Ir directamente al contenido
Logotipo de Hendriks Makelaardij Roermond

Schutteheide 1 41

6097HA Heel • Limburg

Disponible

€ 255.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.950

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.100) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 261.950

Precio de compra /m²: € 2.656

Galería de fotos

Schutteheide 1 41 Heel
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! EEN OASE VAN RUST, RUIMTE EN WATER – JOUW PLEK ONDER DE ZON Heb jij altijd al gedroomd van een plek waar rust, natuur en luxe samenkomen? Dan hebben we iets bijzonders voor je! Deze schitterend gelegen recreatiewoning op het exclusieve en geliefde park "De Boschmolenplas" in Heel is een waar paradijs voor rustzoekers en watersportliefhebbers. Met een uniek uitzicht op de jachthaven, een heerlijke tuin op het zonnige zuidwesten en maar liefst drie ruime slaapkamers, valt er niets te wensen over. Perfect bereikbaar én letterlijk gelegen aan het water, biedt deze energiezuinige woning een droomscenario voor wie houdt van relaxed recreëren op topniveau. Kom jij hier optimaal genieten van het goede leven? DÉ HOOGTEPUNTEN VAN JOUW NIEUWE DROOMHUIS: Exclusieve ligging aan de bruisende jachthaven op het gewilde recreatiepark "De Boschmolenplas". Hier kun je opstaan met een panoramisch uitzicht over aangemeerde boten en het kabbelende water. Rust gegarandeerd! Een walhalla voor watersportfanaten! Van varen en suppen tot zwemmen in de Maasplassen – je hoeft hier nooit ver weg om in beweging te komen. Je kunt ook gebruik maken van het strandje op loopafstand. Luxe voorzieningen in een serene omgeving. Dit park biedt rust en natuur, maar ook perfect onderhoud en fijne gemeenschappelijke faciliteiten. Ultiem comfort dankzij drie slaapkamers en twee volwaardige badkamers. Zowel eigenaren als gasten hebben hier alle ruimte én privacy. Perfecte bereikbaarheid. Met de A2 en A73 op steenworp afstand ben je in no time in steden als Roermond, Maastricht of zelfs Duitsland! Energielabel A, duurzaam én comfortabel. Hier woon je met respect voor de natuur, terwijl je elke dag geniet van modern woongemak. HET PARADIJS AAN JE VOETEN Stel je voor: je rijdt ontspannen door de Limburgse heuvels en maakt uiteindelijk een rustige afslag naar het luxe recreatiepark "De Boschmolenplas". Pal aan het water verschijnt daar jouw toekomstig droomhuis, badend in het zonlicht dat wordt weerspiegeld door de jachthaven. Dit is geen gewone recreatiewoning – dit voelt als een permanente vakantie. De woning zelf valt al van buiten op door de mooie architectuur met een uitnodigende gevel. Bij binnenkomst ontdek je een lichte, moderne woonkamer met grote ramen die al jouw zintuigen prikkelen. Het uitzicht naar buiten biedt je het hele jaar door een gevarieerd spektakel: het serene water en de schakeringen van het seizoen. Door de tuin op het zuidwesten geniet je hier werkelijk van de hele dag zon én spectaculaire zonsondergangen. De ruime, moderne keuken is volledig uitgerust met keurige inbouwapparatuur – perfect voor ontspannende ontbijtmomentjes of uitgebreide diners met vrienden. Uiteraard is ook aan praktische zaken gedacht. Met drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping biedt deze woning meer dan genoeg plek voor gezinnen, logees of voor wie gewoon graag ruimte heeft. Twee luxe badkamers voegen daar extra comfort aan toe. Ben je een watersporter? Dan kan je geluk niet op: met je eigen aanlegplek loop je zo de haven in of vaar je direct de Maasplassen op voor een ultieme dag op het water. Suppen, vissen, zwemmen of heerlijk dobberen in de zon – hier kan het allemaal. En stap je liever op de fiets? De natuurlijke omgeving rondom Heel is doorweven met adembenemende fiets- en wandelroutes. Wat deze woning écht bijzonder maakt, is niet alleen de sfeer, maar ook de duurzaamheid. Met energielabel A combineer je moderne, energie-efficiënte technologie met recreatief comfort. Hier kun je met een gerust hart genieten! Of je nu op zoek bent naar een tweede woning, je droomplek om te ontsnappen aan de drukte van het dagelijkse leven, of simpelweg een investering in levenskwaliteit zoekt – dit huis heeft het allemaal. Besluit jij om deze kans niet aan je voorbij te laten gaan? EEN LAATSTE SAMENVATTING Rekening houden met het panorama: schilderachtige ligging aan de haven op het geliefde recreatiepark "De Boschmolenplas". Ultiem comfort met 3 slaapkamers, 2 badkamers en een zonnige tuin op het zuidwesten. Watersportdroom dankzij directe toegang tot de Maasplassen en een jachthaven voor de deur. Perfect bereikbaar via de A2 en A73, dicht bij steden als Roermond en Maastricht (én vlak bij de Duitse grens). Duurzaam wonen met energielabel A. UITGEBREIDE HIGHLIGHTS Exclusieve ligging aan de bruisende jachthaven op het geliefde park "De Boschmolenplas". Wonen vlak aan het water was nog nooit zo binnen handbereik. Deze recreatiewoning ligt direct aan de schilderachtige jachthaven van het park. Hier geniet je dagelijks van een eindeloos vakantiegevoel, omringd door luxe boten en het rustige gekabbel van de golven. Een plek die rust ademt én de levendigheid van watersport oproept – de perfecte balans

Hipoteca berekenen

€ 255.000

Coste del comprador (estimado): € 6.950

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.100) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 261.950

2,78%

Anualmente

%

€ 12.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 255.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
recreatiewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
96 m²
Área del lote
147 m²
Contenido
341 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
26 m²
Área del jardín trasero
43 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2004
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan vaarwater en aan water
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Inpandig

Planificación

Ofrecido desde
01-12-2025

Instalaciones del baño

Douche, 2 wastafels, ligbad, en toilet

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6097

Mapas de Google

Vista geográfica Heel

Explora Heel y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heel. En 2025 había 4.565 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 385.000.

Inhabitantes

4.565

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 385.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

99

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heel
Año Inhabitantes
2021 4.440
2022 4.520
2023 4.570
2024 4.570
2025 4.565

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 292.000
2022 EUR 306.000
2023 EUR 345.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 385.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.380 0-15: 500 15-25: 390 25-45: 910 45-65: 1.390

Nivel académico

Hoger

950

Praktisch

1.340

Middelbaar

1.110

Origen de los residentes (2025)

Europa

485

Nederland

3.815

Buiten Europa

270

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 208
Appartementen 299
Tussenwoningen 325
Vrijstaande woningen 724
Twee-onder-één-kap woningen 447

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 30
1925 tot 1950 99
1950 tot 1970 414
1970 tot 1980 494
1980 tot 1990 225
1990 tot 2000 305
2000 tot 2010 479
2010 tot 2020 141
2020 en later 221

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

492

Etiqueta A

479

Etiqueta B

468

Etiqueta D

294

Etiqueta F

157

Etiqueta G

89

Etiqueta E

73

Etiqueta A+

27

Etiqueta A+++

26

Etiqueta A++

13

Etiqueta A++++

5

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.520 3.460
2021 1.710 3.520
2022 1.290 3.250
2023 1.040 3.150
2024 1.000 3.220

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.710

Huurwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.600

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.310

Appartement

Gas: 740 • Electricidad: 2.600

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 2.830

Actividad empresarial en Heel (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Número total de establecimientos empresariales: 510

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heel
Periodo Delitos
jan 2025 3
jan 2026 9
jul 2025 9
jun 2025 12
mei 2025 6
mrt 2025 10
nov 2024 7
nov 2025 11
okt 2024 8
okt 2025 13
sep 2024 7
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heel?

Heel telt in 2025 ongeveer 4.565 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heel is in 2025 circa € 385.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heel ligt rond € 37.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 99 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heel?

In Heel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 724 woningen.

Meer viviendas in Heel

Ver más viviendas en este lugar.