Ir directamente al contenido
Logotipo de Knol Makelaardij

de Meenthe 16

8051KV Hattem • Gelderland

Disponible

€ 429.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 439.430

Precio de compra /m²: € 4.767

Galería de fotos

de Meenthe 16 Hattem
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Heb jij twee, óf hebben jullie samen vier rechterhanden? Dan is De Meenthe 16 in Hattem een hele interessante optie! Deze tweekapper is gelegen op een ruime kavel van 219 m², heeft een oprit met genoeg plek voor meerdere auto’s en je hebt een grote geïsoleerde, verwarmde schuur van zo’n 32 m² met elektra, water en gas. De Meenthe 16 kan een flinke opfrisbeurt gebruiken, maar gelukkig heb je wel een solide basis uit 1983. De woning heeft grotendeels dubbel glas, dakisolatie en daarnaast is ook de spouw geïsoleerd. Vlakbij De Meenthe 16 ligt een speeltuintje en een schoolplein waar buiten schooltijden lekker gespeeld kan worden. Mocht je kinderen hebben, dan zijn die speelplaatsen zo dichtbij ideaal! En ook handig: de Albert Hein ligt om de hoek! Indeling Begane grond: entree, meterkast, trapopgang, garderobe, toilet, tuingerichte woonkamer van ca. 25 m² met praktische trapkast en deur naar de achtertuin, keukenopstelling met vaatwasser, gaskookplaat en afzuigkap. 1e verdieping: overloop met vaste trap naar zolder, 3 slaapkamers (ca. 5½, 9½ en 11½ m²), badkamer met dakraam, hangcloset, wastafel en douchecabine. 2e verdieping: ruime zolderverdieping (ca. 14 m²) met CV-ketel, aansluitingen voor de wasapparatuur en twee grote dakramen. De achtertuin ligt op het noorden, maar doordat de tuin zo’n 14 meter diep is, kun je op zomerse dagen het overgrote deel van de dag lekker van de zon genieten. In de tuin staat een grote multifunctionele schuur van ca. 3,5 meter breed en ca. 9,0 meter lang met ruime zolder. Daarnaast een heb je een tuinhuisje van zo’n 9 m². De oprit heeft een lengte van maar liefst 18 meter, dus er is altijd plek voor de auto en/of aanhanger. De Meenthe 16 is gebouwd in 1983 en bij de bouw is de woning voorzien van dak- en muurisolatie en dubbel glas. De woning heeft een energielabel C. Van origine had de woning een plat dak, maar door de opbouw in de jaren ’90 kreeg de woning een volwaardige zolder. Bijzonderheden - Klushuis met veel potentie - Tuingerichte woonkamer - Drie slaapkamers op de 1e verdieping - Ruime zolderverdieping met extra mogelijkheden - Diepe achtertuin - Grote verwarmde én geïsoleerde schuur en tuinhuisje - Energielabel C - Eigen website demeenthe16.nl Hoef jij geen instapklaar huis, maar wil jij juist je eigen thuis creëren? Dan is De Meenthe 16 in Hattem een gouden kans! Je hebt in elk geval de beschikking over een fantastische klusschuur. Beginnen jouw handen al te jeuken wanneer je de foto’s ziet? Neem dan snel contact op met Knol Makelaardij voor een bezichtiging! Graag tot binnenkort aan De Meenthe 16 in Hattem!

Hipoteca berekenen

€ 429.000

Coste del comprador (estimado): € 10.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 439.430

3,02%

Anualmente

%

€ 21.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 429.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
90 m²
Área del lote
219 m²
Contenido
308 m³
Espacio de almacenamiento externo
41 m²
Área del jardín trasero
109 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1983
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
09-06-2026

Instalaciones de garaje

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8051

Mapas de Google

Ver Hattem en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Hattem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hattem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hattem. En 2026 había 12.822 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 444.000.

Inhabitantes

12.822

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 444.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

224

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hattem
Año Inhabitantes
2022 12.307
2023 12.563
2024 12.624
2025 12.745
2026 12.822

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hattem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 319.000
2022 EUR 349.000
2023 EUR 398.000
2024 EUR 416.000
2025 EUR 444.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.992 0-15: 2.167 15-25: 1.433 25-45: 2.789 45-65: 3.441

Nivel académico

Hoger

33

Praktisch

22

Middelbaar

45

Origen de los residentes (2025)

Europa

466

Nederland

11.417

Buiten Europa

862

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 967
Appartementen 1.007
Tussenwoningen 1.638
Vrijstaande woningen 1.338
Twee-onder-één-kap woningen 710

Período de construcción del edificio

Voor 1700 72
1700 tot 1900 172
1900 tot 1925 388
1925 tot 1950 470
1950 tot 1970 1.583
1970 tot 1980 813
1980 tot 1990 569
1990 tot 2000 410
2000 tot 2010 222
2010 tot 2020 426
2020 en later 300

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.299

Etiqueta C

1.235

Etiqueta B

750

Etiqueta G

629

Etiqueta D

559

Etiqueta F

467

Etiqueta E

328

Etiqueta A+++

225

Etiqueta A+

132

Etiqueta A++

95

Etiqueta A++++

29

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hattem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.370 2.920
2021 1.560 2.990
2022 1.190 2.820
2023 980 2.690
2024 950 2.750

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.560

Huurwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.030

Appartement

Gas: 660 • Electricidad: 1.830

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 3.720

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.850

Actividad empresarial en Hattem (2025)

Handel en HORECA 250
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 400
Overheid, onderwijs en zorg 330
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 110
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Número total de establecimientos empresariales: 1.555

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hattem
Periodo Delitos
jan 2026 11
jul 2025 18
jun 2025 21
mei 2025 16
mrt 2025 25
mrt 2026 25
nov 2024 25
nov 2025 12
okt 2024 21
okt 2025 15
sep 2024 25
sep 2025 19

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hattem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hattem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hattem?

Hattem telt in 2026 ongeveer 12.822 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hattem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hattem is in 2025 circa € 444.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hattem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hattem ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hattem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 224 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hattem?

In Hattem komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.638 woningen.

Meer viviendas in Hattem

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.