Ir directamente al contenido
Logotipo de Pleiter Makelaars & Taxateurs

Begoniastraat 11

8051DR Hattem • Gelderland

Bajo precio
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Oldebroek

Galería de fotos

Begoniastraat 11 Hattem
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In een gezellige woonwijk van de karakteristieke Hanzestad Hattem, wordt te koop aangeboden deze fijne eengezinswoning. Deze tussenwoning aan de Begoniastraat is gebouwd in 1962 en beschikt over een woonoppervlakte 78 m² en een inhoud van 323 m². Het geheel is gelegen op een perceel ca. 145 m², de basis van de woning is goed te noemen. Het woonhuis is aan de achterzijde voorzien van een aangebouwde stenen berging. De woning kan een opfrisbeurt gebruiken. Het object is voorzien van een energielabel: F. De woning wordt verwarmd middels gaskachels en elektrische radiatoren er is geen c.v.-ketel aanwezig. Warmwater wordt geleverd door een boiler. Aan de buitenzijde aan de voorkant is een royaal zonnescherm geplaatst. Door eventueel een opbouw te plaatsen op de tweede verdieping zou hier extra slaapruimte kunnen worden gerealiseerd (voor nadere informatie kunt u contact zoeken met de gemeente Hattem). De woning is gunstig gelegen ten opzichte van het winkelcentrum en diverse voorzieningen, zoals basisscholen, verenigingen, eetgelegenheden en de prachtige natuurgebieden rondom Hattem waar u heerlijk kunt recreëren. Hattem is centraal gelegen met Zwolle en Wezep om de hoek en ook qua snelwegen (A28 / A50) is het een gunstige plek om te wonen. Indeling van de woning: Begane grond: - entree/hal (met trapopgang) - voorraadkast - toilet - woonkamer - dichte keuken - overkapping naar aangebouwde stenen berging Verdieping: - overloop - badkamer (met douche en wastafel) - 3 slaapkamers (waarvan in 1 van de kamers de boiler is geplaatst) Zolder: - via overloop bereikbaar middels vlizotrap, bergzolder Omschrijving van de woning: In deze woning kunt u zich goed uitleven. De woning is gebouwd in 1962 en is in de loop der tijd aangepast. Het object is toe aan een grondige renovatie. Keuken en sanitaire voorzieningen zijn gedateerd maar nog wel prima en functioneel. C.v.-ketel is niet aanwezig. Wel zijn er 6 zonnepanelen te vinden op de achterzijde van de woning. Voor de verdieping hetzelfde verhaal, om meer ruimte te creëren zou er een mogelijkheid bestaan om de bovenverdieping uit te breiden. De badkamer is eigenlijk een natte cel met alleen een douche en een wastafel. De bergzolder is bereikbaar via de vlizotrap op de overloop. Tuin: De achtertuin is een fijn beschut plekje en is bereikbaar via de achterom. In de tuin kan ook het één en ander gedaan worden aan de vormgeving. In de voortuin staan diverse vaste planten. Bijgebouw: Er is 1 aangebouwd bijgebouw over bijna de gehele lengte van de tuin en biedt voldoende ruimte voor het bergen van spullen en het stallen van de fietsen. Bijzonderheden/Pluspunten: - tussenwoning in prettige woonwijk - centraal gelegen nabij voorzieningen - energielabel: F - kindvriendelijke omgeving - een bouwkundige keuring is uitgevoerd - kluswoning Al met al een fijn plekje en een woning met potentie! Toe aan een leuke uitdaging? Kom een kijkje nemen in deze eengezinswoning uit de jaren '60! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 337.500

Coste del comprador (estimado): € 8.600

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.750) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 346.100

2,78%

Anualmente

%

€ 16.875

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 337.500 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
78 m²
Área del lote
145 m²
Contenido
323 m³
Otra zona interior
17 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1962
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Geen isolatie
Calefacción
Gaskachels
Agua tibia
Gasboiler
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
13-03-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8051

Mapas de Google

Ver Hattem en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Hattem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hattem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hattem. En 2026 había 12.822 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 444.000.

Inhabitantes

12.822

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 444.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

224

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hattem
Año Inhabitantes
2022 12.307
2023 12.563
2024 12.624
2025 12.745
2026 12.822

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hattem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 319.000
2022 EUR 349.000
2023 EUR 398.000
2024 EUR 416.000
2025 EUR 444.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.934 0-15: 2.145 15-25: 1.445 25-45: 2.756 45-65: 3.465

Nivel académico

Hoger

33

Praktisch

22

Middelbaar

45

Origen de los residentes (2025)

Europa

466

Nederland

11.417

Buiten Europa

862

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 967
Appartementen 1.007
Tussenwoningen 1.638
Vrijstaande woningen 1.338
Twee-onder-één-kap woningen 710

Período de construcción del edificio

Voor 1700 72
1700 tot 1900 172
1900 tot 1925 388
1925 tot 1950 470
1950 tot 1970 1.583
1970 tot 1980 813
1980 tot 1990 569
1990 tot 2000 410
2000 tot 2010 222
2010 tot 2020 426
2020 en later 300

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.299

Etiqueta C

1.235

Etiqueta B

750

Etiqueta G

629

Etiqueta D

559

Etiqueta F

467

Etiqueta E

328

Etiqueta A+++

225

Etiqueta A+

132

Etiqueta A++

95

Etiqueta A++++

29

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hattem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.370 2.920
2021 1.560 2.990
2022 1.190 2.820
2023 980 2.690
2024 950 2.750

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.560

Huurwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.030

Appartement

Gas: 660 • Electricidad: 1.830

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 3.720

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.850

Actividad empresarial en Hattem (2025)

Handel en HORECA 250
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 400
Overheid, onderwijs en zorg 330
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 110
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Número total de establecimientos empresariales: 1.555

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hattem
Periodo Delitos
jan 2025 22
jan 2026 11
jul 2025 18
jun 2025 21
mei 2025 16
mrt 2025 25
nov 2024 25
nov 2025 12
okt 2024 21
okt 2025 15
sep 2024 25
sep 2025 19

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hattem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hattem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hattem?

Hattem telt in 2026 ongeveer 12.822 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hattem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hattem is in 2025 circa € 444.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hattem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hattem ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hattem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 224 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hattem?

In Hattem komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.638 woningen.

Meer viviendas in Hattem

Ver más viviendas en este lugar.