Ir directamente al contenido
Logotipo de Douwsma Makelaardij V.o.f.

Harinxmastrjitte 52

8621BM Heeg • Fryslân

Disponible

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 3.383

Galería de fotos

Harinxmastrjitte 52 Heeg
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Te Koop: Uniek Winkelpand met bovenwoning in Heeg Locatie: Harinxmastrjitte 52/52A Heeg, Friesland Vraagprijs: €.450.000,= K.K. Oppervlakte: V.v.o. winkel ca. 289 m² (234 m² begane grond, 55 m² eerste verdieping) Woonoppervlakte woning ca.133 m², dakterras ca. 45 m² Inhoud woning: 455 m³ Perceel 179 m² Omschrijving: In het bruisende watersportdorp Heeg, gelegen aan de sfeervolle Harinxmastrjitte, bieden wij dit unieke winkelpand met bovenwoning te koop aan. Dit veelzijdige object combineert een ruime commerciële ruimte met een bovenwoning die naar eigen inzicht gerenoveerd kan worden, ideaal voor ondernemers die wonen en werken willen combineren of investeerders die op zoek zijn naar een rendabel vastgoedobject in een levendige omgeving. Winkelpand: Ruime commerciële ruimte met een totaal vloeroppervlak van ca. 289 m², verdeeld over 234 m² op de begane grond en 55 m² op de eerste verdieping. Grote etalageruiten zorgen voor optimale zichtbaarheid en veel natuurlijk licht, perfect voor het aantrekken van passanten. Flexibele indelingsmogelijkheden, geschikt voor detailhandel, horeca, kantoor of watersport gerelateerde bedrijven. Eigen entree vanaf de Harinxmastrjitte, gelegen in een levendige straat met veel reuring, vooral in het watersportseizoen. Energielabel: C Goede staat van onderhoud, direct te betrekken. Bovenwoning (Harinxmastrjitte 52a): Woning met potentie met een woonoppervlakte van ca. 133 m² en een inhoud van 455 m³, bereikbaar via een eigen opgang. Indeling eerste woonlaag: Ruime woonkamer, woonkeuken, wasruimte, apart toilet en 1 slaapkamer. Indeling zolderverdieping: Royale overloop, 3 slaapkamers en een badkamer. Dakterras: 45 m², ideaal voor ontspanning met uitzicht over het bruisende Heeg. Energielabel: G De woning dient gerenoveerd te worden, wat een unieke kans biedt om deze naar eigen smaak en moderne standaarden in te richten, perfect voor eigen bewoning of verhuur. Kenmerken: Ligging: In het hart van Heeg, een bruisend watersportdorp in Friesland met veel activiteit in de zomermaanden en een sterke focus op watersport gerelateerde bedrijven. Perceel 179m2 Parkeren: Openbare parkeergelegenheid in de directe omgeving. Bestemming: Winkelruimte met woonbestemming boven, geschikt voor diverse doeleinden. Beschermd dorpsgezicht Waarom dit pand? Dit object biedt een unieke kans in het centrum van Heeg, waar de combinatie van een ruime winkel en een bovenwoning met renovatie potentieel talloze mogelijkheden biedt. De winkel profiteert van de levendige sfeer en de hoge passantenstroom, vooral in het watersportseizoen, terwijl de bovenwoning een ideale kans biedt om een comfortabele woonruimte te creëren voor eigen gebruik of verhuur met hoge huurvraag in deze regio. Het dakterras is een extra troef voor de woning, perfect voor ontspanning na een werkdag. Interesse? Neem contact op met ons kantoor via 0515-460074 of voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Grijp deze kans om te investeren in een uniek pand op een toplocatie in het bruisende Heeg! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
133 m²
Área del lote
179 m²
Contenido
455 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
45 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1906
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in centrum
Jardín
Zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Aparcar
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
12-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafel

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8621

Mapas de Google

Ubicación de Heeg

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heeg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heeg. En 2025 había 2.365 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 353.851.

Inhabitantes

2.365

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 353.851

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.679

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

43

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heeg
Año Inhabitantes
2021 2.225
2022 2.310
2023 2.385
2024 2.400
2025 2.365

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heeg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 260.988
2022 EUR 282.235
2023 EUR 317.941
2024 EUR 327.134
2025 EUR 353.851

Composición de los residentes

Edad

65+: 570 0-15: 310 15-25: 305 25-45: 485 45-65: 690

Nivel académico

Hoger

440

Praktisch

480

Middelbaar

830

Origen de los residentes (2025)

Europa

75

Nederland

2.065

Buiten Europa

220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 135
Appartementen 157
Tussenwoningen 155
Vrijstaande woningen 390
Twee-onder-één-kap woningen 268

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 107
1900 tot 1925 67
1925 tot 1950 69
1950 tot 1970 173
1970 tot 1980 193
1980 tot 1990 116
1990 tot 2000 264
2000 tot 2010 249
2010 tot 2020 62
2020 en later 140

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

437

Etiqueta B

315

Etiqueta C

210

Etiqueta G

153

Etiqueta D

97

Etiqueta E

80

Etiqueta F

47

Etiqueta A++

41

Etiqueta A+++

36

Etiqueta A+

16

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heeg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.338 2.597
2021 1.465 2.685
2022 1.121 2.486
2023 962 2.443
2024 957 2.529

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 861 • Electricidad: 1.838

Huurwoning

Gas: 831 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.702

Appartement

Gas: 546 • Electricidad: 1.453

Tussenwoning

Gas: 753 • Electricidad: 1.748

Vrijstaande woning

Gas: 1.173 • Electricidad: 3.096

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricidad: 2.457

Actividad empresarial en Heeg (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 100
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Número total de establecimientos empresariales: 440

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heeg
Periodo Delitos
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 8
mei 2025 2
mrt 2025 6
nov 2024 3
nov 2025 1
okt 2024 5
okt 2025 1
sep 2024 6
sep 2025 11

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heeg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heeg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heeg?

Heeg telt in 2025 ongeveer 2.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heeg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heeg is in 2025 circa € 353.851.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heeg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heeg ligt rond € 30.679 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heeg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 43 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heeg?

In Heeg komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 390 woningen.

Meer viviendas in Heeg

Ver más viviendas en este lugar.