Ir directamente al contenido
Logotipo de Woonexcellent Makelaardij, (t)huis in de regio!

Dr HAW van der Vechtlaan 22

8061HK Hasselt • Overijssel

Vendido

€ 365.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 374.150

Precio de compra /m²: € 3.042

Galería de fotos

Dr HAW van der Vechtlaan 22 Hasselt
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Woonexcellent Makelaardij, (t)huis in de regio! In het Overijsselse stadje Hasselt staat aan een brede groene laan deze ruime tussenwoning met heerlijke diepe tuin. De woning beschikt over maar liefst 120 m² woonoppervlakte en heeft een perceel van 187 m². De ideale gezinswoning door zijn breedte en een tuin van formaat! Alle voorzieningen tref je op korte afstand van de woning. Werk je buiten Hasselt, dan is de rondweg richting de A28 ook vlot bereikt. Uiteraard is een boottochtje ook zo gemaakt, vanuit deze voormalige Hanzestad. De woning heeft veel lichtinval door de vele grote ramen. Op de eerste verdieping beschikt hij over kunststof kozijnen. Het schilderwerk van de overige kozijnen is altijd keurig uitgevoerd. De grote schuur van 18 m² is ideaal om lekker in te klussen of om jouw motor veilig in te stallen. BEGANE GROND Via de voortuin bereik je de entree onder de luifel. Aan de voorzijde valt meteen al op dat het een brede woning is. Binnenkomst in de ruime hal. Vanuit de hal is de trapopgang naar de verdieping te betreden. Onder de trapopgang bevindt zich het ruime toilet. Deze is voorzien van een wandcloset en een fonteintje. Bij binnenkomst merk je helemaal dat de woning een breedte heeft van 630 cm. Dit zorgt voor een fijne plek aan de voorzijde om een heerlijk grote eettafel kwijt te kunnen. Grote raampartijen zorgen hier voor veel lichtinval. De L-vormige woonkamer biedt aan de achterzijde fraai zicht op de diepe tuin. Aangrenzend tref je de gesloten hoekkeuken, voorzien van inbouwapparatuur. EERSTE VERDIEPING Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben oppervlakten van 8,5 m², 13 m² en ruim 14 m². De slaapkamer aan de achterzijde is 13 m². Door de twee grote ramen is er fraai zicht op de tuin. De grootste slaapkamer van 14 m² aan de voorzijde biedt door zijn drie forse ramen uitzicht op de brede straat met groen. Deze slaapkamer beschikt over een wastafelmeubel. Ernaast bevindt zich de badkamer. Deze beschikt over een ligbad, een tweede toilet en een wastafelmeubel. Aan de achterzijde is de derde slaapkamer van 8,5 m² in gebruik als werkkamer. TWEEDE VERDIEPING Via de vaste trap wordt de ruime voorzolder bereikt. Een dakraam zorgt hier voor daglicht en ventilatie. Ook is hier de cv-ketel opgesteld. De afgetimmerde vierde slaapkamer is erg ruim en beschikt over een dakraam. Door de hoge nok is de beleving op deze verdieping extra ruimtelijk. TUIN De tuin ligt op het noordoosten en is bereikbaar via een achterom. De tuin is maar liefst 16 meter diep en ruim 6 meter breed. In dit formaat tuin is er altijd wel een plekje in de zon of schaduw te kiezen. In de aanleg is er gekozen voor een prettige balans tussen groen en terras. (Fruit)bomen versterken het parkachtige groene karakter van deze tuin. Onder de pergola is tegen de schuur een fijn plekje om te zitten gerealiseerd. Achter in de tuin is in de lengte een grote stenen schuur te vinden. Deze is maar liefst ruim 18 m² groot!

Hipoteca berekenen

€ 365.000

Coste del comprador (estimado): € 9.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 374.150

2,78%

Anualmente

%

€ 18.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 365.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
120 m²
Área del lote
187 m²
Contenido
417 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
18 m²
Área del jardín trasero
101 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1973
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en open ligging
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
28-03-2026
Fecha de venta
07-05-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8061

Mapas de Google

Hasselt en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Hasselt

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hasselt

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hasselt. En 2025 había 7.840 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 338.830.

Inhabitantes

7.840

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 338.830

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.694

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

117

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hasselt
Año Inhabitantes
2021 7.380
2022 7.520
2023 7.735
2024 7.775
2025 7.840

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hasselt
Año Promedio WOZ
2021 EUR 236.693
2022 EUR 264.025
2023 EUR 300.626
2024 EUR 319.504
2025 EUR 338.830

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.595 0-15: 1.400 15-25: 960 25-45: 1.875 45-65: 2.005

Nivel académico

Hoger

1.390

Praktisch

1.580

Middelbaar

2.730

Origen de los residentes (2025)

Europa

305

Nederland

7.055

Buiten Europa

480

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 701
Appartementen 376
Tussenwoningen 1.208
Vrijstaande woningen 514
Twee-onder-één-kap woningen 511

Período de construcción del edificio

Voor 1700 85
1700 tot 1900 139
1900 tot 1925 81
1925 tot 1950 164
1950 tot 1970 728
1970 tot 1980 658
1980 tot 1990 403
1990 tot 2000 496
2000 tot 2010 118
2010 tot 2020 312
2020 en later 210

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

993

Etiqueta A

686

Etiqueta B

533

Etiqueta D

220

Etiqueta F

207

Etiqueta G

178

Etiqueta A+++

94

Etiqueta E

87

Etiqueta A+

87

Etiqueta A++++

65

Etiqueta A++

57

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hasselt
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.235 2.858
2021 1.401 2.966
2022 1.081 2.818
2023 883 2.693
2024 845 2.778

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 874 • Electricidad: 2.453

Huurwoning

Gas: 794 • Electricidad: 2.117

Koopwoning

Gas: 918 • Electricidad: 2.890

Appartement

Gas: 547 • Electricidad: 1.970

Tussenwoning

Gas: 743 • Electricidad: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.135 • Electricidad: 3.689

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 982 • Electricidad: 2.953

Actividad empresarial en Hasselt (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Número total de establecimientos empresariales: 820

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hasselt
Periodo Delitos
jan 2025 12
jan 2026 8
jul 2025 11
jun 2025 11
mei 2025 9
mrt 2025 7
nov 2024 14
nov 2025 10
okt 2024 10
okt 2025 7
sep 2024 17
sep 2025 13

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hasselt.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hasselt

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hasselt?

Hasselt telt in 2025 ongeveer 7.840 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hasselt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hasselt is in 2025 circa € 338.830.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hasselt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hasselt ligt rond € 28.694 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hasselt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 117 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hasselt?

In Hasselt komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.208 woningen.

Meer viviendas in Hasselt

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.