Aller directement au contenu
Logo de Bonthuis Vaartjes Makelaars (aangesloten bij NVM)

van Haersoltelaan 40

8061EH Hasselt • Overijssel

Vendu

€ 345.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 353.750

Prix d'achat /m²: € 2.716

Galerie de photos

van Haersoltelaan 40 Hasselt
Photo 35
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime gezinswoning met vrij uitzicht op groen en opvallend brede indeling! Aan een rustige en prettige woonlaan in Hasselt staat deze verzorgde tussenwoning. De woning heeft een bijzonder fijne ligging met aan de voorzijde een vrij en groen uitzicht over een veld, wat zorgt voor een open en rustige woonbeleving. Daarbij woon je hier op korte afstand van het centrum en diverse voorzieningen, waardoor comfort en gemak hand in hand gaan. Van harte welkom bij Van Haersoltelaan 40! Via de voortuin bereik je de entree van de woning. Je komt binnen in de hal, waar direct de verzorgde en praktische indeling opvalt. In de hal bevinden zich de meterkast, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Het toilet is netjes uitgevoerd en voorzien van een wandcloset en fonteintje. Daarnaast is er in de hal voldoende ruimte voor een garderobe. Vanuit de hal is de woonkamer bereikbaar. De woonkamer is royaal en strekt zich uit over de volledige diepte van de woning. Door de breedte van het huis voelt deze ruimte extra ruim aan en zijn er meerdere mogelijkheden voor het creëren van een gezellige zithoek en een ruime eethoek. Aan de voorzijde zorgen grote raampartijen voor veel lichtinval en een fraai uitzicht over het groenveld aan de overzijde van de straat. Aan de achterzijde staat de woonkamer in verbinding met de keuken. De keuken is praktisch ingericht en beschikt over diverse kasten en werkruimte. Daarnaast beschikt de opstelling over divers apparatuur zoals een vaatwasser, een koelkast, een combi oven en een 4 pits gasstel. Dankzij de ramen is er prettig daglicht aanwezig en via de achterdeur is er direct toegang tot de tuin. Bovenverdieping Via de trap in de hal bereik je de eerste verdieping. Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. Wat direct opvalt op deze verdieping zijn de ruime afmetingen van de slaapkamers. Dit is met name te danken aan de breedte van de woning, wat deze verdieping onderscheidt van veel vergelijkbare woningen. De slaapkamer aan de voorzijde is bijzonder ruim en biedt eveneens een vrij uitzicht over het groen. De slaapkamers aan de achterzijde zijn eveneens van goede afmetingen en uitstekend geschikt als volwaardige slaap-, werk- of kinderkamers. De badkamer is functioneel ingericht en voorzien van een douche, wastafel en radiator. Dankzij een raam is er natuurlijke ventilatie en daglicht aanwezig, wat bijdraagt aan een prettig gebruiksgemak. Tweede verdieping De vaste trap leidt naar de tweede verdieping. Hier kom je uit op een ruime overloop, die mogelijkheden biedt voor een werkplek of extra bergruimte. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor witgoed en de technische installaties. Aansluitend is er een vierde slaapkamer aanwezig, die door de goede afmetingen en lichtinval geschikt is als volwaardige slaapkamer, hobbyruimte of thuiskantoor. Buiten De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt een fijne plek om buiten te zitten. De aanwezige overkapping zorgt ervoor dat je hier ook bij minder weer comfortabel kunt verblijven. Achter in de tuin bevindt zich de berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van gereedschap. Locatie De Van Haersoltelaan is een rustige straat met een groen karakter. Het vrije uitzicht aan de voorzijde draagt bij aan een gevoel van ruimte en privacy. Tegelijkertijd zijn het centrum van Hasselt, winkels, scholen en andere voorzieningen op korte afstand gelegen. Hasselt is een sfeervolle en historische Hanzestad aan het Zwarte Water. Het centrum biedt een compleet en gezellig voorzieningenaanbod. Je vindt er diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen, speciaalzaken, supermarkten en sfeervolle horecagelegenheden waar je terechtkunt voor een lunch, diner of een drankje. Daarnaast zijn er onder andere scholen, sportvoorzieningen, medische voorzieningen en een jachthaven in de directe omgeving. Daarnaast is Hasselt gunstig gelegen ten opzichte van Zwolle en andere omliggende plaatsen. Benieuwd naar deze woning? Neem gerust contact op met Bonthuis Vaartjes Makelaars voor het plannen van een vrijblijvende bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 345.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 353.750

2,78%

Annuellement

%

€ 17.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 345.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
127 m²
Superficie du terrain
161 m²
Contenu
444 m³
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
60 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1972
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gashaard
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
08-01-2026
Date de vente
02-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8061

Google Maps

Hasselt sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Hasselt

Chiffres de logement et de quartier dans Hasselt

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hasselt. En 2025 étaient 7.840 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 338.830.

Résidents

7.840

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 338.830

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.694

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

117

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hasselt
Année Résidents
2021 7.380
2022 7.520
2023 7.735
2024 7.775
2025 7.840

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hasselt
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 236.693
2022 EUR 264.025
2023 EUR 300.626
2024 EUR 319.504
2025 EUR 338.830

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.595 0-15: 1.400 15-25: 960 25-45: 1.875 45-65: 2.005

Niveau d'enseignement

Hoger

1.390

Praktisch

1.580

Middelbaar

2.730

Origine des habitants (2025)

Europa

305

Nederland

7.055

Buiten Europa

480

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 701
Appartementen 376
Tussenwoningen 1.208
Vrijstaande woningen 514
Twee-onder-één-kap woningen 511

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 85
1700 tot 1900 139
1900 tot 1925 81
1925 tot 1950 164
1950 tot 1970 728
1970 tot 1980 658
1980 tot 1990 403
1990 tot 2000 496
2000 tot 2010 118
2010 tot 2020 312
2020 en later 210

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

993

Étiquette A

686

Étiquette B

533

Étiquette D

220

Étiquette F

207

Étiquette G

178

Étiquette A+++

94

Étiquette E

87

Étiquette A+

87

Étiquette A++++

65

Étiquette A++

57

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hasselt
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.235 2.858
2021 1.401 2.966
2022 1.081 2.818
2023 883 2.693
2024 845 2.778

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 874 • Électricité: 2.453

Huurwoning

Gaz: 794 • Électricité: 2.117

Koopwoning

Gaz: 918 • Électricité: 2.890

Appartement

Gaz: 547 • Électricité: 1.970

Tussenwoning

Gaz: 743 • Électricité: 2.200

Vrijstaande woning

Gaz: 1.135 • Électricité: 3.689

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 982 • Électricité: 2.953

Activité dans Hasselt (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Nombre total d'établissements: 820

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hasselt
Période Délits
jan 2025 12
jan 2026 8
jul 2025 11
jun 2025 11
mei 2025 9
mrt 2025 7
nov 2024 14
nov 2025 10
okt 2024 10
okt 2025 7
sep 2024 17
sep 2025 13

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hasselt.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hasselt

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hasselt?

Hasselt telt in 2025 ongeveer 7.840 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hasselt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hasselt is in 2025 circa € 338.830.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hasselt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hasselt ligt rond € 28.694 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hasselt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 117 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hasselt?

In Hasselt komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.208 woningen.

Meer maisons in Hasselt

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.