Ir directamente al contenido
Logotipo de Struiksma Makelaars Sneek

It Eilân 7 M

8621CR Heeg • Fryslân

Disponible

€ 598.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.820

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.970) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 612.320

Precio de compra /m²: € 4.099

Galería de fotos

It Eilân 7 M Heeg
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen aan het water! Op een vrije en zonnige hoekkavel staat deze in nieuwstaat verkerende ruime eengezinswoning (2022) met uitzicht op het doorgaande vaarwater van De Syl, direct bij het gezellige centrum van watersportdorp Heeg. Direct bij de woning ligt de eigen ligplaats van (ca. 40m2), deze beschikt over een 11m lange steiger en heeft een minimale diepgang van ca. 1,50 meter. Vanaf hier vaart u rechtstreeks, staande mast, het Heegermeer op. Met zes slaapkamers en de mogelijkheid voor een extra badkamer is de woning ideaal voor een groot gezin. De ligging van de woning is bijzonder: rustig, veel zonlicht, een erker op het zuiden en vrij uitzicht over vaarwater, groenstrook en het karakteristieke centrum van Heeg. Uiterst comfortabel, gasloos, met vloerverwarming op de begane grond en de 1e verdieping, uitstekende isolatie en een energielabel A++. Een heerlijk (t)huis voor een brede doelgroep! Begane grond: Ruime entree/hal. Meterkast (11 gr./inclusief koken/aardlek). Moderne wc ingericht met wandcloset en fonteintje. Trapopgang. Ruime trap-/provisiekast. Ruime en heerlijk lichte, speels ingedeelde, living (ca. 48m2) met moderne visgraat pvc vloer met vloerverwarming, strakke wand- en plafondafwerking, openslaande deuren naar de voor- en achtertuin en een brede erker opzij. In de living bevindt zich de open keuken. Deze is voorzien van een moderne inrichting (2023) met een spoeleiland en diverse (AEG) inbouwapparatuur (BORA inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combimagnetron, Quooker, vaatwasmachine, koel-/vriescombinatie). Vanuit de woonkamer en keuken geniet u een vrij uitzicht over het water. Aangelegde tuin aan de achterzijde (oost), zijkant (zuid) en voorzijde (west), passend ingericht en extra vrij gelegen door het hoekperceel! De tuin heeft diverse terrassen met privacy, zicht, zon en schaduw. Verder zijn er veel vaste planten, gazon, Oud Hollandsche tegels en een loungehoek (ca. 8m2), met lichtkoepel, om tot in de late uren van het buitenleven te genieten. Aangrenzend een ruime berging (ca. 5m2) en overkapping t.b.v. fietsen. 1e verdieping: Overloop met drie ruime slaapkamers (ca. 18, 10, 7m2) met pvc vloer en vloerverwarming. Moderne, volledig betegelde, badkamer (ca. 7m2), voorzien van vloerverwarming, ingericht met inloopdouche, 2e toilet (wandcloset) en een wastafelmeubel. 2e verdieping: Vaste trap. Drie ruime en ruimtelijke slaapkamers (ca. 12, 11, 7m2) met pvc vloer, elektrische verwarming, inbouwkasten en bergruimte. Een deel van de inbouwkasten verbergt de warmtepompboiler, mechanische ventilatie unit en wasmachine/wasdroger. De kleinste slaapkamer is voorbereid t.b.v. een eventuele 2e badkamer. Info: Energielabel A++. Hoogwaardig geïsoleerd. Warmtepomp en elektrische boiler (2022; eigendom). Vloerverwarming op de begane grond en 1e verdieping. 2 Zonnepanelen (2022). Pvc vloer. Paneeldeuren. Eigen grond 239m2 + eigen ligplaats 40m2. 1/29e onverdeeld aandeel in de binnenhaven. Gebruiksoppervlak wonen ca. 146m2. Berging ca. 5m2. Overkapping ca. 8m2. Inhoud ca. 582m3. Top locatie! Wonen aan het water! Eigen ligplaats! Deze comfortabele, energiezuinige en karakteristieke woning (2022) met erker, ligt op een zonnige en vrije hoekkavel aan het doorgaand vaarwater van De Syl, direct bij het Heegermeer! Bezichtiging uitsluitend via de makelaar. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 598.500

Coste del comprador (estimado): € 13.820

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.970) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 612.320

3,04%

Anualmente

%

€ 29.925

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 598.500 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
146 m²
Área del lote
239 m²
Contenido
582 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2022
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Elektrische verwarming, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Mandelig

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan vaarwater, aan water en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
13-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8621

Mapas de Google

Ubicación de Heeg

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heeg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heeg. En 2025 había 2.365 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 353.851.

Inhabitantes

2.365

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 353.851

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.679

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

43

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heeg
Año Inhabitantes
2021 2.225
2022 2.310
2023 2.385
2024 2.400
2025 2.365

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heeg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 260.988
2022 EUR 282.235
2023 EUR 317.941
2024 EUR 327.134
2025 EUR 353.851

Composición de los residentes

Edad

65+: 570 0-15: 310 15-25: 305 25-45: 485 45-65: 690

Nivel académico

Hoger

440

Praktisch

480

Middelbaar

830

Origen de los residentes (2025)

Europa

75

Nederland

2.065

Buiten Europa

220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 135
Appartementen 157
Tussenwoningen 155
Vrijstaande woningen 390
Twee-onder-één-kap woningen 268

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 107
1900 tot 1925 67
1925 tot 1950 69
1950 tot 1970 173
1970 tot 1980 193
1980 tot 1990 116
1990 tot 2000 264
2000 tot 2010 249
2010 tot 2020 62
2020 en later 140

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

437

Etiqueta B

315

Etiqueta C

210

Etiqueta G

153

Etiqueta D

97

Etiqueta E

80

Etiqueta F

47

Etiqueta A++

41

Etiqueta A+++

36

Etiqueta A+

16

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heeg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.338 2.597
2021 1.465 2.685
2022 1.121 2.486
2023 962 2.443
2024 957 2.529

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 861 • Electricidad: 1.838

Huurwoning

Gas: 831 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.702

Appartement

Gas: 546 • Electricidad: 1.453

Tussenwoning

Gas: 753 • Electricidad: 1.748

Vrijstaande woning

Gas: 1.173 • Electricidad: 3.096

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricidad: 2.457

Actividad empresarial en Heeg (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 100
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Número total de establecimientos empresariales: 440

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heeg
Periodo Delitos
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 8
mei 2025 2
mrt 2025 6
nov 2024 3
nov 2025 1
okt 2024 5
okt 2025 1
sep 2024 6
sep 2025 11

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heeg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heeg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heeg?

Heeg telt in 2025 ongeveer 2.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heeg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heeg is in 2025 circa € 353.851.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heeg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heeg ligt rond € 30.679 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heeg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 43 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heeg?

In Heeg komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 390 woningen.

Meer viviendas in Heeg

Ver más viviendas en este lugar.