Aller directement au contenu
Logo de Woonexcellent Makelaardij, (t)huis in de regio!

Dr HAW van der Vechtlaan 22

8061HK Hasselt • Overijssel

Vendu sous réserve

€ 365.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 374.150

Prix d'achat /m²: € 3.042

Galerie de photos

Dr HAW van der Vechtlaan 22 Hasselt
Photo 51
Afficher le profil pour les médias.

Description

Woonexcellent Makelaardij, (t)huis in de regio! In het Overijsselse stadje Hasselt staat aan een brede groene laan deze ruime tussenwoning met heerlijke diepe tuin. De woning beschikt over maar liefst 120 m² woonoppervlakte en heeft een perceel van 187 m². De ideale gezinswoning door zijn breedte en een tuin van formaat! Alle voorzieningen tref je op korte afstand van de woning. Werk je buiten Hasselt, dan is de rondweg richting de A28 ook vlot bereikt. Uiteraard is een boottochtje ook zo gemaakt, vanuit deze voormalige Hanzestad. De woning heeft veel lichtinval door de vele grote ramen. Op de eerste verdieping beschikt hij over kunststof kozijnen. Het schilderwerk van de overige kozijnen is altijd keurig uitgevoerd. De grote schuur van 18 m² is ideaal om lekker in te klussen of om jouw motor veilig in te stallen. BEGANE GROND Via de voortuin bereik je de entree onder de luifel. Aan de voorzijde valt meteen al op dat het een brede woning is. Binnenkomst in de ruime hal. Vanuit de hal is de trapopgang naar de verdieping te betreden. Onder de trapopgang bevindt zich het ruime toilet. Deze is voorzien van een wandcloset en een fonteintje. Bij binnenkomst merk je helemaal dat de woning een breedte heeft van 630 cm. Dit zorgt voor een fijne plek aan de voorzijde om een heerlijk grote eettafel kwijt te kunnen. Grote raampartijen zorgen hier voor veel lichtinval. De L-vormige woonkamer biedt aan de achterzijde fraai zicht op de diepe tuin. Aangrenzend tref je de gesloten hoekkeuken, voorzien van inbouwapparatuur. EERSTE VERDIEPING Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben oppervlakten van 8,5 m², 13 m² en ruim 14 m². De slaapkamer aan de achterzijde is 13 m². Door de twee grote ramen is er fraai zicht op de tuin. De grootste slaapkamer van 14 m² aan de voorzijde biedt door zijn drie forse ramen uitzicht op de brede straat met groen. Deze slaapkamer beschikt over een wastafelmeubel. Ernaast bevindt zich de badkamer. Deze beschikt over een ligbad, een tweede toilet en een wastafelmeubel. Aan de achterzijde is de derde slaapkamer van 8,5 m² in gebruik als werkkamer. TWEEDE VERDIEPING Via de vaste trap wordt de ruime voorzolder bereikt. Een dakraam zorgt hier voor daglicht en ventilatie. Ook is hier de cv-ketel opgesteld. De afgetimmerde vierde slaapkamer is erg ruim en beschikt over een dakraam. Door de hoge nok is de beleving op deze verdieping extra ruimtelijk. TUIN De tuin ligt op het noordoosten en is bereikbaar via een achterom. De tuin is maar liefst 16 meter diep en ruim 6 meter breed. In dit formaat tuin is er altijd wel een plekje in de zon of schaduw te kiezen. In de aanleg is er gekozen voor een prettige balans tussen groen en terras. (Fruit)bomen versterken het parkachtige groene karakter van deze tuin. Onder de pergola is tegen de schuur een fijn plekje om te zitten gerealiseerd. Achter in de tuin is in de lengte een grote stenen schuur te vinden. Deze is maar liefst ruim 18 m² groot!

Prêt immobilier berekenen

€ 365.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 374.150

2,78%

Annuellement

%

€ 18.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 365.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
120 m²
Superficie du terrain
187 m²
Contenu
417 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
18 m²
Aire de la cour arrière
101 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1973
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en open ligging
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
28-03-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8061

Google Maps

Hasselt sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Hasselt

Chiffres de logement et de quartier dans Hasselt

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hasselt. En 2025 étaient 7.840 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 338.830.

Résidents

7.840

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 338.830

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.694

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

117

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hasselt
Année Résidents
2021 7.380
2022 7.520
2023 7.735
2024 7.775
2025 7.840

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hasselt
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 236.693
2022 EUR 264.025
2023 EUR 300.626
2024 EUR 319.504
2025 EUR 338.830

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.595 0-15: 1.400 15-25: 960 25-45: 1.875 45-65: 2.005

Niveau d'enseignement

Hoger

1.390

Praktisch

1.580

Middelbaar

2.730

Origine des habitants (2025)

Europa

305

Nederland

7.055

Buiten Europa

480

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 701
Appartementen 376
Tussenwoningen 1.208
Vrijstaande woningen 514
Twee-onder-één-kap woningen 511

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 85
1700 tot 1900 139
1900 tot 1925 81
1925 tot 1950 164
1950 tot 1970 728
1970 tot 1980 658
1980 tot 1990 403
1990 tot 2000 496
2000 tot 2010 118
2010 tot 2020 312
2020 en later 210

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

993

Étiquette A

686

Étiquette B

533

Étiquette D

220

Étiquette F

207

Étiquette G

178

Étiquette A+++

94

Étiquette E

87

Étiquette A+

87

Étiquette A++++

65

Étiquette A++

57

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hasselt
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.235 2.858
2021 1.401 2.966
2022 1.081 2.818
2023 883 2.693
2024 845 2.778

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 874 • Électricité: 2.453

Huurwoning

Gaz: 794 • Électricité: 2.117

Koopwoning

Gaz: 918 • Électricité: 2.890

Appartement

Gaz: 547 • Électricité: 1.970

Tussenwoning

Gaz: 743 • Électricité: 2.200

Vrijstaande woning

Gaz: 1.135 • Électricité: 3.689

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 982 • Électricité: 2.953

Activité dans Hasselt (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Nombre total d'établissements: 820

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hasselt
Période Délits
jan 2025 12
jan 2026 8
jul 2025 11
jun 2025 11
mei 2025 9
mrt 2025 7
nov 2024 14
nov 2025 10
okt 2024 10
okt 2025 7
sep 2024 17
sep 2025 13

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hasselt.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hasselt

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hasselt?

Hasselt telt in 2025 ongeveer 7.840 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hasselt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hasselt is in 2025 circa € 338.830.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hasselt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hasselt ligt rond € 28.694 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hasselt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 117 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hasselt?

In Hasselt komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.208 woningen.

Meer maisons in Hasselt

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.