Ir directamente al contenido
Logotipo de PostHuis Makelaardij & Taxatie

Vechtstraat 29

8051JM Hattem • Gelderland

Vendido

€ 469.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 480.230

Precio de compra /m²: € 3.635

Galería de fotos

Vechtstraat 29 Hattem
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Goed onderhouden hoekwoning met oprit, carport en zonnige tuin in Hattem! Comfortabele gezinswoning met veel leefruimte en een fijne ligging - deze goed verzorgde hoekwoning in Hattem is absoluut het bekijken waard. De woning beschikt over vier slaapkamers, een eigen oprit met carport, 11 zonnepanelen en een zonnige tuin op het zuidwesten. Een combinatie die zorgt voor zowel gemak als woonplezier. De woning, gebouwd in 1978, is met zorg bewoond en verkeert in een nette staat van onderhoud (kunststof en aluminium kozijnen). Door de hoekligging geniet u van extra lichtinval en meer privacy. De zonnige achtertuin is een heerlijke plek om van de middag- en avondzon te genieten. De woning heeft een energielabel B. In de woning treft u tevens de nodige bergruimte (garage, bijkeuken en trapkast, vaste (kleding)kasten en berging achter de knieschotten op de 2e verdieping). De aan de voorzijde gelegen woonkamer is voorzien van een sfeervolle houtkachel en via de openslaande deuren aan de achterzijde stapt u zo de aangebouwde (2019) serre in. De keuken (2013) is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en een 10 liter warmwaterboiler en biedt bovendien toegang tot de bijkeuken, van waar je toegang hebt tot de inpandige garage – ideaal als bergruimte of hobbyplek. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een verzorgde badkamer (2010) met douchecabine, zwevend toilet en wastafel. De tweede verdieping biedt een ruime voorzolder met cv-opstelling en de omvormer van de 11 zonnepanelen (2014). Hier bevindt zich tevens de vierde slaapkamer. Een lichte en ruime kamer die zich ook uitstekend leent als werk- of logeerkamer. De ligging van de woning is bijzonder aantrekkelijk. Hattem is een pittoresk stadje met een historische binnenstad vol karakter, gezellige terrassen en lokale winkels. Voor natuurliefhebbers zijn het nabijgelegen landgoed Molecaten en de uitgestrekte Veluwe perfect voor een wandeling of fietstocht. Ook voorzieningen zoals basisscholen, sportaccommodaties en supermarkten zijn in de buurt aanwezig waardoor u hier alle gemakken binnen handbereik hebt. Met uitvalswegen als de A28 en A50 in de directe omgeving en de stad Zwolle op slechts tien minuten rijden, woont u hier op een plek die rust en bereikbaarheid naadloos combineert. Deze complete woning biedt alles wat u nodig heeft om comfortabel te wonen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door dit ruime gezinshuis! Indeling Begane grond: entree/hal met trapopgang en toilet, aan voorzijde gelegen woonkamer v.v. houtkachel, openslaande tuingerichte deuren naar de serre, half open keuken v.v. diverse inbouwapparatuur, bijkeuken en garage/berging. Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers, badkamer met douchecabine, wastafel, zwevend toilet en mechanische ventilatie. Tweede verdieping: voorzolder met cv-opstelling, omvormer en een vierde slaapkamer.

Hipoteca berekenen

€ 469.000

Coste del comprador (estimado): € 11.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 480.230

2,78%

Anualmente

%

€ 23.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 469.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
129 m²
Área del lote
302 m²
Contenido
498 m³
Otra zona interior
17 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
35 m²
Área del jardín trasero
132 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1978
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Atag I28 ecz (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en carport
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
04-06-2025
Fecha de venta
12-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8051

Mapas de Google

Ver Hattem en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Hattem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hattem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hattem. En 2026 había 12.822 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 444.000.

Inhabitantes

12.822

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 444.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

224

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hattem
Año Inhabitantes
2022 12.307
2023 12.563
2024 12.624
2025 12.745
2026 12.822

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hattem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 319.000
2022 EUR 349.000
2023 EUR 398.000
2024 EUR 416.000
2025 EUR 444.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.934 0-15: 2.145 15-25: 1.445 25-45: 2.756 45-65: 3.465

Nivel académico

Hoger

33

Praktisch

22

Middelbaar

45

Origen de los residentes (2025)

Europa

466

Nederland

11.417

Buiten Europa

862

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 967
Appartementen 1.007
Tussenwoningen 1.638
Vrijstaande woningen 1.338
Twee-onder-één-kap woningen 710

Período de construcción del edificio

Voor 1700 72
1700 tot 1900 172
1900 tot 1925 388
1925 tot 1950 470
1950 tot 1970 1.583
1970 tot 1980 813
1980 tot 1990 569
1990 tot 2000 410
2000 tot 2010 222
2010 tot 2020 426
2020 en later 300

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.299

Etiqueta C

1.235

Etiqueta B

750

Etiqueta G

629

Etiqueta D

559

Etiqueta F

467

Etiqueta E

328

Etiqueta A+++

225

Etiqueta A+

132

Etiqueta A++

95

Etiqueta A++++

29

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hattem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.370 2.920
2021 1.560 2.990
2022 1.190 2.820
2023 980 2.690
2024 950 2.750

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.560

Huurwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.030

Appartement

Gas: 660 • Electricidad: 1.830

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 3.720

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.850

Actividad empresarial en Hattem (2025)

Handel en HORECA 250
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 400
Overheid, onderwijs en zorg 330
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 110
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Número total de establecimientos empresariales: 1.555

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hattem
Periodo Delitos
jan 2025 22
jan 2026 11
jul 2025 18
jun 2025 21
mei 2025 16
mrt 2025 25
nov 2024 25
nov 2025 12
okt 2024 21
okt 2025 15
sep 2024 25
sep 2025 19

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hattem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hattem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hattem?

Hattem telt in 2026 ongeveer 12.822 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hattem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hattem is in 2025 circa € 444.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hattem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hattem ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hattem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 224 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hattem?

In Hattem komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.638 woningen.

Meer viviendas in Hattem

Ver más viviendas en este lugar.