Ir directamente al contenido
Logotipo de De Koning makelaars - ERA én NVM

Dammolen 67

3481AL Harmelen • Utrecht

Vendido Buyer's agent: April makelaars Vleuten
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en De Meern

Galería de fotos

Dammolen 67 Harmelen
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In een rustige, kindvriendelijke wijk van Harmelen staat deze ruime hoekwoning te koop – een ideale plek voor wie op zoek is naar comfort, privacy en groen om zich heen. Dankzij de hoekligging geniet je van extra buitenruimte, veel daglicht en een heerlijke tuin. Voeg daar nog eens energielabel A, 7 zonnepanelen en een moderne CV-ketel (2024) aan toe, en je weet: dit huis is helemaal klaar voor de toekomst. Bovendien biedt deze woning met maar liefst 5 slaapkamers volop ruimte om naar eigen smaak te moderniseren en zo je droomhuis te creëren! Je komt binnen in een lichte hal met toilet. De tuingerichte woonkamer is ruim en prettig van opzet, met grote ramen en uitzicht op het groen. Aan de voorzijde van de woning vind je de halfopen keuken, die is voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur, met uitzondering van een magnetron. Een royale oven is wél aanwezig – ideaal voor de thuiskok. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een verzorgde badkamer, uitgerust met een douche, wastafel en tweede toilet. De tweede verdieping is verrassend ruim en herbergt een grote open ruimte – perfect als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Ook is hier voldoende bergruimte aanwezig en vind je hier de aansluiting voor wasmachine en cv-ketel. De zonnige tuin op het zuidwesten is een absoluut pluspunt van deze woning. Dankzij de hoekligging beschik je over een extra brede buitenruimte. De tuin is keurig onderhouden en biedt volop plek om te ontspannen, te tuinieren of om gezellig buiten te eten. Door de gunstige ligging is er altijd een fijne plek te vinden – of je nu wilt zonnebaden of juist een boekje in de schaduw wilt lezen. Aan de voorzijde beschik je tevens over een fijne voortuin, aangebouwde stenen (fietsen)berging en vind je een gezellige groene doorgang - achterom - richting de achtertuin. De woning is gelegen nabij de dorpskern van Harmelen, in de omgeving van het geliefde Woerden en Utrecht. Harmelen is een gezellig dorp met fijn winkelaanbod, het kerkplein met daarnaast een sfeervol restaurant en de pittoreske huisjes langs het water. De dagelijkse voorzieningen zijn op korte afstand gelegen. Tevens is het gezellige centrum van Woerden binnen 20 minuten met de fiets te bereiken. Harmelen is goed bereikbaar door de gunstige ligging ten opzichte van de A12 en de A2. Alle feiten op een rij: - Ruime hoekwoning van 121m² met veel lichtinval - maar liefst 5 slaapkamers, ideaal voor een (groot) gezin of thuiswerkers - Energielabel A – duurzaam en energiezuinig - Zonnepanelen (7 stuks) en CV-ketel uit 2024 - Ruime tuin rondom door hoekligging - Rustige, groene wijk met alle voorzieningen in de buurt Deze woning kopen? Neem je eigen NVM-makelaar mee!

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
121 m²
Área del lote
170 m²
Contenido
465 m³
Otra zona interior
5 m²
Área del jardín trasero
72 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1974
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas cv ketel 28/24 (gas gestookt uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
25-05-2025
Fecha de venta
23-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3481

Mapas de Google

Vista geográfica Harmelen

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Harmelen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Harmelen. En 2025 había 8.130 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 456.000.

Inhabitantes

8.130

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 456.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

367

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Harmelen
Año Inhabitantes
2021 8.195
2022 8.155
2023 8.125
2024 8.060
2025 8.130

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Harmelen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 371.000
2023 EUR 424.000
2024 EUR 430.000
2025 EUR 456.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.020 0-15: 1.230 15-25: 930 25-45: 1.625 45-65: 2.320

Nivel académico

Hoger

1.820

Praktisch

1.360

Middelbaar

2.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

380

Nederland

7.150

Buiten Europa

600

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 669
Appartementen 583
Tussenwoningen 1.356
Vrijstaande woningen 600
Twee-onder-één-kap woningen 369

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 260
1925 tot 1950 159
1950 tot 1970 895
1970 tot 1980 823
1980 tot 1990 463
1990 tot 2000 127
2000 tot 2010 327
2010 tot 2020 60
2020 en later 121

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.254

Etiqueta A

610

Etiqueta B

497

Etiqueta D

290

Etiqueta G

280

Etiqueta F

240

Etiqueta E

236

Etiqueta A++++

45

Etiqueta A+

38

Etiqueta A+++

30

Etiqueta A++

21

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Harmelen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.320 3.220
2021 1.500 3.260
2022 1.160 3.030
2023 990 2.840
2024 950 2.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.070 • Electricidad: 2.880

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.110

Appartement

Gas: 620 • Electricidad: 1.790

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.160 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Harmelen (2025)

Handel en HORECA 175
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 330
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Número total de establecimientos empresariales: 1.230

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Harmelen
Periodo Delitos
jan 2025 36
jan 2026 37
jul 2025 28
jun 2025 22
mei 2025 24
mrt 2025 37
nov 2024 43
nov 2025 33
okt 2024 36
okt 2025 45
sep 2024 26
sep 2025 30

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Harmelen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Harmelen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Harmelen?

Harmelen telt in 2025 ongeveer 8.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harmelen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harmelen is in 2025 circa € 456.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harmelen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harmelen ligt rond € 37.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harmelen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 367 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harmelen?

In Harmelen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.356 woningen.

Meer viviendas in Harmelen

Ver más viviendas en este lugar.