Ir directamente al contenido
Logotipo de Kievit Makelaardij

Dokter de Ridderhof 10

5321RW Hedel • Gelderland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Hedel

Galería de fotos

Dokter de Ridderhof 10 Hedel
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wat een heerlijke plek om te wonen, daar aan de rustige Dokter de Ridderhof! En nummer 10 maakt het plaatje helemaal compleet. Niet alleen geniet je hier van de fijne ligging, ook binnen én buiten valt er veel te ontdekken. Zo beschik je over een royale woonoppervlakte van maar liefst 123m², een moderne keuken (2019) en een eigentijdse badkamer (2013). En alsof dat nog niet genoeg is, zijn er in 2024 zonnepanelen geplaatst waardoor deze woning energiezuinig is én een energielabel A draagt. Kortom: dit is zo’n woning waar alles klopt. Nieuwsgierig geworden? Blader snel verder en ontdek waarom je hier straks misschien wel je nieuwe thuis vindt! Indeling van de woning Begane grond: Na een wandeling door de rustige Dokter de Ridderhof kom je uit bij de voordeur van nummer 10. Eenmaal binnen stap je de hal in, waar je de meterkast, een praktische trapkast en de toiletruimte met fonteintje aantreft. Je kunt via de trap naar de verdieping, maar eerst nemen we een kijkje beneden. Ga je rechtsaf dan ligt daar de lichte doorzonwoonkamer van 29m². Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde geniet je hier de hele dag van een fijne lichtinval. Een heerlijke plek om te ontspannen of gezellig samen te zijn. Aan de achterzijde vind je de keuken, bijna 9m² groot. De keukenopstelling bestaat uit twee delen en is modern uitgerust met een combi-oven met stoomfunctie, inductie kookplaat, RVS afzuigschouw, vaatwasser en een koelkast met vriesvak. Extra handig: alle apparatuur is via WiFi aan te sturen – ideaal om op afstand te bedienen of gewoon even te checken of het eten al klaar is. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping wachten drie ruime slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer (16m²) en een tweede kamer (9m²) liggen aan de achterzijde, de derde slaapkamer van 13m² bevindt zich aan de voorzijde. Alle kamers zijn uitgerust met rolluiken, ideaal voor extra comfort en privacy. De badkamer van 5m² is modern en compleet vormgegeven met een wastafelmeubel, inloopdouche, wandcloset en designradiator. Tweede verdieping: En dan de verrassing: de tweede verdieping! Met 25m² (gemeten vanaf 1,5 meter hoogte) is dit een volwaardige extra woonlaag. Perfect als vierde slaapkamer, hobbyruimte of werkplek. De twee Velux dakramen zorgen voor veel licht en frisse lucht, terwijl er in de schuine kanten volop bergruimte is. Hier staan ook de wasmachine, droger, mechanische ventilatie en de combiketel opgesteld. Tuin: Buiten is het minstens zo aantrekkelijk. Direct achter de woning vind je een prachtige, afsluitbare veranda met glazen schuifpanelen. Zo zit je hier het hele jaar door comfortabel. Op zonnige dagen biedt de elektrisch bedienbare zonwering extra verkoeling. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met moderne, lichtgrijze tegels en ligt ideaal op het zuiden. Achterin staat een praktische stenen berging (10m²) en via de poort heb je een handige achterom. De plaats Hedel Hedel is een levendig dorp dat ideaal gelegen is tussen Zaltbommel en ’s-Hertogenbosch, met bovendien een snelle aansluiting op de A2 (afrit 19 Kerkdriel/Hedel/Ammerzoden). Dankzij de ligging aan de Maas, midden in het rustieke rivierengebied, is het hier heerlijk wandelen en fietsen. Dé jaarlijkse publiekstrekker is de beroemde Paardenmarkt, die in de eerste week van november het dorpshart omtovert tot een bruisend evenement. Qua voorzieningen hoef je in Hedel niets te missen. Het dorp telt drie supermarkten (Hoogvliet, Jumbo en Aldi), een bakker, slijter, drogist en diverse andere winkels die in de dagelijkse behoeften voorzien. Daarnaast vind je er een café/pension en een Chinees restaurant. Voor gezinnen is het aanbod ruim: drie basisscholen en meerdere kinderdagverblijven zijn in het dorp aanwezig. Ook op het gebied van gezelligheid en sport zit je hier goed. Hedel kent diverse actieve dorps- en sportverenigingen en een moderne sportschool waar jong en oud terecht kan. Met circa 5.100 inwoners is Hedel een van de grotere dorpen van de gemeente Maasdriel – groot genoeg voor alle gemakken, maar met de charme en gemoedelijkheid van een echt dorp.

Hipoteca berekenen

€ 389.000

Coste del comprador (estimado): € 9.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 398.630

2,78%

Anualmente

%

€ 19.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 389.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
123 m²
Área del lote
136 m²
Contenido
418 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
52 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1982
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Trendline HR (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
10-09-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5321

Mapas de Google

Ubicación de Hedel

Vista espacial del área de trabajo en Hedel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hedel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hedel. En 2025 había 5.330 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 471.000.

Inhabitantes

5.330

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 471.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

144

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hedel
Año Inhabitantes
2021 5.095
2022 5.055
2023 5.130
2024 5.270
2025 5.330

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hedel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 324.000
2022 EUR 354.000
2023 EUR 412.000
2024 EUR 427.000
2025 EUR 471.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.100 0-15: 815 15-25: 640 25-45: 1.200 45-65: 1.570

Nivel académico

Hoger

1.060

Praktisch

1.170

Middelbaar

1.820

Origen de los residentes (2025)

Europa

395

Nederland

4.590

Buiten Europa

345

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 369
Appartementen 234
Tussenwoningen 618
Vrijstaande woningen 632
Twee-onder-één-kap woningen 414

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 6
1900 tot 1925 16
1925 tot 1950 242
1950 tot 1970 411
1970 tot 1980 336
1980 tot 1990 321
1990 tot 2000 411
2000 tot 2010 189
2010 tot 2020 174
2020 en later 158

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

665

Etiqueta B

407

Etiqueta C

404

Etiqueta D

208

Etiqueta F

177

Etiqueta A+++

171

Etiqueta E

98

Etiqueta G

87

Etiqueta A+

31

Etiqueta A++++

17

Etiqueta A++

8

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hedel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.420 3.400
2021 1.630 3.470
2022 1.240 3.280
2023 1.020 3.170
2024 950 3.280

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.980

Huurwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.330

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricidad: 3.450

Appartement

Gas: 640 • Electricidad: 2.190

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.680

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricidad: 4.050

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.100

Actividad empresarial en Hedel (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 195
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 115
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Número total de establecimientos empresariales: 915

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hedel
Periodo Delitos
jan 2025 7
jan 2026 7
jul 2025 8
jun 2025 14
mei 2025 15
mrt 2025 14
nov 2024 7
nov 2025 14
okt 2024 14
okt 2025 17
sep 2024 12
sep 2025 11

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hedel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hedel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hedel?

Hedel telt in 2025 ongeveer 5.330 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hedel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hedel is in 2025 circa € 471.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hedel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hedel ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hedel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 144 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hedel?

In Hedel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 632 woningen.

Meer viviendas in Hedel

Ver más viviendas en este lugar.