Inhabitantes
12.822
Último año: 2026
2e Steeg 1 3
8051EK Hattem • Gelderland
Vendido
€ 169.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 5.230
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 3.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 174.230
Precio de compra /m²: € 4.023
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Descripción
Het appartement in 2e Steeg 1 te Hattem ligt op een prachtige locatie met uitzicht over de Kruisstraat en staat in het hart van de historische binnenstad. Via de Ridderstraat bereik je gemakkelijk de levendige Markt, Kerkstraat en diverse winkels, horecagelegenheden en dagelijkse voorzieningen zoals de supermarkt en bakker. De woning is op de eerste verdieping gelegen en biedt een woonoppervlakte met fraaie ruimtes, zoals een grote woonkamer met uitzicht op de Kruisstraat, een inpandige slaapkamer en een badkamer met inloopdouche. De keuken is recent vernieuwd en leidt naar een balkon via een groot raam. De woning is geschikt voor niet-zelf bewoning en voldoet aan de ouderdomsclausule. De VvE-bijdrage is € 50,- per maand, terwijl water, gas en elektra gezamenlijk worden berekend voor zes woningen. De ligging is uitstekend, met korte wandeling naar de natuurlijke omgeving rond de IJssel en Molecaten. De bereikbaarheid is ideaal, met snelwegtoegang via A50 en A28 naar Zwolle. Het is een charmante woning op een uitstekende locatie in het historische centrum van Hattem.
Hipoteca berekenen
€ 169.000
Coste del comprador (estimado): € 5.230
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 3.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 174.230
3,02%
Anualmente
%
€ 8.450
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 169.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- appartement, bovenwoning (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 2 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 1 dormitorio
- Baños
- 1 badkamer
- Pisos
- 3 woonlagen
- Ubicado en
- 2e woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 42 m²
- Contenido
- 134 m³
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1930
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met asbest en pannen
- Aislamiento
- Grotendeels dubbelglas
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel en gasboiler
- Caldera CV
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Etiqueta energética
- B
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- No
- Contribución periódica de la VvE
- No
- Fondo de reserva de la VvE presente
- No
- Plan de mantenimiento VvE
- No
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In centrum
- Aparcar
- Openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 09-04-2026
- Fecha de venta
- 11-04-2026
Instalaciones del baño
Douche, toilet, en wastafel
Características adicionales
- Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie
Mapas
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Estadísticas de vivienda y vecindario en Hattem
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hattem. En 2026 había 12.822 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 444.000.
Promedio WOZ
EUR 444.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 34.600
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
224
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 12.307 |
| 2023 | 12.563 |
| 2024 | 12.624 |
| 2025 | 12.745 |
| 2026 | 12.822 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 319.000 |
| 2022 | EUR 349.000 |
| 2023 | EUR 398.000 |
| 2024 | EUR 416.000 |
| 2025 | EUR 444.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 2.992
0-15: 2.167
15-25: 1.433
25-45: 2.789
45-65: 3.441
Nivel académico
Hoger
33
Praktisch
22
Middelbaar
45
Origen de los residentes (2025)
Europa
466
Nederland
11.417
Buiten Europa
862
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
967
Appartementen
1.007
Tussenwoningen
1.638
Vrijstaande woningen
1.338
Twee-onder-één-kap woningen
710
Período de construcción del edificio
Voor 1700
72
1700 tot 1900
172
1900 tot 1925
388
1925 tot 1950
470
1950 tot 1970
1.583
1970 tot 1980
813
1980 tot 1990
569
1990 tot 2000
410
2000 tot 2010
222
2010 tot 2020
426
2020 en later
300
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
1.299
Etiqueta C
1.235
Etiqueta B
750
Etiqueta G
629
Etiqueta D
559
Etiqueta F
467
Etiqueta E
328
Etiqueta A+++
225
Etiqueta A+
132
Etiqueta A++
95
Etiqueta A++++
29
Etiqueta A+++++
4
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.370 | 2.920 |
| 2021 | 1.560 | 2.990 |
| 2022 | 1.190 | 2.820 |
| 2023 | 980 | 2.690 |
| 2024 | 950 | 2.750 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 930 • Electricidad: 2.560
Huurwoning
Gas: 760 • Electricidad: 2.030
Koopwoning
Gas: 1.100 • Electricidad: 3.030
Appartement
Gas: 660 • Electricidad: 1.830
Tussenwoning
Gas: 840 • Electricidad: 2.400
Vrijstaande woning
Gas: 1.400 • Electricidad: 3.720
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.040 • Electricidad: 2.850
Actividad empresarial en Hattem (2025)
Handel en HORECA
250
Nijverheid en energie
200
Zakelijke dienstverlening
400
Overheid, onderwijs en zorg
330
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
80
Financiele diensten en onroerendgoed
110
Cultuur, recreatie en overige diensten
155
Número total de establecimientos empresariales: 1.555
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 11 |
| jul 2025 | 18 |
| jun 2025 | 21 |
| mei 2025 | 16 |
| mrt 2025 | 25 |
| mrt 2026 | 25 |
| nov 2024 | 25 |
| nov 2025 | 12 |
| okt 2024 | 21 |
| okt 2025 | 15 |
| sep 2024 | 25 |
| sep 2025 | 19 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hattem.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Hattem
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Hattem?
Hattem telt in 2026 ongeveer 12.822 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hattem?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hattem is in 2025 circa € 444.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hattem?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hattem ligt rond € 34.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hattem?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 224 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hattem?
In Hattem komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.638 woningen.
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