Jump to content
Logo of Kievit Makelaardij

Dokter de Ridderhof 10

5321RW Hedel • Gelderland

Sold
Award: Best Broker in Hedel

Photo Gallery

Dokter de Ridderhof 10 Hedel
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

Wat een heerlijke plek om te wonen, daar aan de rustige Dokter de Ridderhof! En nummer 10 maakt het plaatje helemaal compleet. Niet alleen geniet je hier van de fijne ligging, ook binnen én buiten valt er veel te ontdekken. Zo beschik je over een royale woonoppervlakte van maar liefst 123m², een moderne keuken (2019) en een eigentijdse badkamer (2013). En alsof dat nog niet genoeg is, zijn er in 2024 zonnepanelen geplaatst waardoor deze woning energiezuinig is én een energielabel A draagt. Kortom: dit is zo’n woning waar alles klopt. Nieuwsgierig geworden? Blader snel verder en ontdek waarom je hier straks misschien wel je nieuwe thuis vindt! Indeling van de woning Begane grond: Na een wandeling door de rustige Dokter de Ridderhof kom je uit bij de voordeur van nummer 10. Eenmaal binnen stap je de hal in, waar je de meterkast, een praktische trapkast en de toiletruimte met fonteintje aantreft. Je kunt via de trap naar de verdieping, maar eerst nemen we een kijkje beneden. Ga je rechtsaf dan ligt daar de lichte doorzonwoonkamer van 29m². Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde geniet je hier de hele dag van een fijne lichtinval. Een heerlijke plek om te ontspannen of gezellig samen te zijn. Aan de achterzijde vind je de keuken, bijna 9m² groot. De keukenopstelling bestaat uit twee delen en is modern uitgerust met een combi-oven met stoomfunctie, inductie kookplaat, RVS afzuigschouw, vaatwasser en een koelkast met vriesvak. Extra handig: alle apparatuur is via WiFi aan te sturen – ideaal om op afstand te bedienen of gewoon even te checken of het eten al klaar is. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping wachten drie ruime slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer (16m²) en een tweede kamer (9m²) liggen aan de achterzijde, de derde slaapkamer van 13m² bevindt zich aan de voorzijde. Alle kamers zijn uitgerust met rolluiken, ideaal voor extra comfort en privacy. De badkamer van 5m² is modern en compleet vormgegeven met een wastafelmeubel, inloopdouche, wandcloset en designradiator. Tweede verdieping: En dan de verrassing: de tweede verdieping! Met 25m² (gemeten vanaf 1,5 meter hoogte) is dit een volwaardige extra woonlaag. Perfect als vierde slaapkamer, hobbyruimte of werkplek. De twee Velux dakramen zorgen voor veel licht en frisse lucht, terwijl er in de schuine kanten volop bergruimte is. Hier staan ook de wasmachine, droger, mechanische ventilatie en de combiketel opgesteld. Tuin: Buiten is het minstens zo aantrekkelijk. Direct achter de woning vind je een prachtige, afsluitbare veranda met glazen schuifpanelen. Zo zit je hier het hele jaar door comfortabel. Op zonnige dagen biedt de elektrisch bedienbare zonwering extra verkoeling. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met moderne, lichtgrijze tegels en ligt ideaal op het zuiden. Achterin staat een praktische stenen berging (10m²) en via de poort heb je een handige achterom. De plaats Hedel Hedel is een levendig dorp dat ideaal gelegen is tussen Zaltbommel en ’s-Hertogenbosch, met bovendien een snelle aansluiting op de A2 (afrit 19 Kerkdriel/Hedel/Ammerzoden). Dankzij de ligging aan de Maas, midden in het rustieke rivierengebied, is het hier heerlijk wandelen en fietsen. Dé jaarlijkse publiekstrekker is de beroemde Paardenmarkt, die in de eerste week van november het dorpshart omtovert tot een bruisend evenement. Qua voorzieningen hoef je in Hedel niets te missen. Het dorp telt drie supermarkten (Hoogvliet, Jumbo en Aldi), een bakker, slijter, drogist en diverse andere winkels die in de dagelijkse behoeften voorzien. Daarnaast vind je er een café/pension en een Chinees restaurant. Voor gezinnen is het aanbod ruim: drie basisscholen en meerdere kinderdagverblijven zijn in het dorp aanwezig. Ook op het gebied van gezelligheid en sport zit je hier goed. Hedel kent diverse actieve dorps- en sportverenigingen en een moderne sportschool waar jong en oud terecht kan. Met circa 5.100 inwoners is Hedel een van de grotere dorpen van de gemeente Maasdriel – groot genoeg voor alle gemakken, maar met de charme en gemoedelijkheid van een echt dorp.

Mortgage berekenen

€ 389.000

Cost of copper (estimated): € 9.630

2% transfer tax (€ 7.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 398.630

2,78%

Yearly

%

€ 19.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 389.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
123 m²
Land area
136 m²
Content
418 m³
Building bound outdoor space
15 m²
External storage space
10 m²
Backyard area
52 m²

Construction and Energy

Year of construction
1982
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Trendline HR (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
10-09-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5321

Google Maps

Location of Hedel

Spatial overview of the work area in Hedel

Residential and neighborhood statistics in Hedel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hedel. In 2025 were there 5.330 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 471.000.

Residents

5.330

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 471.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

144

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hedel
Year Residents
2021 5.095
2022 5.055
2023 5.130
2024 5.270
2025 5.330

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hedel
Year Average WOZ
2021 EUR 324.000
2022 EUR 354.000
2023 EUR 412.000
2024 EUR 427.000
2025 EUR 471.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.100 0-15: 815 15-25: 640 25-45: 1.200 45-65: 1.570

Education level

Hoger

1.060

Praktisch

1.170

Middelbaar

1.820

Origin of residents (2025)

Europa

395

Nederland

4.590

Buiten Europa

345

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 369
Appartementen 234
Tussenwoningen 618
Vrijstaande woningen 632
Twee-onder-één-kap woningen 414

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 6
1900 tot 1925 16
1925 tot 1950 242
1950 tot 1970 411
1970 tot 1980 336
1980 tot 1990 321
1990 tot 2000 411
2000 tot 2010 189
2010 tot 2020 174
2020 en later 158

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

665

Label B

407

Label C

404

Label D

208

Label F

177

Label A+++

171

Label E

98

Label G

87

Label A+

31

Label A++++

17

Label A++

8

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hedel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.420 3.400
2021 1.630 3.470
2022 1.240 3.280
2023 1.020 3.170
2024 950 3.280

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.980

Huurwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.330

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricity: 3.450

Appartement

Gas: 640 • Electricity: 2.190

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.680

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricity: 4.050

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.100

Business activity in Hedel (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 195
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 115
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Total number of company establishments: 915

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hedel
Period Crimes
jan 2025 7
jan 2026 7
jul 2025 8
jun 2025 14
mei 2025 15
mrt 2025 14
nov 2024 7
nov 2025 14
okt 2024 14
okt 2025 17
sep 2024 12
sep 2025 11

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hedel.

Frequently asked questions about living in Hedel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hedel?

Hedel telt in 2025 ongeveer 5.330 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hedel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hedel is in 2025 circa € 471.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hedel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hedel ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hedel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 144 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hedel?

In Hedel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 632 woningen.

Meer houses in Hedel

View more homes in this location.