal met toegang tot het toilet, de inpandige berging en de badkamer. Het toilet is vrijhangend en voorzien van een fontein, het geheel is tot ca. 1.25 meter betegeld. De lichte woon-/eetkamer met open keuken heeft dankzij de grote glazen puien volop natuurlijk licht. De antraciet grijze keuken heeft een rechte opstelling en is uitgerust met lades en een koel-/vriescombinatie, combi-oven, 4-pits inductiekookplaat, rvs afzuigkap en een vaatwasmachine. Het hele appartement is afgewerkt met een onderhoudsvriendelijke pvc-vloer met vloerverwarming. Vanuit de woon-/eetkamer en 1 slaapkamer loop je zo het terras op en de tuin in, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Tuin Het appartement beschikt over een buitenruimte aan zowel de zuid- als westzijde. De tuin heeft 2 terrassen en is omgeven door heggen, wat zorgt voor een fijne en beschutte ligging. Dankzij de zuid- en west-ligging geniet je hier de hele dag van de zon, maar je kunt ook gemakkelijk kiezen voor een plekje in de schaduw. Een deel van het terras is bovendien overdekt door het balkon van de bovenburen, waardoor je ook bij minder mooi weer buiten kunt zitten. De tuin heeft een buitenkraan en er is elektra aanwezig. Tevens is er een houten berging voor het tuingereedschap aanwezig en hebben alle ramen een zonnescherm. Slaapkamers, badkamer en inpandige berging Het appartement beschikt over twee slaapkamers: een ruime hoofdslaapkamer en een tweede kamer die uitstekend geschikt is als logeerkamer of werkruimte. Beide slaapkamers zijn voorzien van een pvc-vloer en strak afgewerkte wanden met schilderwerk. Vanuit één van de slaapkamers heb je toegang tot de tuin. De badkamer is modern en praktisch ingericht met een ruime inloopdouche en een wastafelmeubel. De wanden zijn tot aan het plafond betegeld en beschikt over mechanische ventilatie. Daarnaast is er een inpandige berging waar de warmtepomp en de omvormer van de 17 zonnepanelen zijn geplaatst. Ook vind je hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Hipoteca berekenen

€ 415.000

Coste del comprador (estimado): € 10.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 425.150

2,78%

Anualmente

%

€ 20.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 415.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
64 m²
Contenido
211 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
1 m²
Área del jardín trasero
53 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2020
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
15-04-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3481

Mapas de Google

Vista geográfica Harmelen

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Harmelen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Harmelen. En 2025 había 8.130 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 456.000.

Inhabitantes

8.130

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 456.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

367

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Harmelen
Año Inhabitantes
2021 8.195
2022 8.155
2023 8.125
2024 8.060
2025 8.130

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Harmelen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 371.000
2023 EUR 424.000
2024 EUR 430.000
2025 EUR 456.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.020 0-15: 1.230 15-25: 930 25-45: 1.625 45-65: 2.320

Nivel académico

Hoger

1.820

Praktisch

1.360

Middelbaar

2.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

380

Nederland

7.150

Buiten Europa

600

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 669
Appartementen 583
Tussenwoningen 1.356
Vrijstaande woningen 600
Twee-onder-één-kap woningen 369

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 260
1925 tot 1950 159
1950 tot 1970 895
1970 tot 1980 823
1980 tot 1990 463
1990 tot 2000 127
2000 tot 2010 327
2010 tot 2020 60
2020 en later 121

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.254

Etiqueta A

610

Etiqueta B

497

Etiqueta D

290

Etiqueta G

280

Etiqueta F

240

Etiqueta E

236

Etiqueta A++++

45

Etiqueta A+

38

Etiqueta A+++

30

Etiqueta A++

21

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Harmelen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.320 3.220
2021 1.500 3.260
2022 1.160 3.030
2023 990 2.840
2024 950 2.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.070 • Electricidad: 2.880

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.110

Appartement

Gas: 620 • Electricidad: 1.790

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.160 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Harmelen (2025)

Handel en HORECA 175
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 330
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Número total de establecimientos empresariales: 1.230

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Harmelen
Periodo Delitos
jan 2025 36
jan 2026 37
jul 2025 28
jun 2025 22
mei 2025 24
mrt 2025 37
nov 2024 43
nov 2025 33
okt 2024 36
okt 2025 45
sep 2024 26
sep 2025 30

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Harmelen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Harmelen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Harmelen?

Harmelen telt in 2025 ongeveer 8.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harmelen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harmelen is in 2025 circa € 456.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harmelen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harmelen ligt rond € 37.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harmelen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 367 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harmelen?

In Harmelen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.356 woningen.

Meer viviendas in Harmelen

Ver más viviendas en este lugar.