Ir directamente al contenido
Logotipo de Zandbergen makelaardij | NVM

Korhoenweg 65

7971DN Havelte • Drenthe

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Havelte

Galería de fotos

Korhoenweg 65 Havelte
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruim, kindvriendelijke buurt, natuur en voorzieningen. Laat je verrassen! Deze sfeervolle, verbouwde en volledig geïsoleerde TWEE-ONDER-EEN-KAP-WONING, gelegen in de groene en kindvriendelijke woonwijk "De Meerkamp", is helemaal klaar voor zijn volgende bewoners. Het huis is door haar indeling verrassend ruim, met grote (slaap)kamers, is modern afgewerkt en voorzien van 14 zonnepanelen. Het zonlicht stroomt heerlijk naar binnen en met de achtertuin op het oosten zit je hier zowel binnen als buiten meer dan goed. Voor lekker buiten spelen kun je gerust in de woonwijk blijven, speelveldjes genoeg. Wel zo prettig voor de kinderen. Daarnaast geniet je hier optimaal van het heide en bosgebied direct achter de wijk, terwijl je ook de levendigheid en voorzieningen van het centrum van Havelte dichtbij hebt. * Bouwjaar: 1989 * Woonoppervlakte: 125 m² * Inhoud: 498 m³ * Kavel: 294 m² * Slaapkamers: 3 (4 mogelijk) Indeling: Via de oprit kom je bij de voordeur onder de carport met lichtkoepel. Je komt binnen in de hal met trapopgang, meterkast en toilet met fonteintje. De grote woonkamer is lekker licht door de grote ramen (met automatische screens) aan de voorzijde. De houtkachel geeft extra sfeer aan de ruimte. Vanuit de aansluitende eethoek heb je een mooi zicht op de achtertuin en de schuifpui geeft toegang tot het terras in die achtertuin. Zo betrek je buiten gemakkelijk bij binnen. De halfopen keuken met aan de ene kant een kastenwand met veel bergruimte en aan de andere kant een aanrecht met bergruimte, wasbak en kookplaat, is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Het raam boven het aanrecht geeft een fijn lichtinval. De gehele begane grond is voorzien van een mooie tegelvloer met vloerverwarming. Vanuit de keuken kom je in de garage met openslaande deuren naar de oprit en achterin een deur naar de achtertuin. Hier vind je een praktische wasbak, de witgoed aansluiting en de CV opstelling. 1e verdieping; Via de open houten trap in de hal kom je op de overloop van de verdieping. Hier vind je drie ruime slaapkamers en een nette badkamer. In alle slaapkamers en op de overloop ligt een lichte laminaatvloer en de dakkapel aan zowel de voor- als achterzijde bieden extra ruimte op de 2 grootste slaapkamers. De grootste slaapkamer, aan de voorzijde, is bovendien voorzien van een inloopkast en openslaande deuren naar een klein balkon. De geheel betegelde badkamer heeft een douchecabine, ligbad, toilet en een vaste wastafel. Het dakraam zorgt voor natuurlijk lichtinval en ventilatie. De twee grootste slaapkamers hebben beide zonwering. 2e verdieping: Via een vaste open houten trap bereik je de 2e verdieping. Deze ruimte is netjes afgewerkt, heeft veel bergruimte achter de netjes weggewerkte knieschotten en het raam zorgt voor voldoende licht en ventilatie. Daardoor is de ruimte goed te gebruiken als vierde slaapkamer of als hobby/werk/sportruimte. Ook deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Tuin en Opstal; De voortuin heeft een heg half rondom en verder gras met 2 plantenbakken in het midden. Links langs de garage kun je naar de achtertuin. Naast de oprit is een stukje gemeentegroen met daarnaast parkeerplaatsen. Schuin tegenover is een grasveld van de gemeente. De fijne achtertuin biedt veel privacy door de hoge heg achter en begroeide schuttingen aan de zijkant. Meteen achter het huis is een fijn terras met een groot zonnescherm en achterin is een overkapping waar je al snel gezellig kunt zitten. De overkapping (2024) is deels geïsoleerd en als je glazen wanden plaatst maak je hier zelfs een heerlijke tuinkamer van. Verder is er een moestuin en een deel gras. Bijzonderheden: * Energielabel A * 14 Zonnepanelen * Hr++ glas in 2022 op begane grond; in 2023 ook op verdieping * Screens aan voorzijde begane grond, werken automatisch op hoeveelheid zonlicht * Laag temperatuur verwarming * Laag temperatuur vloerverwarming * In 2018 nieuwe keuken, schuifpui en stucwerk * CV-ketel Intergas 2011 * Ruime tuin met veel privacy * Mooie ligging met deels vrij zicht Omgeving; Woon je hier straks, aan de Korhoenweg 65, dan heb je zowel de levendigheid en de voorzieningen van het centrum als de natuur rondom Havelte dichtbij. Havelte biedt vele mogelijkheden; diverse winkels voor o.a. de dagelijkse boodschappen, restaurants, sportverenigingen, medische zorg, een goede basisschool, een buiten zwembad, een 18-holes golfbaan en een openluchttheater. Alles is op fietsafstand voorhanden. De schitterende natuur rondom Havelte nodigt je uit. Of je nu gaat fietsen, wandelen of paardrijden, je geniet gegarandeerd van de bossen, heide, zandvlaktes en meertjes. Havelte is zeer centraal gelegen t.o.v. de A28 en A32 en is zowel met de auto als het openbaar vervoer goed te bereiken. Zowel in Meppel als in Steenwijk vindt u een NS station. Uitgebreide informatie over Havelte en de gemeente vindt u op de website van de gemeente Westerveld. Meer weten over deze woning? Bel of mail ons vandaag nog, dan leiden we je binnenkort graag rond.

Hipoteca berekenen

€ 449.500

Coste del comprador (estimado): € 10.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.340

2,78%

Anualmente

%

€ 22.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 449.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
125 m²
Área del lote
294 m²
Contenido
498 m³
Otra zona interior
21 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
23 m²
Área del jardín trasero
120 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1989
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
20-05-2025
Fecha de venta
22-06-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7971

Mapas de Google

Ubicación de Havelte

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Havelte

Estadísticas de vivienda y vecindario en Havelte

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Havelte. En 2025 había 3.684 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 403.770.

Inhabitantes

3.684

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 403.770

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.310

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

71

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Havelte
Año Inhabitantes
2021 3.705
2022 3.720
2023 3.724
2024 3.719
2025 3.684

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Havelte
Año Promedio WOZ
2021 EUR 286.621
2022 EUR 309.388
2023 EUR 355.074
2024 EUR 372.737
2025 EUR 403.770

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.282 0-15: 478 15-25: 359 25-45: 580 45-65: 988

Nivel académico

Hoger

793

Praktisch

642

Middelbaar

1.060

Origen de los residentes (2025)

Europa

142

Nederland

3.339

Buiten Europa

203

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 176
Appartementen 323
Tussenwoningen 171
Vrijstaande woningen 670
Twee-onder-één-kap woningen 396

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 40
1900 tot 1925 63
1925 tot 1950 86
1950 tot 1970 359
1970 tot 1980 401
1980 tot 1990 218
1990 tot 2000 321
2000 tot 2010 137
2010 tot 2020 41
2020 en later 33

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

441

Etiqueta B

399

Etiqueta C

360

Etiqueta D

227

Etiqueta G

133

Etiqueta F

127

Etiqueta E

52

Etiqueta A+

19

Etiqueta A+++

17

Etiqueta A++

12

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Havelte
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.515 2.832
2021 1.711 2.875
2022 1.325 2.761
2023 1.093 2.659
2024 1.038 2.792

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 861 • Electricidad: 1.882

Huurwoning

Gas: 901 • Electricidad: 1.884

Koopwoning

Gas: 1.196 • Electricidad: 3.004

Appartement

Gas: 658 • Electricidad: 1.774

Tussenwoning

Gas: 781 • Electricidad: 1.731

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricidad: 3.335

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.046 • Electricidad: 2.788

Actividad empresarial en Havelte (2025)

Handel en HORECA 71
Nijverheid en energie 42
Zakelijke dienstverlening 135
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 21
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 24
Cultuur, recreatie en overige diensten 48

Número total de establecimientos empresariales: 472

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Havelte
Periodo Delitos
jan 2025 8
jan 2026 6
jul 2025 6
jun 2025 5
mei 2025 3
mrt 2025 9
nov 2024 8
nov 2025 3
okt 2024 8
okt 2025 7
sep 2024 6
sep 2025 9

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Havelte.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Havelte

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Havelte?

Havelte telt in 2025 ongeveer 3.684 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Havelte?

De gemiddelde WOZ-waarde in Havelte is in 2025 circa € 403.770.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Havelte?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Havelte ligt rond € 29.310 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Havelte?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 71 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Havelte?

In Havelte komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 670 woningen.

Meer viviendas in Havelte

Ver más viviendas en este lugar.