Ir directamente al contenido
Logotipo de PostHuis Makelaardij & Taxatie

Hollewand 83

8051HE Hattem • Gelderland

Disponible

€ 549.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 561.830

Precio de compra /m²: € 3.685

Galería de fotos

Hollewand 83 Hattem
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruim wonen met volop mogelijkheden op een geliefde locatie in Hattem! Aan de rustige en groene straat de Hollewand staat deze verrassend ruime geschakelde woning met eigen oprit, inpandige berging, zonnige achtertuin én royaal dakterras. De woning beschikt over maar liefst vijf slaapkamers, meerdere buitenruimtes en een speelse indeling verdeeld over drie woonlagen. Aan de voorzijde kijkt de woning vrij uit over een groen park met fraaie vijverpartij, wat zorgt voor een prettig en ruimtelijk gevoel. Dankzij de fijne ligging nabij scholen, sportvoorzieningen, het centrum van Hattem en de uitvalswegen richting Zwolle is dit een ideale gezinswoning. Bij aankomst valt direct de ruime opzet van de woning op. De brede oprit biedt parkeergelegenheid op eigen terrein voor maar liefst twee voertuigen en daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid aanwezig in de straat. De inpandige berging zorgt bovendien voor extra praktische bergruimte. De straat kenmerkt zich door veel groen en een rustige woonomgeving. Via de entree bereikt u de hal met toilet, trapopgang en toegang tot de royale woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een grote eettafel. De sfeervolle houtkachel vormt een gezellig middelpunt in de ruimte. De royale woonkamer loopt naadloos over in de open keuken, waardoor er een fijne en lichte leefruimte ontstaat. Direct naast de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen, extra bergruimte en toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een complete badkamer voorzien van douche, whirlpool ligbad, wastafel en toilet. Twee slaapkamers aan de voorzijde beschikken over directe toegang tot het balkon met een prettig vrij uitzicht over de groene woonomgeving en het park met vijverpartij. De tweede verdieping biedt opnieuw verrassend veel ruimte. Hier bevinden zich nog eens twee slaapkamers, praktische bergruimte en een royaal dakterras. Dit dakterras vormt een heerlijke extra buitenruimte waar u in alle rust van de zon kunt genieten. De woning beschikt daarnaast over zonnepanelen en biedt dankzij de ruime indeling volop mogelijkheden voor thuiswerken, hobby’s of een groot gezin. Ook buiten heeft deze woning veel te bieden. De fraai aangelegde achtertuin vormt een heerlijke plek om van rust en privacy te genieten. Dankzij de combinatie van groen, meerdere terrassen en de sfeervolle pergola ontstaat er een gezellige en beschutte sfeer. Onder de overkapping kunt u al vroeg in het voorjaar buiten zitten, terwijl de tuin daarnaast voldoende ruimte biedt voor spelende kinderen, tuinliefhebbers of lange zomeravonden met familie en vrienden. De praktische achterom maakt de tuin bovendien extra gebruiksvriendelijk. Kortom: een verrassend ruime en veelzijdige woning met veel leefruimte, meerdere buitenruimtes, uitstekende parkeermogelijkheden (2 voertuigen) op eigen terrein en aan de straatzijde en een fijne ligging (uitzicht voorzijde) aan een groen park met vijver in een fraaie woonomgeving in Hattem. Indeling Begane grond: entree/hal met toilet en trapopgang, royale woonkamer met houtkachel, ruime woonkeuken, bijkeuken en inpandige berging. Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers, balkon en complete badkamer voorzien van douche, whirlpool ligbad, wastafel en toilet. Tweede verdieping: overloop, twee slaapkamers, berging en royaal dakterras.

Hipoteca berekenen

€ 549.000

Coste del comprador (estimado): € 12.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 561.830

3,21%

Anualmente

%

€ 27.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 549.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
149 m²
Área del lote
270 m²
Contenido
521 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
20 m²
Espacio de almacenamiento externo
15 m²
Área del jardín trasero
97 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1970
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
05-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8051

Mapas de Google

Ver Hattem en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Hattem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hattem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hattem. En 2026 había 12.822 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 444.000.

Inhabitantes

12.822

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 444.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

224

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hattem
Año Inhabitantes
2022 12.307
2023 12.563
2024 12.624
2025 12.745
2026 12.822

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hattem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 319.000
2022 EUR 349.000
2023 EUR 398.000
2024 EUR 416.000
2025 EUR 444.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.992 0-15: 2.167 15-25: 1.433 25-45: 2.789 45-65: 3.441

Nivel académico

Hoger

33

Praktisch

22

Middelbaar

45

Origen de los residentes (2025)

Europa

466

Nederland

11.417

Buiten Europa

862

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 967
Appartementen 1.007
Tussenwoningen 1.638
Vrijstaande woningen 1.338
Twee-onder-één-kap woningen 710

Período de construcción del edificio

Voor 1700 72
1700 tot 1900 172
1900 tot 1925 388
1925 tot 1950 470
1950 tot 1970 1.583
1970 tot 1980 813
1980 tot 1990 569
1990 tot 2000 410
2000 tot 2010 222
2010 tot 2020 426
2020 en later 300

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.299

Etiqueta C

1.235

Etiqueta B

750

Etiqueta G

629

Etiqueta D

559

Etiqueta F

467

Etiqueta E

328

Etiqueta A+++

225

Etiqueta A+

132

Etiqueta A++

95

Etiqueta A++++

29

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hattem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.370 2.920
2021 1.560 2.990
2022 1.190 2.820
2023 980 2.690
2024 950 2.750

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.560

Huurwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.030

Appartement

Gas: 660 • Electricidad: 1.830

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 3.720

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.850

Actividad empresarial en Hattem (2025)

Handel en HORECA 250
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 400
Overheid, onderwijs en zorg 330
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 110
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Número total de establecimientos empresariales: 1.555

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hattem
Periodo Delitos
jan 2026 11
jul 2025 18
jun 2025 21
mei 2025 16
mrt 2025 25
mrt 2026 25
nov 2024 25
nov 2025 12
okt 2024 21
okt 2025 15
sep 2024 25
sep 2025 19

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hattem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hattem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hattem?

Hattem telt in 2026 ongeveer 12.822 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hattem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hattem is in 2025 circa € 444.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hattem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hattem ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hattem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 224 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hattem?

In Hattem komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.638 woningen.

Meer viviendas in Hattem

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.