Ir directamente al contenido
Logotipo de Bert Leistra ERA Makelaardij o.g.

Linnenweversgilde 12

8061DH Hasselt • Overijssel

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Hasselt

Galería de fotos

Linnenweversgilde 12 Hasselt
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Gelijkvloers wonen | Privacyrijke tuin op het zuiden | Eigen oprit | Energielabel A+ Linnenweversgilde 12, Hasselt In de geliefde wijk Om de Weede, in een bijzonder rustig deel van Hasselt, ligt deze stijlvolle en levensloopbestendige woning. De Linnenweversgilde is met zorg ontworpen door de gemeente, met beukenhagen die door de seizoenen heen prachtig verkleuren: frisgroen in de zomer, warmrood in de herfst en roestbruin in de winter. Het contrast met de witgekleurde woningen geeft de straat een charmant en vriendelijk karakter. De straat kent een prettige mix van gezins- en gelijkvloerse woningen. Nummer 12 betreft een volledig gelijkvloerse woning zonder bovenverdieping, met een royaal woonoppervlak van 88 m² en een perceel van maar liefst 199 m². De woning beschikt over een voortuin, een privéparkeerplaats op eigen terrein én een extra parkeerplek pal voor de deur. In de straat is bovendien ruim voldoende openbare parkeergelegenheid. Ruimtelijk wonen met veel licht De bouw van de woning is bijzonder: aan de voorzijde is het plafond verhoogd tot 3,50 meter, met een plafondhoge raampartij boven het keukenblok waardoor maximaal daglicht binnenvalt. Ook aan de achterzijde (2,64 meter hoog) is gekozen voor een brede raampartij met schuifdeur en hor over de volledige breedte van de woning. Dit versterkt het gevoel van ruimte en verbinding met buiten. Tuin met beleving, privacy en groen De tuin is een ware blikvanger. Deze is aangelegd als beleeftuin waarin je een rondwandeling kunt maken: vanaf de woonkamerdeur leidt een grindpad naar het terras, waarna je via de bestrating weer terugkeert naar de woning. De bestrating is op enkele plekken licht verzakt, maar dit valt nauwelijks op dankzij de rijke beplanting. De tuin is weelderig begroeid met rozenstruiken, vruchtdragende heesters, bloeiende vaste planten, een slaapboom die in de zomer bloeit en een olijfboom die in oktober vruchten draagt. Beide bomen zorgen voor natuurlijke schaduw. Twee vaste zonneschermen – elektrisch bedienbaar en voorzien van windbeveiliging – houden de woning aangenaam koel. Comfortabel en doordacht afgewerkt Binnen ademt de woning ruimte, licht en rust – zonder kil of saai te zijn. Dankzij de solartubes valt ook in de gang, badkamer en berging daglicht binnen. De woning is voorzien van comfortabele vloerverwarming met een Novilon-vloer uit 2019, die de warmte uitstekend geleidt. Op enkele plekken zijn lichte afdrukken van verschoven meubilair zichtbaar, maar het geheel oogt verzorgd. De woonkamer en keuken vormen één geheel. De keuken aan de voorzijde is modern uitgevoerd met een roestvrijstalen werkblad en hoogwaardige Bosch-inbouwapparatuur: een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, combimagnetron/oven en een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. Rustige ligging met vrij uitzicht De slaapkamer grenst aan het terras en kijkt uit op de groene, omsloten tuin. Een buxushaag creëert het gevoel van een buitenkamer en biedt volop privacy. Aan de achterzijde is geen bebouwing; daar ligt een gemeentelijke groenstrook met wandelpad. Ook aan de voorzijde is het uitzicht groen, met een fraaie hederahaag van de overburen. De straat kent nauwelijks verkeer en draagt bij aan de serene sfeer. Toegankelijk en praktisch ingericht Alle binnendeuren in de gang zijn plafondhoog (2,64 m), wat zorgt voor een rustige uitstraling. De ruime slaapkamer is voorzien van een vaste kast met schuifdeuren. De badkamer is royaal van formaat, voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet, en goed toegankelijk met rollator of rolstoel. Een ingebouwde infraroodsauna biedt extra comfort voor ontspanning en herstel. In de gang bevinden zich een separaat toilet, de meterkast en toegang tot de ruime inpandige berging. Deze is uitgerust met een vaste kastenwand met daarachter veel bergruimte, aansluitingen voor wasmachine en droger, een extra waterpunt met stortbak, en ruimte voor het stallen van fietsen of plaatsen van een extra vriezer. De berging heeft tevens een buitendeur naar de voortuin. Verzorgde voortuin & garantie Ook de voortuin is fraai aangelegd met o.a. een krentenboom, magnolia, klimrozen en rozenstruiken. De eigen oprit biedt extra comfort, bijvoorbeeld bij het uitladen van boodschappen. De woning is opgeleverd in mei 2019 en valt onder een tienjarige garantieregeling, die overdraagbaar is op de nieuwe eigenaar. De ervaringen met de aannemer zijn positief. Gebruiksoppervlakten • Woonoppervlakte: 88 m² • Inhoud: 357 m³ Indeling • Aantal kamers: 2 (waarvan 1 slaapkamer) • Tuingerichte woonkamer Perceel • Perceeloppervlakte: 199 m² • Eigen oprit: ja • Tuinligging: zuiden (privacyrijk) Energie • Energielabel: A+ • Isolatie: optimaal geïsoleerd, voorzien van HR+++ glas • Zonnepanelen: 4 stuks • Bijzonderheden: zeer laag energieverbruik Bouwvorm • Type bouw: Bestaande bouw • Opleverjaar: 2019

Hipoteca berekenen

€ 420.000

Coste del comprador (estimado): € 10.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 430.250

2,78%

Anualmente

%

€ 21.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 420.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
88 m²
Área del lote
199 m²
Contenido
357 m³
Área del jardín trasero
58 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2018
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Hre (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
15-05-2025
Fecha de venta
15-06-2025

Instalaciones del baño

Douche en toilet

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8061

Mapas de Google

Hasselt en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Hasselt

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hasselt

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hasselt. En 2025 había 7.840 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 338.830.

Inhabitantes

7.840

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 338.830

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.694

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

117

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hasselt
Año Inhabitantes
2021 7.380
2022 7.520
2023 7.735
2024 7.775
2025 7.840

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hasselt
Año Promedio WOZ
2021 EUR 236.693
2022 EUR 264.025
2023 EUR 300.626
2024 EUR 319.504
2025 EUR 338.830

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.595 0-15: 1.400 15-25: 960 25-45: 1.875 45-65: 2.005

Nivel académico

Hoger

1.390

Praktisch

1.580

Middelbaar

2.730

Origen de los residentes (2025)

Europa

305

Nederland

7.055

Buiten Europa

480

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 701
Appartementen 376
Tussenwoningen 1.208
Vrijstaande woningen 514
Twee-onder-één-kap woningen 511

Período de construcción del edificio

Voor 1700 85
1700 tot 1900 139
1900 tot 1925 81
1925 tot 1950 164
1950 tot 1970 728
1970 tot 1980 658
1980 tot 1990 403
1990 tot 2000 496
2000 tot 2010 118
2010 tot 2020 312
2020 en later 210

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

993

Etiqueta A

686

Etiqueta B

533

Etiqueta D

220

Etiqueta F

207

Etiqueta G

178

Etiqueta A+++

94

Etiqueta E

87

Etiqueta A+

87

Etiqueta A++++

65

Etiqueta A++

57

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hasselt
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.235 2.858
2021 1.401 2.966
2022 1.081 2.818
2023 883 2.693
2024 845 2.778

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 874 • Electricidad: 2.453

Huurwoning

Gas: 794 • Electricidad: 2.117

Koopwoning

Gas: 918 • Electricidad: 2.890

Appartement

Gas: 547 • Electricidad: 1.970

Tussenwoning

Gas: 743 • Electricidad: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.135 • Electricidad: 3.689

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 982 • Electricidad: 2.953

Actividad empresarial en Hasselt (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Número total de establecimientos empresariales: 820

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hasselt
Periodo Delitos
jan 2025 12
jan 2026 8
jul 2025 11
jun 2025 11
mei 2025 9
mrt 2025 7
nov 2024 14
nov 2025 10
okt 2024 10
okt 2025 7
sep 2024 17
sep 2025 13

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hasselt.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hasselt

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hasselt?

Hasselt telt in 2025 ongeveer 7.840 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hasselt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hasselt is in 2025 circa € 338.830.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hasselt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hasselt ligt rond € 28.694 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hasselt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 117 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hasselt?

In Hasselt komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.208 woningen.

Meer viviendas in Hasselt

Ver más viviendas en este lugar.