Ir directamente al contenido
Logotipo de Bonthuis Vaartjes Makelaars (aangesloten bij NVM)

van Haersoltelaan 40

8061EH Hasselt • Overijssel

Vendido

€ 345.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 353.750

Precio de compra /m²: € 2.716

Galería de fotos

van Haersoltelaan 40 Hasselt
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime gezinswoning met vrij uitzicht op groen en opvallend brede indeling! Aan een rustige en prettige woonlaan in Hasselt staat deze verzorgde tussenwoning. De woning heeft een bijzonder fijne ligging met aan de voorzijde een vrij en groen uitzicht over een veld, wat zorgt voor een open en rustige woonbeleving. Daarbij woon je hier op korte afstand van het centrum en diverse voorzieningen, waardoor comfort en gemak hand in hand gaan. Van harte welkom bij Van Haersoltelaan 40! Via de voortuin bereik je de entree van de woning. Je komt binnen in de hal, waar direct de verzorgde en praktische indeling opvalt. In de hal bevinden zich de meterkast, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Het toilet is netjes uitgevoerd en voorzien van een wandcloset en fonteintje. Daarnaast is er in de hal voldoende ruimte voor een garderobe. Vanuit de hal is de woonkamer bereikbaar. De woonkamer is royaal en strekt zich uit over de volledige diepte van de woning. Door de breedte van het huis voelt deze ruimte extra ruim aan en zijn er meerdere mogelijkheden voor het creëren van een gezellige zithoek en een ruime eethoek. Aan de voorzijde zorgen grote raampartijen voor veel lichtinval en een fraai uitzicht over het groenveld aan de overzijde van de straat. Aan de achterzijde staat de woonkamer in verbinding met de keuken. De keuken is praktisch ingericht en beschikt over diverse kasten en werkruimte. Daarnaast beschikt de opstelling over divers apparatuur zoals een vaatwasser, een koelkast, een combi oven en een 4 pits gasstel. Dankzij de ramen is er prettig daglicht aanwezig en via de achterdeur is er direct toegang tot de tuin. Bovenverdieping Via de trap in de hal bereik je de eerste verdieping. Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. Wat direct opvalt op deze verdieping zijn de ruime afmetingen van de slaapkamers. Dit is met name te danken aan de breedte van de woning, wat deze verdieping onderscheidt van veel vergelijkbare woningen. De slaapkamer aan de voorzijde is bijzonder ruim en biedt eveneens een vrij uitzicht over het groen. De slaapkamers aan de achterzijde zijn eveneens van goede afmetingen en uitstekend geschikt als volwaardige slaap-, werk- of kinderkamers. De badkamer is functioneel ingericht en voorzien van een douche, wastafel en radiator. Dankzij een raam is er natuurlijke ventilatie en daglicht aanwezig, wat bijdraagt aan een prettig gebruiksgemak. Tweede verdieping De vaste trap leidt naar de tweede verdieping. Hier kom je uit op een ruime overloop, die mogelijkheden biedt voor een werkplek of extra bergruimte. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor witgoed en de technische installaties. Aansluitend is er een vierde slaapkamer aanwezig, die door de goede afmetingen en lichtinval geschikt is als volwaardige slaapkamer, hobbyruimte of thuiskantoor. Buiten De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt een fijne plek om buiten te zitten. De aanwezige overkapping zorgt ervoor dat je hier ook bij minder weer comfortabel kunt verblijven. Achter in de tuin bevindt zich de berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van gereedschap. Locatie De Van Haersoltelaan is een rustige straat met een groen karakter. Het vrije uitzicht aan de voorzijde draagt bij aan een gevoel van ruimte en privacy. Tegelijkertijd zijn het centrum van Hasselt, winkels, scholen en andere voorzieningen op korte afstand gelegen. Hasselt is een sfeervolle en historische Hanzestad aan het Zwarte Water. Het centrum biedt een compleet en gezellig voorzieningenaanbod. Je vindt er diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen, speciaalzaken, supermarkten en sfeervolle horecagelegenheden waar je terechtkunt voor een lunch, diner of een drankje. Daarnaast zijn er onder andere scholen, sportvoorzieningen, medische voorzieningen en een jachthaven in de directe omgeving. Daarnaast is Hasselt gunstig gelegen ten opzichte van Zwolle en andere omliggende plaatsen. Benieuwd naar deze woning? Neem gerust contact op met Bonthuis Vaartjes Makelaars voor het plannen van een vrijblijvende bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 345.000

Coste del comprador (estimado): € 8.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 353.750

2,78%

Anualmente

%

€ 17.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 345.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
127 m²
Área del lote
161 m²
Contenido
444 m³
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
60 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gashaard
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
08-01-2026
Fecha de venta
02-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8061

Mapas de Google

Hasselt en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Hasselt

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hasselt

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hasselt. En 2025 había 7.840 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 338.830.

Inhabitantes

7.840

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 338.830

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.694

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

117

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hasselt
Año Inhabitantes
2021 7.380
2022 7.520
2023 7.735
2024 7.775
2025 7.840

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hasselt
Año Promedio WOZ
2021 EUR 236.693
2022 EUR 264.025
2023 EUR 300.626
2024 EUR 319.504
2025 EUR 338.830

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.595 0-15: 1.400 15-25: 960 25-45: 1.875 45-65: 2.005

Nivel académico

Hoger

1.390

Praktisch

1.580

Middelbaar

2.730

Origen de los residentes (2025)

Europa

305

Nederland

7.055

Buiten Europa

480

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 701
Appartementen 376
Tussenwoningen 1.208
Vrijstaande woningen 514
Twee-onder-één-kap woningen 511

Período de construcción del edificio

Voor 1700 85
1700 tot 1900 139
1900 tot 1925 81
1925 tot 1950 164
1950 tot 1970 728
1970 tot 1980 658
1980 tot 1990 403
1990 tot 2000 496
2000 tot 2010 118
2010 tot 2020 312
2020 en later 210

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

993

Etiqueta A

686

Etiqueta B

533

Etiqueta D

220

Etiqueta F

207

Etiqueta G

178

Etiqueta A+++

94

Etiqueta E

87

Etiqueta A+

87

Etiqueta A++++

65

Etiqueta A++

57

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hasselt
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.235 2.858
2021 1.401 2.966
2022 1.081 2.818
2023 883 2.693
2024 845 2.778

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 874 • Electricidad: 2.453

Huurwoning

Gas: 794 • Electricidad: 2.117

Koopwoning

Gas: 918 • Electricidad: 2.890

Appartement

Gas: 547 • Electricidad: 1.970

Tussenwoning

Gas: 743 • Electricidad: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.135 • Electricidad: 3.689

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 982 • Electricidad: 2.953

Actividad empresarial en Hasselt (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Número total de establecimientos empresariales: 820

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hasselt
Periodo Delitos
jan 2025 12
jan 2026 8
jul 2025 11
jun 2025 11
mei 2025 9
mrt 2025 7
nov 2024 14
nov 2025 10
okt 2024 10
okt 2025 7
sep 2024 17
sep 2025 13

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hasselt.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hasselt

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hasselt?

Hasselt telt in 2025 ongeveer 7.840 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hasselt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hasselt is in 2025 circa € 338.830.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hasselt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hasselt ligt rond € 28.694 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hasselt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 117 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hasselt?

In Hasselt komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.208 woningen.

Meer viviendas in Hasselt

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.