Direkt zum Inhalt
Logo von Bert Leistra ERA Makelaardij o.g.

Dr HAW van der Vechtlaan 74

8061HM Hasselt • Overijssel

Verkauft

€ 355.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.950

2 % Übertragungssteuer (€ 7.100) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 363.950

Kaufpreis /m²: € 2.795

Fotoalbum

Dr HAW van der Vechtlaan 74 Hasselt
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Dokter H.A.W. van der Vechtlaan 74, Hasselt Welkom in deze gezellige en verrassend ruime tussenwoning aan de geliefde Dr. H.A.W. van der Vechtlaan in Hasselt. Een plek waar je direct het gevoel hebt dat je thuis bent. Alles klopt hier: een lichte doorzonwoonkamer, nette afwerking, vier slaapkamers en een diepe achtertuin waar je volop van het buitenleven kunt genieten. Deze woning biedt alles wat je zoekt als je met een opgroeiend en beweeglijk gezin nét dat beetje extra ruimte nodig hebt. Met kunststof kozijnen, HR++ beglazing, 12 zonnepanelen en energielabel A zit het met het comfort en de duurzaamheid ook helemaal goed. Omgeving Je woont hier in een rustige straat in een groene, kindvriendelijke woonwijk aan de oostkant van Hasselt. Supermarkten, basisscholen, kinderopvang, sportvelden en een bibliotheek liggen allemaal op loop- of fietsafstand. Een bushalte vind je om de hoek en met de auto sta je binnen een kwartier in Zwolle of op de A28. Een fijne combinatie van rust en bereikbaarheid. Indeling Begane grond Je komt binnen in een nette hal met garderobe, meterkast, toilet, trapopgang en een handige trapkast. Rechtdoor bevindt zich de open doorgang naar de keuken, links tref je de woonkamer. De doorzonwoonkamer valt meteen op door het fijne licht dat via grote ramen aan de voor- en achterzijde binnenkomt. Er is volop plek voor een gezellige zithoek en een grote eettafel. De keuken aan de achterzijde is praktisch ingericht met onder andere een gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Via de keuken bereik je de aanbouw, het zogenaamde klompenhok, dat doorgang biedt naar de achtertuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn drie fijne slaapkamers, waarvan twee met ingebouwde kasten. De badkamer is netjes betegeld en voorzien van een douche, wastafel en tweede toilet. Ook hier is prettig daglicht aanwezig. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier vind je een ruime voorzolder met opbergruimte en een vierde slaapkamer met een nieuw dakraam. Ideaal als werkplek, hobbykamer of slaapkamer voor een tiener. Buiten Naast alle comfort binnenshuis beschik je over een heerlijke en diepe achtertuin van maar liefst 18 meter diep. Hier geniet je van privacy, rust en ruimte. Achterin staat een grote vrijstaande stenen berging met elektra en je hebt een praktische achterom. In de tuin is ook een waterpartij aanwezig die zorgt voor extra sfeer. De voortuin ligt op het zuiden en biedt voldoende ruimte voor een gezellig zitje in de zon. Bijzonderheden • Gebruiksoppervlakte wonen: 127 m² • Externe bergruimte: 10 m² • Inhoud woning: 447 m³ • Bouwjaar: 1971 • Energielabel A • Kunststof kozijnen met HR beglazing • Volledig geïsoleerd en energiezuinig • 12 zonnepanelen aan de zuidzijde • Ruime gezinswoning met fraai vrij uitzicht • Vier slaapkamers • Uitstekend onderhouden • Nette keuken • Grote achtertuin met waterpartij en vrijstaande stenen berging • Voortuin op het zuiden • Aanvaarding: kan spoedig Ben jij op zoek naar een comfortabele en goed onderhouden gezinswoning op een fijne plek in Hasselt? Plan dan snel een bezichtiging. Je bent van harte welkom! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 355.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.950

2 % Übertragungssteuer (€ 7.100) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 363.950

2,78%

Jährlich

%

€ 17.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 355.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
127 m²
Fläche des Grundstücks
212 m²
Inhalt
447 m³
Externe Berghalle
10 m²
Hinterhof Fläche
101 m²

Bau und Energie

Baujahr
1971
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Kessel Cv
Combiketel (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
06-02-2026
Verkaufsdatum
15-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 8061

Google Karten

Hasselt auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Hasselt

Wohn- und Viertelzahlen in Hasselt

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hasselt. In 2025 waren da 7.840 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 338.830.

Einwohner

7.840

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 338.830

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.694

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

117

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hasselt
Jahr Einwohner
2021 7.380
2022 7.520
2023 7.735
2024 7.775
2025 7.840

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hasselt
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 236.693
2022 EUR 264.025
2023 EUR 300.626
2024 EUR 319.504
2025 EUR 338.830

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.595 0-15: 1.400 15-25: 960 25-45: 1.875 45-65: 2.005

Ausbildungsstufe

Hoger

1.390

Praktisch

1.580

Middelbaar

2.730

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

305

Nederland

7.055

Buiten Europa

480

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 701
Appartementen 376
Tussenwoningen 1.208
Vrijstaande woningen 514
Twee-onder-één-kap woningen 511

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 85
1700 tot 1900 139
1900 tot 1925 81
1925 tot 1950 164
1950 tot 1970 728
1970 tot 1980 658
1980 tot 1990 403
1990 tot 2000 496
2000 tot 2010 118
2010 tot 2020 312
2020 en later 210

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

993

Bezeichnung A

686

Bezeichnung B

533

Bezeichnung D

220

Bezeichnung F

207

Bezeichnung G

178

Bezeichnung A+++

94

Bezeichnung E

87

Bezeichnung A+

87

Bezeichnung A++++

65

Bezeichnung A++

57

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hasselt
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.235 2.858
2021 1.401 2.966
2022 1.081 2.818
2023 883 2.693
2024 845 2.778

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 874 • Strom: 2.453

Huurwoning

Gas: 794 • Strom: 2.117

Koopwoning

Gas: 918 • Strom: 2.890

Appartement

Gas: 547 • Strom: 1.970

Tussenwoning

Gas: 743 • Strom: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.135 • Strom: 3.689

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 982 • Strom: 2.953

Betriebsaktivität in Hasselt (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Gesamtanzahl der Firmensitze: 820

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hasselt
Periode Verbrechen
jan 2025 12
jan 2026 8
jul 2025 11
jun 2025 11
mei 2025 9
mrt 2025 7
nov 2024 14
nov 2025 10
okt 2024 10
okt 2025 7
sep 2024 17
sep 2025 13

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hasselt.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hasselt

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hasselt?

Hasselt telt in 2025 ongeveer 7.840 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hasselt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hasselt is in 2025 circa € 338.830.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hasselt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hasselt ligt rond € 28.694 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hasselt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 117 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hasselt?

In Hasselt komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.208 woningen.

Meer Häuser in Hasselt

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.