Ir directamente al contenido
Logotipo de Rien Treur Makelaardij

Meidoornlaan 8

3481XL Harmelen • Utrecht

Vendido

€ 775.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 792.350

Precio de compra /m²: € 5.419

Galería de fotos

Meidoornlaan 8 Harmelen
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervolle, uitgebouwde gezinswoning nabij het dorpscentrum van Harmelen Instapklaar wonen met verrassend veel ruimte, comfort en een uitstekende ligging. Je woont hier in een moderne en sfeervolle woning die zowel op de begane grond als op de eerste verdieping is uitgebouwd. Hierdoor is er volop leefruimte ontstaan. De woning is met zorg onderhouden, stijlvol afgewerkt en van alle gemakken voorzien. Met onder andere een royale woonkamer, een moderne open keuken, vier slaapkamers, twee badkamers, een hobby-/werkkamer, garage én een heerlijke tuin op het westen is dit een ideale gezinswoning waar je zó in kunt trekken. Ligging & voorzieningen De woning ligt op loopafstand van het gezellige dorpscentrum van Harmelen. Hier vind je een gevarieerd aanbod aan winkels, horecagelegenheden, basisscholen, sportvoorzieningen en het groene Koningspark. Daarnaast zijn er goede openbaar-vervoersverbindingen richting Woerden en Utrecht. Met de auto bereik je binnen vijf minuten de op- en afrit van de A12, waardoor steden als Utrecht, Amsterdam, Rotterdam en Den Haag snel en eenvoudig bereikbaar zijn. Entree Je parkeert je auto op de eigen oprit voor de garage of in de rustige straat voor de woning. Via de keurig aangelegde en ruime voortuin bereik je de voordeur. In de hal tref je het toilet met fontein, de meterkast, trapkast en de vaste trap naar de verdieping. Via een stijlvolle industriële deur heb je toegang tot de keuken en woonkamer. Keuken & woonkamer Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime open keuken. Deze moderne keuken met industriële uitstraling is geplaatst in een hoekopstelling en aangevuld met een royale kastenwand. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, spoelbak, vaatwasser, Amerikaanse koelkast, oven, apothekerskast en volop bergruimte. Dankzij de twee grote ramen geniet je hier van veel natuurlijk daglicht en een prettig uitzicht op de voortuin. De inbouwspots zorgen voor een gezellige sfeer. De keuken loopt naadloos over in de uitgebouwde woonkamer. Deze royale leefruimte biedt meer dan voldoende plek voor zowel een comfortabele zithoek als een ruime eethoek. Aan de achterzijde zorgen grote raampartijen en een schuifpui voor een fijne lichtinval en direct contact met de tuin. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot zowel de garage als de hobbykamer. De hobbykamer is afsluitbaar en multifunctioneel in te richten, bijvoorbeeld als werkruimte, speelkamer of extra slaapkamer. De ruimte is voorzien van een wasbak met kraan en biedt directe toegang tot de achtertuin. De garage is bereikbaar vanaf de voorzijde van de woning en vanuit de woonkamer. Hier bevinden zich een tweede meterkast en de boiler van de warmtepomp. Via een vlizotrap bereik je de bergzolder, die zich uitstrekt over de lengte van de garage en hobbykamer. De garage biedt voldoende ruimte voor fietsen en extra opslag. Verdieping Via de vaste trap kom je op de overloop van de eerste verdieping. Vanaf hier heb je toegang tot drie slaapkamers, de badkamer, een separate toiletruimte en een wasruimte. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één met een vaste kast. Beide kamers hebben een prettig uitzicht op de achtertuin. Aan de voorzijde ligt de derde slaapkamer, die beschikt over een balkon. Ook de badkamer is aan de voorzijde gesitueerd en volledig betegeld. Deze is uitgerust met inbouwspots, een douche en een wastafelmeubel met wastafel en spiegelkast. Het raam zorgt voor natuurlijke ventilatie en daglicht. Centraal op de verdieping is een aparte wasruimte gerealiseerd met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Hier bevindt zich tevens de cv-opstelling, een vaste kast en een aanrechtblad, wat zorgt voor extra comfort en bergruimte. Tweede verdieping De vaste trap brengt je direct in de sfeervolle masterbedroom. Deze speels ingedeelde ruimte voelt ruim en licht dankzij de ramen in de achtergevel en de schuine kap. De kamer is aan de ene zijde voorzien van een inbouwkast en aan de andere zijde van lage kastruimte over de volledige lengte van de woning. Aan de achterzijde bevindt zich de open badkamer, die is uitgerust met een douche, ligbad en een wastafelmeubel met dubbele wastafel en spiegel. Vanuit deze ruimte heb je toegang tot het balkon aan de voorzijde. Tuin De voortuin is gelegen op het oosten en grotendeels betegeld. Voor het keukenraam staat een palmboom die zorgt voor privacy en een sfeervol accent. Op de oprit is ruimte om je auto te parkeren en vanuit de voortuin heb je directe toegang tot de garage. De achtertuin is ruim, verzorgd en gelegen op het westen, waardoor je hier tot in de avond van de zon kunt genieten. De tuin beschikt over een achterom via de naastgelegen steeg, ideaal voor fietsen. De tuin is grotendeels betegeld en biedt voldoende ruimte voor een eettafel. Achterin de tuin, onder de veranda, kun je een gezellige zithoek creëren. Een strook kunstgras zorgt voor extra kleur en sfeer. Bijzonderheden • Instapklare, sfeervolle en uitgebouwde woning • Uitbouw op begane grond én verdieping • Moderne open keuken met complete inbouwapparatuur • Royale woonkamer met veel lichtinval en schuifpui • Multifunctionele hobby-/werkkamer • Garage met bergzolder • Vier slaapkamers en twee badkamers • Balkon op zowel de eerste als tweede verdieping • Zonnige achtertuin op het westen met veranda en achterom • Gas loze woning • Gelegen nabij dorpscentrum, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen DISCLAIMER Voor onze koopakte gelden de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie 10% van de koopsom en deze wordt voldaan aan de notaris. Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verkoper. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de door ons samengestelde gegevens. Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn alle vrijblijvend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Rien Treur Makelaardij opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding etc. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 775.000

Coste del comprador (estimado): € 17.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 792.350

3,04%

Anualmente

%

€ 38.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 775.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
143 m²
Área del lote
229 m²
Contenido
552 m³
Otra zona interior
13 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Área del jardín trasero
85 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1960
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
20-03-2026
Fecha de venta
28-04-2026

Instalaciones del baño

2 douches, 2 wastafelmeubels, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3481

Mapas de Google

Vista geográfica Harmelen

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Harmelen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Harmelen. En 2025 había 8.130 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 456.000.

Inhabitantes

8.130

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 456.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

367

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Harmelen
Año Inhabitantes
2021 8.195
2022 8.155
2023 8.125
2024 8.060
2025 8.130

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Harmelen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 371.000
2023 EUR 424.000
2024 EUR 430.000
2025 EUR 456.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.020 0-15: 1.230 15-25: 930 25-45: 1.625 45-65: 2.320

Nivel académico

Hoger

1.820

Praktisch

1.360

Middelbaar

2.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

380

Nederland

7.150

Buiten Europa

600

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 669
Appartementen 583
Tussenwoningen 1.356
Vrijstaande woningen 600
Twee-onder-één-kap woningen 369

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 260
1925 tot 1950 159
1950 tot 1970 895
1970 tot 1980 823
1980 tot 1990 463
1990 tot 2000 127
2000 tot 2010 327
2010 tot 2020 60
2020 en later 121

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.254

Etiqueta A

610

Etiqueta B

497

Etiqueta D

290

Etiqueta G

280

Etiqueta F

240

Etiqueta E

236

Etiqueta A++++

45

Etiqueta A+

38

Etiqueta A+++

30

Etiqueta A++

21

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Harmelen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.320 3.220
2021 1.500 3.260
2022 1.160 3.030
2023 990 2.840
2024 950 2.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.070 • Electricidad: 2.880

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.110

Appartement

Gas: 620 • Electricidad: 1.790

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.160 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Harmelen (2025)

Handel en HORECA 175
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 330
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Número total de establecimientos empresariales: 1.230

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Harmelen
Periodo Delitos
jan 2025 36
jan 2026 37
jul 2025 28
jun 2025 22
mei 2025 24
mrt 2025 37
nov 2024 43
nov 2025 33
okt 2024 36
okt 2025 45
sep 2024 26
sep 2025 30

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Harmelen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Harmelen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Harmelen?

Harmelen telt in 2025 ongeveer 8.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harmelen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harmelen is in 2025 circa € 456.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harmelen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harmelen ligt rond € 37.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harmelen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 367 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harmelen?

In Harmelen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.356 woningen.

Meer viviendas in Harmelen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.