Ir directamente al contenido
Logotipo de Bert Leistra ERA Makelaardij o.g.

Dr HAW van der Vechtlaan 74

8061HM Hasselt • Overijssel

Vendido

€ 355.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.950

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.100) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 363.950

Precio de compra /m²: € 2.795

Galería de fotos

Dr HAW van der Vechtlaan 74 Hasselt
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Dokter H.A.W. van der Vechtlaan 74, Hasselt Welkom in deze gezellige en verrassend ruime tussenwoning aan de geliefde Dr. H.A.W. van der Vechtlaan in Hasselt. Een plek waar je direct het gevoel hebt dat je thuis bent. Alles klopt hier: een lichte doorzonwoonkamer, nette afwerking, vier slaapkamers en een diepe achtertuin waar je volop van het buitenleven kunt genieten. Deze woning biedt alles wat je zoekt als je met een opgroeiend en beweeglijk gezin nét dat beetje extra ruimte nodig hebt. Met kunststof kozijnen, HR++ beglazing, 12 zonnepanelen en energielabel A zit het met het comfort en de duurzaamheid ook helemaal goed. Omgeving Je woont hier in een rustige straat in een groene, kindvriendelijke woonwijk aan de oostkant van Hasselt. Supermarkten, basisscholen, kinderopvang, sportvelden en een bibliotheek liggen allemaal op loop- of fietsafstand. Een bushalte vind je om de hoek en met de auto sta je binnen een kwartier in Zwolle of op de A28. Een fijne combinatie van rust en bereikbaarheid. Indeling Begane grond Je komt binnen in een nette hal met garderobe, meterkast, toilet, trapopgang en een handige trapkast. Rechtdoor bevindt zich de open doorgang naar de keuken, links tref je de woonkamer. De doorzonwoonkamer valt meteen op door het fijne licht dat via grote ramen aan de voor- en achterzijde binnenkomt. Er is volop plek voor een gezellige zithoek en een grote eettafel. De keuken aan de achterzijde is praktisch ingericht met onder andere een gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Via de keuken bereik je de aanbouw, het zogenaamde klompenhok, dat doorgang biedt naar de achtertuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn drie fijne slaapkamers, waarvan twee met ingebouwde kasten. De badkamer is netjes betegeld en voorzien van een douche, wastafel en tweede toilet. Ook hier is prettig daglicht aanwezig. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier vind je een ruime voorzolder met opbergruimte en een vierde slaapkamer met een nieuw dakraam. Ideaal als werkplek, hobbykamer of slaapkamer voor een tiener. Buiten Naast alle comfort binnenshuis beschik je over een heerlijke en diepe achtertuin van maar liefst 18 meter diep. Hier geniet je van privacy, rust en ruimte. Achterin staat een grote vrijstaande stenen berging met elektra en je hebt een praktische achterom. In de tuin is ook een waterpartij aanwezig die zorgt voor extra sfeer. De voortuin ligt op het zuiden en biedt voldoende ruimte voor een gezellig zitje in de zon. Bijzonderheden • Gebruiksoppervlakte wonen: 127 m² • Externe bergruimte: 10 m² • Inhoud woning: 447 m³ • Bouwjaar: 1971 • Energielabel A • Kunststof kozijnen met HR beglazing • Volledig geïsoleerd en energiezuinig • 12 zonnepanelen aan de zuidzijde • Ruime gezinswoning met fraai vrij uitzicht • Vier slaapkamers • Uitstekend onderhouden • Nette keuken • Grote achtertuin met waterpartij en vrijstaande stenen berging • Voortuin op het zuiden • Aanvaarding: kan spoedig Ben jij op zoek naar een comfortabele en goed onderhouden gezinswoning op een fijne plek in Hasselt? Plan dan snel een bezichtiging. Je bent van harte welkom! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 355.000

Coste del comprador (estimado): € 8.950

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.100) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 363.950

2,78%

Anualmente

%

€ 17.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 355.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
127 m²
Área del lote
212 m²
Contenido
447 m³
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
101 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1971
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Caldera CV
Combiketel (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
06-02-2026
Fecha de venta
15-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8061

Mapas de Google

Hasselt en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Hasselt

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hasselt

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hasselt. En 2025 había 7.840 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 338.830.

Inhabitantes

7.840

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 338.830

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.694

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

117

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hasselt
Año Inhabitantes
2021 7.380
2022 7.520
2023 7.735
2024 7.775
2025 7.840

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hasselt
Año Promedio WOZ
2021 EUR 236.693
2022 EUR 264.025
2023 EUR 300.626
2024 EUR 319.504
2025 EUR 338.830

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.595 0-15: 1.400 15-25: 960 25-45: 1.875 45-65: 2.005

Nivel académico

Hoger

1.390

Praktisch

1.580

Middelbaar

2.730

Origen de los residentes (2025)

Europa

305

Nederland

7.055

Buiten Europa

480

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 701
Appartementen 376
Tussenwoningen 1.208
Vrijstaande woningen 514
Twee-onder-één-kap woningen 511

Período de construcción del edificio

Voor 1700 85
1700 tot 1900 139
1900 tot 1925 81
1925 tot 1950 164
1950 tot 1970 728
1970 tot 1980 658
1980 tot 1990 403
1990 tot 2000 496
2000 tot 2010 118
2010 tot 2020 312
2020 en later 210

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

993

Etiqueta A

686

Etiqueta B

533

Etiqueta D

220

Etiqueta F

207

Etiqueta G

178

Etiqueta A+++

94

Etiqueta E

87

Etiqueta A+

87

Etiqueta A++++

65

Etiqueta A++

57

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hasselt
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.235 2.858
2021 1.401 2.966
2022 1.081 2.818
2023 883 2.693
2024 845 2.778

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 874 • Electricidad: 2.453

Huurwoning

Gas: 794 • Electricidad: 2.117

Koopwoning

Gas: 918 • Electricidad: 2.890

Appartement

Gas: 547 • Electricidad: 1.970

Tussenwoning

Gas: 743 • Electricidad: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.135 • Electricidad: 3.689

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 982 • Electricidad: 2.953

Actividad empresarial en Hasselt (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Número total de establecimientos empresariales: 820

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hasselt
Periodo Delitos
jan 2025 12
jan 2026 8
jul 2025 11
jun 2025 11
mei 2025 9
mrt 2025 7
nov 2024 14
nov 2025 10
okt 2024 10
okt 2025 7
sep 2024 17
sep 2025 13

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hasselt.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hasselt

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hasselt?

Hasselt telt in 2025 ongeveer 7.840 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hasselt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hasselt is in 2025 circa € 338.830.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hasselt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hasselt ligt rond € 28.694 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hasselt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 117 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hasselt?

In Hasselt komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.208 woningen.

Meer viviendas in Hasselt

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.