Ir directamente al contenido
Logotipo de BoertjesHorst makelaardij

Eikenkamp 6

8094PK Hattemerbroek • Gelderland

Vendido

€ 585.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 598.550

Precio de compra /m²: € 4.957

Galería de fotos

Eikenkamp 6 Hattemerbroek
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

TE KOOP Op deze prachtige plek in Hattemerbroek staat dit vrijstaande woonhuis met paardenboxen en een bijgebouw. Je woont hier op een heel mooie locatie met vrij uitzicht over eigen grond en in een bosrijke omgeving. Hattemerbroek biedt veel rust en gemoedelijkheid, maar ook zijn alle voorzieningen dichtbij. Hattem, Wezep en Zwolle zijn op heel korte afstand. INDELING Ruime hal/entree, meterkast, toilet, provisieruimte onder de trap, trapopgang en toegang naar de woonkamer. De woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde van het huis en geeft een prachtig vrij uitzicht over eigen tuin, het land en eventueel je eigen dieren. De keuken is aan de achterzijde en in hoekopstelling geplaatst. Naast de keuken is de bijkeuken met de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Ook is hier een douchegelegenheid en de opstelling van de cv-ketel. Verdieping: Ruime overloop met vaste kasten, twee grote slaapkamers en veel bergruimten in de schuine delen van de kap. Verder tref je een badkamer met inloopdouche, wastafel en een toilet. Met enige herindeling van deze verdieping is het betrekkelijk eenvoudig om een derde slaapkamer te realiseren. TUIN en WEIDE Voor het huis ligt een weide met omheining. Ook zijn er twee paardenboxen. Het is een ideaal object voor bewoners met hobbydieren. ligt op het zuidwesten en is in het verlengde van de garage voorzien van een douglashouten overkapping. Aan de zijkant van het huis is ook een terras met uitzicht over de straat en het water. De tuin is keurig aangelegd met diverse terrassen, mooie beplanting en een achterom. ALGEMEEN - Het orspronkelijk bouwjaar van de woning is 1966. In 1991 is het huis vrijwel geheel herbouwd. - Woonoppervlakte ca 118 m2 en twee bijgebouwen met gezamenlijk een oppervlakte van ca 105 m2. - Verwarming en warm water middels de Nefit combiketel uit 2016. - Bron voor grondwater aanwezig. Ook is er een glasvezelaansluiting aanwezig. - Er rust 'woonbestemming' op het gehele perceel. Voor het naastgelegen perceel met 'bedrijvenbestemming' zijn plannen dit te wijzigen naar eveneens 'wonen'. - Het bijgebouw is aan de binnenzijde grotendeels geïsoleerd. Ook zijn er enkele nieuwe kozijnen met HR++ glas geplaatst. De keuze voor toekomstig gebruik en de verdere afwerking komt aan de nieuwe eigenaar. - Deze woning is niet bewoond door de verkoper. Daarom zal in de koopovereenkomst de zgn. 'ouderdomsclausule' en 'niet zelf bewoond' clausule worden opgenomen. De aanvaarding is in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 585.000

Coste del comprador (estimado): € 13.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 598.550

3,04%

Anualmente

%

€ 29.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 585.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
118 m²
Área del lote
1380 m²
Contenido
438 m³
Espacio de almacenamiento externo
105 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1991
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit combiketel (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
19-09-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8094

Mapas de Google

Hattemerbroek en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Hattemerbroek

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hattemerbroek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hattemerbroek. En 2025 había 1.445 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 422.281.

Inhabitantes

1.445

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 422.281

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.930

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

33

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hattemerbroek
Año Inhabitantes
2021 1.410
2022 1.430
2023 1.420
2024 1.440
2025 1.445

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hattemerbroek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 325.814
2022 EUR 346.680
2023 EUR 387.331
2024 EUR 391.277
2025 EUR 422.281

Composición de los residentes

Edad

65+: 295 0-15: 260 15-25: 145 25-45: 360 45-65: 390

Nivel académico

Hoger

160

Praktisch

320

Middelbaar

420

Origen de los residentes (2025)

Europa

45

Nederland

1.320

Buiten Europa

85

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 90
Appartementen 49
Tussenwoningen 132
Vrijstaande woningen 259
Twee-onder-één-kap woningen 88

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 19
1925 tot 1950 75
1950 tot 1970 235
1970 tot 1980 75
1980 tot 1990 102
1990 tot 2000 52
2000 tot 2010 40
2010 tot 2020 76
2020 en later 97

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

164

Etiqueta C

162

Etiqueta G

84

Etiqueta F

66

Etiqueta D

63

Etiqueta B

59

Etiqueta E

41

Etiqueta A+++

22

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A+

4

Etiqueta A++

2

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hattemerbroek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.560 3.506
2021 1.718 3.598
2022 1.328 3.388
2023 1.087 3.215
2024 1.050 3.243

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 757 • Electricidad: 2.158

Huurwoning

Gas: 661 • Electricidad: 1.784

Koopwoning

Gas: 1.135 • Electricidad: 3.478

Appartement

Gas: 818 • Electricidad: 2.065

Tussenwoning

Gas: 645 • Electricidad: 2.079

Vrijstaande woning

Gas: 1.279 • Electricidad: 3.815

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.071 • Electricidad: 3.101

Actividad empresarial en Hattemerbroek (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Número total de establecimientos empresariales: 280

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hattemerbroek
Periodo Delitos
jan 2025 2
jan 2026 4
jul 2025 5
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 2
sep 2024 2
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hattemerbroek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hattemerbroek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hattemerbroek?

Hattemerbroek telt in 2025 ongeveer 1.445 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hattemerbroek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hattemerbroek is in 2025 circa € 422.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hattemerbroek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hattemerbroek ligt rond € 29.930 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hattemerbroek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 33 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hattemerbroek?

In Hattemerbroek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 259 woningen.

Meer viviendas in Hattemerbroek

Ver más viviendas en este lugar.