Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Ditshuizen Makelaardij O.G. B.V.

Korhoenweg 16

7971DL Havelte • Drenthe

Vendido

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 3.598

Galería de fotos

Korhoenweg 16 Havelte
Foto 74
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime twee-onder-een-kap woning met garage, carport én royale tuin op toplocatie in De Meerkamp Op een rustige en geliefde locatie in de kindvriendelijke woonwijk "De Meerkamp" ligt deze verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning met garage/berging, carport en een diepe achtertuin op een perceel van maar liefst 330 m² eigen grond. De woning is gebouwd in 1990, altijd keurig onderhouden en biedt een fijne combinatie van ruimte, licht en comfort. Wat direct opvalt zijn de speelse indeling, de goede lichtinval door de grote ramen én de vier royale slaapkamers op de eerste verdieping – ideaal voor een (groeiend) gezin of om comfortabel thuis te werken. Natuurliefhebber? Op slechts enkele minuten loopafstand bevinden zich uitgestrekte bos- en natuurgebieden – perfect voor een ontspannen wandeling of sportieve mountainbiketocht. Indeling: Bij binnenkomst in de woning stap je in een nette hal met toiletruimte en trapopgang. Vanuit hier loop je door naar de ruime, sfeervolle woonkamer. Dankzij de grote schuifpui aan de achterzijde, de erker aan de voorzijde en de strakke PVC-vloer, voelt deze ruimte licht en uitnodigend aan. De gezellige houtkachel vormt een warm middelpunt, perfect voor knusse avonden. De halfopen keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is uitgevoerd in een lichte kleurstelling. Deze is voorzien van alle gemakken, zoals een gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast, vaatwasser en een handige apothekerskast. Aansluitend vind je de bijkeuken, die toegang geeft tot de voormalige garage. Deze is momenteel verdeeld in twee bergingen, maar kan desgewenst eenvoudig weer worden teruggebracht naar een volwaardige garage. Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, waarvan drie met een dakkapel die zorgen voor extra ruimte en licht. De comfortabele badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en een tweede toilet. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar een multifunctionele hobbyruimte met een groot dakraam is gerealiseerd. Ook is hier toegang tot een extra berging. Buitenleven In de ruime en fraai aangelegde achtertuin geniet je van volop privacy en zon op één van de meerdere gezellige terrassen. Daarnaast is er een praktische berging met aangebouwde overkapping – ideaal voor fietsen, tuinspullen of een knusse loungehoek. Locatie De woning ligt op korte afstand van prachtige natuur, terwijl alle dagelijkse voorzieningen zich eveneens binnen handbereik bevinden. Winkels, horeca, basisschool, sportverenigingen en openbaar vervoer zijn vlot bereikbaar – een perfecte balans tussen rust en gemak. Bijzonderheden - Ruime twee-onder-een-kapwoning met karakter - Garage (momenteel berging), carport én oprit - Dakopbouw op garage - 4 grote slaapkamers - 3 dakkapellen - Royale achtertuin met meerdere terrassen - Tuinberging met overkapping - Woonoppervlakte: ca. 132 m² - Overige inpandige ruimte: ca. 15 m² - Perceeloppervlakte: 330 m² eigen grond Kom je kijken? Ben je op zoek naar een ruime en comfortabele gezinswoning op een rustige locatie met natuur om de hoek? Dan is deze woning absoluut een bezichtiging waard. Neem vandaag nog contact op voor een vrijblijvende afspraak – je bent van harte welkom!

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
132 m²
Área del lote
330 m²
Contenido
561 m³
Otra zona interior
15 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
24 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
100 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1990
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en carport
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
06-10-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7971

Mapas de Google

Ubicación de Havelte

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Havelte

Estadísticas de vivienda y vecindario en Havelte

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Havelte. En 2025 había 3.684 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 403.770.

Inhabitantes

3.684

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 403.770

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.310

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

71

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Havelte
Año Inhabitantes
2021 3.705
2022 3.720
2023 3.724
2024 3.719
2025 3.684

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Havelte
Año Promedio WOZ
2021 EUR 286.621
2022 EUR 309.388
2023 EUR 355.074
2024 EUR 372.737
2025 EUR 403.770

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.282 0-15: 478 15-25: 359 25-45: 580 45-65: 988

Nivel académico

Hoger

793

Praktisch

642

Middelbaar

1.060

Origen de los residentes (2025)

Europa

142

Nederland

3.339

Buiten Europa

203

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 176
Appartementen 323
Tussenwoningen 171
Vrijstaande woningen 670
Twee-onder-één-kap woningen 396

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 40
1900 tot 1925 63
1925 tot 1950 86
1950 tot 1970 359
1970 tot 1980 401
1980 tot 1990 218
1990 tot 2000 321
2000 tot 2010 137
2010 tot 2020 41
2020 en later 33

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

441

Etiqueta B

399

Etiqueta C

360

Etiqueta D

227

Etiqueta G

133

Etiqueta F

127

Etiqueta E

52

Etiqueta A+

19

Etiqueta A+++

17

Etiqueta A++

12

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Havelte
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.515 2.832
2021 1.711 2.875
2022 1.325 2.761
2023 1.093 2.659
2024 1.038 2.792

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 861 • Electricidad: 1.882

Huurwoning

Gas: 901 • Electricidad: 1.884

Koopwoning

Gas: 1.196 • Electricidad: 3.004

Appartement

Gas: 658 • Electricidad: 1.774

Tussenwoning

Gas: 781 • Electricidad: 1.731

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricidad: 3.335

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.046 • Electricidad: 2.788

Actividad empresarial en Havelte (2025)

Handel en HORECA 71
Nijverheid en energie 42
Zakelijke dienstverlening 135
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 21
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 24
Cultuur, recreatie en overige diensten 48

Número total de establecimientos empresariales: 472

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Havelte
Periodo Delitos
jan 2025 8
jan 2026 6
jul 2025 6
jun 2025 5
mei 2025 3
mrt 2025 9
nov 2024 8
nov 2025 3
okt 2024 8
okt 2025 7
sep 2024 6
sep 2025 9

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Havelte.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Havelte

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Havelte?

Havelte telt in 2025 ongeveer 3.684 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Havelte?

De gemiddelde WOZ-waarde in Havelte is in 2025 circa € 403.770.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Havelte?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Havelte ligt rond € 29.310 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Havelte?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 71 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Havelte?

In Havelte komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 670 woningen.

Meer viviendas in Havelte

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.