Aller directement au contenu
Logo de Douwsma Makelaardij V.o.f.

Harinxmastrjitte 52

8621BM Heeg • Fryslân

Disponible

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 3.383

Galerie de photos

Harinxmastrjitte 52 Heeg
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Te Koop: Uniek Winkelpand met bovenwoning in Heeg Locatie: Harinxmastrjitte 52/52A Heeg, Friesland Vraagprijs: €.450.000,= K.K. Oppervlakte: V.v.o. winkel ca. 289 m² (234 m² begane grond, 55 m² eerste verdieping) Woonoppervlakte woning ca.133 m², dakterras ca. 45 m² Inhoud woning: 455 m³ Perceel 179 m² Omschrijving: In het bruisende watersportdorp Heeg, gelegen aan de sfeervolle Harinxmastrjitte, bieden wij dit unieke winkelpand met bovenwoning te koop aan. Dit veelzijdige object combineert een ruime commerciële ruimte met een bovenwoning die naar eigen inzicht gerenoveerd kan worden, ideaal voor ondernemers die wonen en werken willen combineren of investeerders die op zoek zijn naar een rendabel vastgoedobject in een levendige omgeving. Winkelpand: Ruime commerciële ruimte met een totaal vloeroppervlak van ca. 289 m², verdeeld over 234 m² op de begane grond en 55 m² op de eerste verdieping. Grote etalageruiten zorgen voor optimale zichtbaarheid en veel natuurlijk licht, perfect voor het aantrekken van passanten. Flexibele indelingsmogelijkheden, geschikt voor detailhandel, horeca, kantoor of watersport gerelateerde bedrijven. Eigen entree vanaf de Harinxmastrjitte, gelegen in een levendige straat met veel reuring, vooral in het watersportseizoen. Energielabel: C Goede staat van onderhoud, direct te betrekken. Bovenwoning (Harinxmastrjitte 52a): Woning met potentie met een woonoppervlakte van ca. 133 m² en een inhoud van 455 m³, bereikbaar via een eigen opgang. Indeling eerste woonlaag: Ruime woonkamer, woonkeuken, wasruimte, apart toilet en 1 slaapkamer. Indeling zolderverdieping: Royale overloop, 3 slaapkamers en een badkamer. Dakterras: 45 m², ideaal voor ontspanning met uitzicht over het bruisende Heeg. Energielabel: G De woning dient gerenoveerd te worden, wat een unieke kans biedt om deze naar eigen smaak en moderne standaarden in te richten, perfect voor eigen bewoning of verhuur. Kenmerken: Ligging: In het hart van Heeg, een bruisend watersportdorp in Friesland met veel activiteit in de zomermaanden en een sterke focus op watersport gerelateerde bedrijven. Perceel 179m2 Parkeren: Openbare parkeergelegenheid in de directe omgeving. Bestemming: Winkelruimte met woonbestemming boven, geschikt voor diverse doeleinden. Beschermd dorpsgezicht Waarom dit pand? Dit object biedt een unieke kans in het centrum van Heeg, waar de combinatie van een ruime winkel en een bovenwoning met renovatie potentieel talloze mogelijkheden biedt. De winkel profiteert van de levendige sfeer en de hoge passantenstroom, vooral in het watersportseizoen, terwijl de bovenwoning een ideale kans biedt om een comfortabele woonruimte te creëren voor eigen gebruik of verhuur met hoge huurvraag in deze regio. Het dakterras is een extra troef voor de woning, perfect voor ontspanning na een werkdag. Interesse? Neem contact op met ons kantoor via 0515-460074 of voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Grijp deze kans om te investeren in een uniek pand op een toplocatie in het bruisende Heeg! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
133 m²
Superficie du terrain
179 m²
Contenu
455 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
45 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1906
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in centrum
Jardin
Zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Parkieren
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
12-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8621

Google Maps

Localisation de Heeg

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Heeg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heeg. En 2025 étaient 2.365 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 353.851.

Résidents

2.365

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 353.851

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.679

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

43

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heeg
Année Résidents
2021 2.225
2022 2.310
2023 2.385
2024 2.400
2025 2.365

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heeg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 260.988
2022 EUR 282.235
2023 EUR 317.941
2024 EUR 327.134
2025 EUR 353.851

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 570 0-15: 310 15-25: 305 25-45: 485 45-65: 690

Niveau d'enseignement

Hoger

440

Praktisch

480

Middelbaar

830

Origine des habitants (2025)

Europa

75

Nederland

2.065

Buiten Europa

220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 135
Appartementen 157
Tussenwoningen 155
Vrijstaande woningen 390
Twee-onder-één-kap woningen 268

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 107
1900 tot 1925 67
1925 tot 1950 69
1950 tot 1970 173
1970 tot 1980 193
1980 tot 1990 116
1990 tot 2000 264
2000 tot 2010 249
2010 tot 2020 62
2020 en later 140

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

437

Étiquette B

315

Étiquette C

210

Étiquette G

153

Étiquette D

97

Étiquette E

80

Étiquette F

47

Étiquette A++

41

Étiquette A+++

36

Étiquette A+

16

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heeg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.338 2.597
2021 1.465 2.685
2022 1.121 2.486
2023 962 2.443
2024 957 2.529

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 861 • Électricité: 1.838

Huurwoning

Gaz: 831 • Électricité: 1.900

Koopwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.702

Appartement

Gaz: 546 • Électricité: 1.453

Tussenwoning

Gaz: 753 • Électricité: 1.748

Vrijstaande woning

Gaz: 1.173 • Électricité: 3.096

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 958 • Électricité: 2.457

Activité dans Heeg (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 100
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Nombre total d'établissements: 440

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heeg
Période Délits
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 8
mei 2025 2
mrt 2025 6
nov 2024 3
nov 2025 1
okt 2024 5
okt 2025 1
sep 2024 6
sep 2025 11

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heeg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heeg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heeg?

Heeg telt in 2025 ongeveer 2.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heeg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heeg is in 2025 circa € 353.851.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heeg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heeg ligt rond € 30.679 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heeg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 43 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heeg?

In Heeg komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 390 woningen.

Meer maisons in Heeg

Voir plus d'habitations dans cette ville.