Résidents
12.822
Dernière année: 2026
Hollewand 83
8051HE Hattem • Gelderland
Disponible
€ 549.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 12.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 561.830
Prix d'achat /m²: € 3.685
Galerie de photos
Description
Ruim wonen met volop mogelijkheden op een geliefde locatie in Hattem! Aan de rustige en groene straat de Hollewand staat deze verrassend ruime geschakelde woning met eigen oprit, inpandige berging, zonnige achtertuin én royaal dakterras. De woning beschikt over maar liefst vijf slaapkamers, meerdere buitenruimtes en een speelse indeling verdeeld over drie woonlagen. Aan de voorzijde kijkt de woning vrij uit over een groen park met fraaie vijverpartij, wat zorgt voor een prettig en ruimtelijk gevoel. Dankzij de fijne ligging nabij scholen, sportvoorzieningen, het centrum van Hattem en de uitvalswegen richting Zwolle is dit een ideale gezinswoning. Bij aankomst valt direct de ruime opzet van de woning op. De brede oprit biedt parkeergelegenheid op eigen terrein voor maar liefst twee voertuigen en daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid aanwezig in de straat. De inpandige berging zorgt bovendien voor extra praktische bergruimte. De straat kenmerkt zich door veel groen en een rustige woonomgeving. Via de entree bereikt u de hal met toilet, trapopgang en toegang tot de royale woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een grote eettafel. De sfeervolle houtkachel vormt een gezellig middelpunt in de ruimte. De royale woonkamer loopt naadloos over in de open keuken, waardoor er een fijne en lichte leefruimte ontstaat. Direct naast de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen, extra bergruimte en toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een complete badkamer voorzien van douche, whirlpool ligbad, wastafel en toilet. Twee slaapkamers aan de voorzijde beschikken over directe toegang tot het balkon met een prettig vrij uitzicht over de groene woonomgeving en het park met vijverpartij. De tweede verdieping biedt opnieuw verrassend veel ruimte. Hier bevinden zich nog eens twee slaapkamers, praktische bergruimte en een royaal dakterras. Dit dakterras vormt een heerlijke extra buitenruimte waar u in alle rust van de zon kunt genieten. De woning beschikt daarnaast over zonnepanelen en biedt dankzij de ruime indeling volop mogelijkheden voor thuiswerken, hobby’s of een groot gezin. Ook buiten heeft deze woning veel te bieden. De fraai aangelegde achtertuin vormt een heerlijke plek om van rust en privacy te genieten. Dankzij de combinatie van groen, meerdere terrassen en de sfeervolle pergola ontstaat er een gezellige en beschutte sfeer. Onder de overkapping kunt u al vroeg in het voorjaar buiten zitten, terwijl de tuin daarnaast voldoende ruimte biedt voor spelende kinderen, tuinliefhebbers of lange zomeravonden met familie en vrienden. De praktische achterom maakt de tuin bovendien extra gebruiksvriendelijk. Kortom: een verrassend ruime en veelzijdige woning met veel leefruimte, meerdere buitenruimtes, uitstekende parkeermogelijkheden (2 voertuigen) op eigen terrein en aan de straatzijde en een fijne ligging (uitzicht voorzijde) aan een groen park met vijver in een fraaie woonomgeving in Hattem. Indeling Begane grond: entree/hal met toilet en trapopgang, royale woonkamer met houtkachel, ruime woonkeuken, bijkeuken en inpandige berging. Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers, balkon en complete badkamer voorzien van douche, whirlpool ligbad, wastafel en toilet. Tweede verdieping: overloop, twee slaapkamers, berging en royaal dakterras.
Prêt immobilier berekenen
€ 549.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 561.830
3,21%
Annuellement
%
€ 27.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 549.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 149 m²
- Superficie du terrain
- 270 m²
- Contenu
- 521 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 20 m²
- Espace de stockage externe
- 15 m²
- Aire de la cour arrière
- 97 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1970
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 05-06-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Hattem sur la carte
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Hattem
Chiffres de logement et de quartier dans Hattem
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hattem. En 2026 étaient 12.822 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 444.000.
Moyenne WOZ
EUR 444.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.600
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
224
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 12.307 |
| 2023 | 12.563 |
| 2024 | 12.624 |
| 2025 | 12.745 |
| 2026 | 12.822 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 319.000 |
| 2022 | EUR 349.000 |
| 2023 | EUR 398.000 |
| 2024 | EUR 416.000 |
| 2025 | EUR 444.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 2.992
0-15: 2.167
15-25: 1.433
25-45: 2.789
45-65: 3.441
Niveau d'enseignement
Hoger
33
Praktisch
22
Middelbaar
45
Origine des habitants (2025)
Europa
466
Nederland
11.417
Buiten Europa
862
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
967
Appartementen
1.007
Tussenwoningen
1.638
Vrijstaande woningen
1.338
Twee-onder-één-kap woningen
710
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
72
1700 tot 1900
172
1900 tot 1925
388
1925 tot 1950
470
1950 tot 1970
1.583
1970 tot 1980
813
1980 tot 1990
569
1990 tot 2000
410
2000 tot 2010
222
2010 tot 2020
426
2020 en later
300
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
1.299
Étiquette C
1.235
Étiquette B
750
Étiquette G
629
Étiquette D
559
Étiquette F
467
Étiquette E
328
Étiquette A+++
225
Étiquette A+
132
Étiquette A++
95
Étiquette A++++
29
Étiquette A+++++
4
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.370 | 2.920 |
| 2021 | 1.560 | 2.990 |
| 2022 | 1.190 | 2.820 |
| 2023 | 980 | 2.690 |
| 2024 | 950 | 2.750 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 930 • Électricité: 2.560
Huurwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.030
Koopwoning
Gaz: 1.100 • Électricité: 3.030
Appartement
Gaz: 660 • Électricité: 1.830
Tussenwoning
Gaz: 840 • Électricité: 2.400
Vrijstaande woning
Gaz: 1.400 • Électricité: 3.720
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.040 • Électricité: 2.850
Activité dans Hattem (2025)
Handel en HORECA
250
Nijverheid en energie
200
Zakelijke dienstverlening
400
Overheid, onderwijs en zorg
330
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
80
Financiele diensten en onroerendgoed
110
Cultuur, recreatie en overige diensten
155
Nombre total d'établissements: 1.555
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 11 |
| jul 2025 | 18 |
| jun 2025 | 21 |
| mei 2025 | 16 |
| mrt 2025 | 25 |
| mrt 2026 | 25 |
| nov 2024 | 25 |
| nov 2025 | 12 |
| okt 2024 | 21 |
| okt 2025 | 15 |
| sep 2024 | 25 |
| sep 2025 | 19 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hattem.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Hattem
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Hattem?
Hattem telt in 2026 ongeveer 12.822 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hattem?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hattem is in 2025 circa € 444.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hattem?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hattem ligt rond € 34.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hattem?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 224 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hattem?
In Hattem komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.638 woningen.
Meer maisons in Hattem
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Grevenhoeve 1
8052BA Hattem
€ 875.000 k.k.
€ 5.240/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 167 m²
- Superficie du terrain
- 618 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Rademakershoeve 17
8052BE Hattem
€ 398.000 k.k.
€ 4.234/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 94 m²
- Superficie du terrain
- 135 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Kraaijenbergstraat 11
8051XL Hattem
€ 375.000 k.k.
€ 5.000/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 75 m²
- Superficie du terrain
- 260 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Hessenweg 78
8051LE Hattem
€ 650.000 k.k.
€ 4.887/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 133 m²
- Superficie du terrain
- 1150 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
de Dinkel 51
8051KK Hattem
€ 415.000 k.k.
€ 3.268/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 127 m²
- Superficie du terrain
- 164 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Schakelaarskamp 1
8051ZW Hattem
€ 795.000 k.k.
€ 5.230/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 152 m²
- Superficie du terrain
- 457 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Sous réserve
Koningin Wilhelminalaan 2 A 16
8051PA Hattem
€ 255.000 k.k.
€ 4.397/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 58 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
de Dinkel 2
8051KK Hattem
€ 689.000 k.k.
€ 3.893/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 177 m²
- Superficie du terrain
- 360 m²
- Chambres de coucher
- 3
