Jump to content
Logo of Bert Leistra ERA Makelaardij o.g.

Dr HAW van der Vechtlaan 74

8061HM Hasselt • Overijssel

Sold

€ 355.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.950

2% transfer tax (€ 7.100) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 363.950

Purchase price /m²: € 2.795

Photo Gallery

Dr HAW van der Vechtlaan 74 Hasselt
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Dokter H.A.W. van der Vechtlaan 74, Hasselt Welkom in deze gezellige en verrassend ruime tussenwoning aan de geliefde Dr. H.A.W. van der Vechtlaan in Hasselt. Een plek waar je direct het gevoel hebt dat je thuis bent. Alles klopt hier: een lichte doorzonwoonkamer, nette afwerking, vier slaapkamers en een diepe achtertuin waar je volop van het buitenleven kunt genieten. Deze woning biedt alles wat je zoekt als je met een opgroeiend en beweeglijk gezin nét dat beetje extra ruimte nodig hebt. Met kunststof kozijnen, HR++ beglazing, 12 zonnepanelen en energielabel A zit het met het comfort en de duurzaamheid ook helemaal goed. Omgeving Je woont hier in een rustige straat in een groene, kindvriendelijke woonwijk aan de oostkant van Hasselt. Supermarkten, basisscholen, kinderopvang, sportvelden en een bibliotheek liggen allemaal op loop- of fietsafstand. Een bushalte vind je om de hoek en met de auto sta je binnen een kwartier in Zwolle of op de A28. Een fijne combinatie van rust en bereikbaarheid. Indeling Begane grond Je komt binnen in een nette hal met garderobe, meterkast, toilet, trapopgang en een handige trapkast. Rechtdoor bevindt zich de open doorgang naar de keuken, links tref je de woonkamer. De doorzonwoonkamer valt meteen op door het fijne licht dat via grote ramen aan de voor- en achterzijde binnenkomt. Er is volop plek voor een gezellige zithoek en een grote eettafel. De keuken aan de achterzijde is praktisch ingericht met onder andere een gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Via de keuken bereik je de aanbouw, het zogenaamde klompenhok, dat doorgang biedt naar de achtertuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn drie fijne slaapkamers, waarvan twee met ingebouwde kasten. De badkamer is netjes betegeld en voorzien van een douche, wastafel en tweede toilet. Ook hier is prettig daglicht aanwezig. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier vind je een ruime voorzolder met opbergruimte en een vierde slaapkamer met een nieuw dakraam. Ideaal als werkplek, hobbykamer of slaapkamer voor een tiener. Buiten Naast alle comfort binnenshuis beschik je over een heerlijke en diepe achtertuin van maar liefst 18 meter diep. Hier geniet je van privacy, rust en ruimte. Achterin staat een grote vrijstaande stenen berging met elektra en je hebt een praktische achterom. In de tuin is ook een waterpartij aanwezig die zorgt voor extra sfeer. De voortuin ligt op het zuiden en biedt voldoende ruimte voor een gezellig zitje in de zon. Bijzonderheden • Gebruiksoppervlakte wonen: 127 m² • Externe bergruimte: 10 m² • Inhoud woning: 447 m³ • Bouwjaar: 1971 • Energielabel A • Kunststof kozijnen met HR beglazing • Volledig geïsoleerd en energiezuinig • 12 zonnepanelen aan de zuidzijde • Ruime gezinswoning met fraai vrij uitzicht • Vier slaapkamers • Uitstekend onderhouden • Nette keuken • Grote achtertuin met waterpartij en vrijstaande stenen berging • Voortuin op het zuiden • Aanvaarding: kan spoedig Ben jij op zoek naar een comfortabele en goed onderhouden gezinswoning op een fijne plek in Hasselt? Plan dan snel een bezichtiging. Je bent van harte welkom! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 355.000

Cost of copper (estimated): € 8.950

2% transfer tax (€ 7.100) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 363.950

2,78%

Yearly

%

€ 17.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 355.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
127 m²
Land area
212 m²
Content
447 m³
External storage space
10 m²
Backyard area
101 m²

Construction and Energy

Year of construction
1971
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Boiler
Combiketel (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
06-02-2026
Sale date
15-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Dakraam en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8061

Google Maps

Hasselt on the map

Spatial overview of the work area in Hasselt

Residential and neighborhood statistics in Hasselt

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hasselt. In 2025 were there 7.840 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 338.830.

Residents

7.840

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 338.830

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.694

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

117

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hasselt
Year Residents
2021 7.380
2022 7.520
2023 7.735
2024 7.775
2025 7.840

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hasselt
Year Average WOZ
2021 EUR 236.693
2022 EUR 264.025
2023 EUR 300.626
2024 EUR 319.504
2025 EUR 338.830

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.595 0-15: 1.400 15-25: 960 25-45: 1.875 45-65: 2.005

Education level

Hoger

1.390

Praktisch

1.580

Middelbaar

2.730

Origin of residents (2025)

Europa

305

Nederland

7.055

Buiten Europa

480

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 701
Appartementen 376
Tussenwoningen 1.208
Vrijstaande woningen 514
Twee-onder-één-kap woningen 511

Construction period of buildings

Voor 1700 85
1700 tot 1900 139
1900 tot 1925 81
1925 tot 1950 164
1950 tot 1970 728
1970 tot 1980 658
1980 tot 1990 403
1990 tot 2000 496
2000 tot 2010 118
2010 tot 2020 312
2020 en later 210

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

993

Label A

686

Label B

533

Label D

220

Label F

207

Label G

178

Label A+++

94

Label E

87

Label A+

87

Label A++++

65

Label A++

57

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hasselt
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.235 2.858
2021 1.401 2.966
2022 1.081 2.818
2023 883 2.693
2024 845 2.778

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 874 • Electricity: 2.453

Huurwoning

Gas: 794 • Electricity: 2.117

Koopwoning

Gas: 918 • Electricity: 2.890

Appartement

Gas: 547 • Electricity: 1.970

Tussenwoning

Gas: 743 • Electricity: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.135 • Electricity: 3.689

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 982 • Electricity: 2.953

Business activity in Hasselt (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Total number of company establishments: 820

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hasselt
Period Crimes
jan 2025 12
jan 2026 8
jul 2025 11
jun 2025 11
mei 2025 9
mrt 2025 7
nov 2024 14
nov 2025 10
okt 2024 10
okt 2025 7
sep 2024 17
sep 2025 13

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hasselt.

Frequently asked questions about living in Hasselt

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hasselt?

Hasselt telt in 2025 ongeveer 7.840 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hasselt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hasselt is in 2025 circa € 338.830.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hasselt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hasselt ligt rond € 28.694 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hasselt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 117 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hasselt?

In Hasselt komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.208 woningen.

Meer houses in Hasselt

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.