Ir directamente al contenido
Logotipo de De Koning makelaars - ERA én NVM

ten Katestraat 28

2394TC Hazerswoude-Rijndijk • Zuid-Holland

Vendido Buyer's agent: Koophuis Makelaars

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 4.166

Galería de fotos

ten Katestraat 28 Hazerswoude-Rijndijk
Foto 24
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Gelegen aan de Ten Katestraat 28 in Hazerswoude-Rijndijk bevindt zich dit nette en goed onderhouden appartement. De woning beschikt momenteel over twee slaapkamers, met de mogelijkheid om eenvoudig een derde slaapkamer te realiseren, ideaal voor wie extra ruimte zoekt voor een gezin, werkplek of hobbykamer. De huidige eigenaar heeft het appartement door de jaren heen gemoderniseerd en verbeterd. Zo zijn bijvoorbeeld de plafonds verlaagd en voorzien van stijlvolle inbouwspots. Daarnaast zijn in 2014 alle leidingen en elektra vervangen en netjes weggewerkt, wat bijdraagt aan zowel comfort als veiligheid. De woonkamer is afgewerkt met een hoogwaardige PVC-vloer die vernieuwd is. Vanuit de woonkamer en eetkamer is er een prachtig weids uitzicht over het landschap en de achtergelegen tennisbanen. De huidige eigenaar heeft de indeling van het appartement slim aangepast, waardoor diverse ruimtes merkbaar ruimer en functioneler zijn geworden. Dit geeft de woning een prettige, open uitstraling en optimaal gebruik van de beschikbare vierkante meters. Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig complex in Hazerswoude-Rijndijk. Het complex beschikt over een lift wat het toegankelijk maakt voor verschillende doelgroepen. In de onderbouw is er de beschikking over een eigen berging. Achter het complex ligt bovendien een gezamenlijke tuin waar bewoners gebruik van kunnen maken voor een barbecue of een gezellige borrel. Het appartement ligt in Hazerswoude-Rijndijk, een gemoedelijk en groen dorp in het Groene Hart. De ligging is bijzonder centraal ten opzichte van verschillende steden. Zo zijn onder andere Leiden en Alphen aan den Rijn snel bereikbaar. In het dorp zelf zijn ook de nodige voorzieningen te vinden. Feiten op een rij: Ruim 3-kamerappartement op de topverdieping Mogelijkheid tot creëren van derde slaapkamer Royale woonkamer met grote raampartijen Nette badkamer voorzien van alle gemakken Openslaande deuren naar het zonnige balkon met weids uitzicht Eigen berging in de onderbouw Cv-ketel Atag 2018 + energielabel C Het meubilair kan, indien gewenst, worden overgenomen door de nieuw bewoner Servicekosten van € 190,= per maand Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
78 m²
Contenido
234 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1963
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
20-02-2026
Fecha de venta
22-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2394

Mapas de Google

Ubicación de Hazerswoude-Rijndijk

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hazerswoude-Rijndijk

Meer viviendas in Hazerswoude-Rijndijk

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.