Ir directamente al contenido
Logotipo de Hendriks Makelaardij Roermond

Pater Dr. Neijensstraat 22

6097CL Heel • Limburg

Disponible

€ 500.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 511.850

Precio de compra /m²: € 4.132

Galería de fotos

Pater Dr. Neijensstraat 22 Heel
Foto 64
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! VIND JIJ JOUW NIEUWE THUIS IN HET PRACHTIGE HEEL? Welkom thuis! Deze parel in het mooie Heel biedt alles wat je zoekt voor een fijn gezinsleven. Gelegen aan een rustige, groene straat tussen het gezellige dorpscentrum en het mooie natuurgebied de Lange Vlieter, ademt deze plek rust en ruimte. Met een perceel van maar liefst 546 m² en een heerlijk ruime achtertuin kun je hier optimaal genieten van je eigen buitenplek. De woning is altijd keurig onderhouden, maar biedt volop mogelijkheden om hem helemaal naar eigen smaak te moderniseren. Jonge gezinnen of families die zoeken naar meer ruimte: dit huis wacht op jullie! WAAROM WIL JE HIER WONEN? Een geweldige locatie: Gelegen aan een kalme, kindvriendelijke straat in het geliefde Heel. Rustig wonen met álles in de buurt: basisscholen, sportverenigingen en natuur om de hoek. Riant perceel van 546 m²: De tuin (met ligging op het noordoosten) is een lust voor het oog en biedt meer dan genoeg ruimte voor een trampoline, loungeset, moestuin óf die boomhut die je kinderen al zo lang willen. Keurig onderhouden: De woning is solide gebouwd en altijd goed verzorgd. Het kan wel een vleugje modernisering gebruiken, dus breng je persoonlijke stijl mee en maak het jouw droomhuis. Grotendeels verduurzaamd: Wist je dat de gevels al zijn geïsoleerd, professioneel gereinigd én opnieuw gevoegd? Dat ziet er niet alleen strak uit, maar is ook een investering in de toekomst. Extra opslagruimte: Met een ruime garage heb je altijd plek voor fietsen, gereedschap, en misschien wel die langgekoesterde oldtimer. Ook ideaal in te richten als mancave of hobbyruimte! Een fijne flow: Binnen biedt de woning een praktische indeling en meer dan genoeg leefruimte met een woonoppervlakte van 121 m². Perfect voor een gezellig gezinsleven. RUIMTE VOOR JOUW IDEEËN: EEN THUIS OP MAAT Stap binnen en voel meteen de potentie. Deze woning ademt rust, ruimte én dat fijne gevoel van “hier kan het gebeuren!” Op de begane grond vind je een lichte leefruimte waar het zonlicht prachtig naar binnen valt door de grote ramen. Zie je het al voor je? Een knisperend haardvuurtje in de winter of gooi de deur open om de zomer letterlijk naar binnen te halen. De aansluitende keuken is functioneel, maar biedt volop kansen om je kookdromen waar te maken de keuken en woonkamer zijn eenvoudig samen te voegen tot een enorme leefruimte. Hoe lekker zou een eiland hier staan? Goed nieuws: de ruimte is er! Loop je door naar boven, dan vind je vier ruime slaapkamers waar iedereen in het gezin zijn eigen plekje kan vinden. De kamers hebben goede afmetingen, met volop licht en handige opbergruimtes. Via het dakterras bereik je een grote zolder boven de keuken en vanuit de overloop kom je via een vlizotrap op nóg een zolder. Buiten is het feest: open je tuindeur en kom terecht op een royaal terras dat uitkijkt over die ruime achtertuin. Zie je jezelf al met een kop koffie in het ochtendzonnetje zitten, terwijl de kinderen voetballen of met vriendjes spelen? Of organiseer een barbecue met vrienden: plek genoeg voor een lange tafel vol lekker eten, kaarsjes en fijne gesprekken die tot in de late uurtjes doorgaan. Dankzij de ligging op het noordoosten geniet je van zon én schaduw. Ideaal in alle seizoenen! Wat extra opvalt aan deze woning is de goede staat van onderhoud. De gevels zijn dus niet alleen prachtig vernieuwd, maar ook functioneel verbeterd door isolatie. Dit betekent niet alleen een hogere besparing op je stookkosten, maar ook een huis waar vochtplekken geen schijn van kans maken. Nog een schildertje over de muren misschien, een nieuwe vloer hier en daar, en voilà: klaar voor een nieuwe generatie. Ook praktisch zit je hier goed: de lange garage is dé oplossing voor al je spullen. Van fietsen en tuinmeubelen tot kampioensbokaal-verzameling: je krijgt het hier veilig en droog opgeborgen. WAT MAAKT DEZE WONING NOU ZO BIJZONDER? Deze woning combineert de solide charme van een gezellig familiehuis met een fijn groot perceel en groene, rustige ligging. Je voelt meteen dat de basis klopt; dit huis heeft karakter en ruimte genoeg om elke droom te realiseren. Is dat voor jou een nieuwe, moderne keuken? Een luxueuze badkamer? Een extra speelkamer of juist een thuisbioscoop? Er zijn weinig huizen die zo’n goede balans bieden tussen ruimte, potentie en locatie. Hier kun je écht een thuis maken dat helemaal bij je past. DE HIGHLIGHTS OP EEN RIJ Gelegen in een rustige en groene straat in het geliefde Heel. Perfect voor jonge gezinnen of families die wat meer ruimte zoeken. Een perceel van maar liefst 546 m² met een riante achtertuin op het noordoosten. Heerlijk voor zonnige zomerdagen én schaduwrijke hoekjes. Ruimtelijke indeling met 121 m² woonoppervlakte, ideaal om samen te leven én je eigen plek te hebben. Al grotendeels verduurzaamd met geïsoleerde en fraai gereinigde gevels. Een huis dat klaar is voor de toekomst! Keurig onderhouden en boordevol potentie om aan te passen en in te richten zoals jij dat wilt. Inclusief een royale garage: perfect voor opslag, hobby’s of een werkplaats.

Hipoteca berekenen

€ 500.000

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.850

3,26%

Anualmente

%

€ 25.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 500.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
121 m²
Área del lote
546 m²
Contenido
578 m³
Otra zona interior
35 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
43 m²
Área del jardín trasero
235 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1966
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Nefit (gas gestookt uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande houten garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
12-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6097

Mapas de Google

Vista geográfica Heel

Explora Heel y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heel. En 2026 había 4.553 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 385.000.

Inhabitantes

4.553

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 385.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

99

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heel
Año Inhabitantes
2021 4.440
2022 4.520
2023 4.570
2024 4.570
2025 4.565
2026 4.553

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 292.000
2022 EUR 306.000
2023 EUR 345.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 385.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.400 0-15: 470 15-25: 395 25-45: 915 45-65: 1.365

Nivel académico

Hoger

950

Praktisch

1.340

Middelbaar

1.110

Origen de los residentes (2025)

Europa

485

Nederland

3.815

Buiten Europa

270

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 208
Appartementen 299
Tussenwoningen 325
Vrijstaande woningen 724
Twee-onder-één-kap woningen 447

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 30
1925 tot 1950 99
1950 tot 1970 414
1970 tot 1980 494
1980 tot 1990 225
1990 tot 2000 305
2000 tot 2010 479
2010 tot 2020 141
2020 en later 221

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

492

Etiqueta A

479

Etiqueta B

468

Etiqueta D

294

Etiqueta F

157

Etiqueta G

89

Etiqueta E

73

Etiqueta A+

27

Etiqueta A+++

26

Etiqueta A++

13

Etiqueta A++++

5

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.520 3.460
2021 1.710 3.520
2022 1.290 3.250
2023 1.040 3.150
2024 1.000 3.220

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.710

Huurwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.600

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.310

Appartement

Gas: 740 • Electricidad: 2.600

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 2.830

Actividad empresarial en Heel (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Número total de establecimientos empresariales: 510

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heel
Periodo Delitos
jan 2026 9
jul 2025 9
jun 2025 12
mei 2025 6
mrt 2025 10
mrt 2026 9
nov 2024 7
nov 2025 11
okt 2024 8
okt 2025 13
sep 2024 7
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heel?

Heel telt in 2026 ongeveer 4.553 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heel is in 2025 circa € 385.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heel ligt rond € 37.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 99 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heel?

In Heel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 724 woningen.

Meer viviendas in Heel

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.