Aller directement au contenu
Logo de Hendriks Makelaardij Roermond

Schutteheide 1 41

6097HA Heel • Limburg

Disponible

€ 255.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.950

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.100) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 261.950

Prix d'achat /m²: € 2.656

Galerie de photos

Schutteheide 1 41 Heel
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! EEN OASE VAN RUST, RUIMTE EN WATER – JOUW PLEK ONDER DE ZON Heb jij altijd al gedroomd van een plek waar rust, natuur en luxe samenkomen? Dan hebben we iets bijzonders voor je! Deze schitterend gelegen recreatiewoning op het exclusieve en geliefde park "De Boschmolenplas" in Heel is een waar paradijs voor rustzoekers en watersportliefhebbers. Met een uniek uitzicht op de jachthaven, een heerlijke tuin op het zonnige zuidwesten en maar liefst drie ruime slaapkamers, valt er niets te wensen over. Perfect bereikbaar én letterlijk gelegen aan het water, biedt deze energiezuinige woning een droomscenario voor wie houdt van relaxed recreëren op topniveau. Kom jij hier optimaal genieten van het goede leven? DÉ HOOGTEPUNTEN VAN JOUW NIEUWE DROOMHUIS: Exclusieve ligging aan de bruisende jachthaven op het gewilde recreatiepark "De Boschmolenplas". Hier kun je opstaan met een panoramisch uitzicht over aangemeerde boten en het kabbelende water. Rust gegarandeerd! Een walhalla voor watersportfanaten! Van varen en suppen tot zwemmen in de Maasplassen – je hoeft hier nooit ver weg om in beweging te komen. Je kunt ook gebruik maken van het strandje op loopafstand. Luxe voorzieningen in een serene omgeving. Dit park biedt rust en natuur, maar ook perfect onderhoud en fijne gemeenschappelijke faciliteiten. Ultiem comfort dankzij drie slaapkamers en twee volwaardige badkamers. Zowel eigenaren als gasten hebben hier alle ruimte én privacy. Perfecte bereikbaarheid. Met de A2 en A73 op steenworp afstand ben je in no time in steden als Roermond, Maastricht of zelfs Duitsland! Energielabel A, duurzaam én comfortabel. Hier woon je met respect voor de natuur, terwijl je elke dag geniet van modern woongemak. HET PARADIJS AAN JE VOETEN Stel je voor: je rijdt ontspannen door de Limburgse heuvels en maakt uiteindelijk een rustige afslag naar het luxe recreatiepark "De Boschmolenplas". Pal aan het water verschijnt daar jouw toekomstig droomhuis, badend in het zonlicht dat wordt weerspiegeld door de jachthaven. Dit is geen gewone recreatiewoning – dit voelt als een permanente vakantie. De woning zelf valt al van buiten op door de mooie architectuur met een uitnodigende gevel. Bij binnenkomst ontdek je een lichte, moderne woonkamer met grote ramen die al jouw zintuigen prikkelen. Het uitzicht naar buiten biedt je het hele jaar door een gevarieerd spektakel: het serene water en de schakeringen van het seizoen. Door de tuin op het zuidwesten geniet je hier werkelijk van de hele dag zon én spectaculaire zonsondergangen. De ruime, moderne keuken is volledig uitgerust met keurige inbouwapparatuur – perfect voor ontspannende ontbijtmomentjes of uitgebreide diners met vrienden. Uiteraard is ook aan praktische zaken gedacht. Met drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping biedt deze woning meer dan genoeg plek voor gezinnen, logees of voor wie gewoon graag ruimte heeft. Twee luxe badkamers voegen daar extra comfort aan toe. Ben je een watersporter? Dan kan je geluk niet op: met je eigen aanlegplek loop je zo de haven in of vaar je direct de Maasplassen op voor een ultieme dag op het water. Suppen, vissen, zwemmen of heerlijk dobberen in de zon – hier kan het allemaal. En stap je liever op de fiets? De natuurlijke omgeving rondom Heel is doorweven met adembenemende fiets- en wandelroutes. Wat deze woning écht bijzonder maakt, is niet alleen de sfeer, maar ook de duurzaamheid. Met energielabel A combineer je moderne, energie-efficiënte technologie met recreatief comfort. Hier kun je met een gerust hart genieten! Of je nu op zoek bent naar een tweede woning, je droomplek om te ontsnappen aan de drukte van het dagelijkse leven, of simpelweg een investering in levenskwaliteit zoekt – dit huis heeft het allemaal. Besluit jij om deze kans niet aan je voorbij te laten gaan? EEN LAATSTE SAMENVATTING Rekening houden met het panorama: schilderachtige ligging aan de haven op het geliefde recreatiepark "De Boschmolenplas". Ultiem comfort met 3 slaapkamers, 2 badkamers en een zonnige tuin op het zuidwesten. Watersportdroom dankzij directe toegang tot de Maasplassen en een jachthaven voor de deur. Perfect bereikbaar via de A2 en A73, dicht bij steden als Roermond en Maastricht (én vlak bij de Duitse grens). Duurzaam wonen met energielabel A. UITGEBREIDE HIGHLIGHTS Exclusieve ligging aan de bruisende jachthaven op het geliefde park "De Boschmolenplas". Wonen vlak aan het water was nog nooit zo binnen handbereik. Deze recreatiewoning ligt direct aan de schilderachtige jachthaven van het park. Hier geniet je dagelijks van een eindeloos vakantiegevoel, omringd door luxe boten en het rustige gekabbel van de golven. Een plek die rust ademt én de levendigheid van watersport oproept – de perfecte balans

Prêt immobilier berekenen

€ 255.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.950

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.100) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 261.950

2,78%

Annuellement

%

€ 12.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 255.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
recreatiewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
96 m²
Superficie du terrain
147 m²
Contenu
341 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
26 m²
Aire de la cour arrière
43 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2004
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan vaarwater en aan water
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Inpandig

Planification

Proposé depuis
01-12-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, 2 wastafels, ligbad, en toilet

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6097

Google Maps

Aperçu géographique Heel

Explorez Heel et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Heel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heel. En 2025 étaient 4.565 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 385.000.

Résidents

4.565

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 385.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

99

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heel
Année Résidents
2021 4.440
2022 4.520
2023 4.570
2024 4.570
2025 4.565

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 292.000
2022 EUR 306.000
2023 EUR 345.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 385.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.380 0-15: 500 15-25: 390 25-45: 910 45-65: 1.390

Niveau d'enseignement

Hoger

950

Praktisch

1.340

Middelbaar

1.110

Origine des habitants (2025)

Europa

485

Nederland

3.815

Buiten Europa

270

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 208
Appartementen 299
Tussenwoningen 325
Vrijstaande woningen 724
Twee-onder-één-kap woningen 447

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 30
1925 tot 1950 99
1950 tot 1970 414
1970 tot 1980 494
1980 tot 1990 225
1990 tot 2000 305
2000 tot 2010 479
2010 tot 2020 141
2020 en later 221

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

492

Étiquette A

479

Étiquette B

468

Étiquette D

294

Étiquette F

157

Étiquette G

89

Étiquette E

73

Étiquette A+

27

Étiquette A+++

26

Étiquette A++

13

Étiquette A++++

5

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.520 3.460
2021 1.710 3.520
2022 1.290 3.250
2023 1.040 3.150
2024 1.000 3.220

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.710

Huurwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.600

Koopwoning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.310

Appartement

Gaz: 740 • Électricité: 2.600

Tussenwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.490

Vrijstaande woning

Gaz: 1.250 • Électricité: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 2.830

Activité dans Heel (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Nombre total d'établissements: 510

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heel
Période Délits
jan 2025 3
jan 2026 9
jul 2025 9
jun 2025 12
mei 2025 6
mrt 2025 10
nov 2024 7
nov 2025 11
okt 2024 8
okt 2025 13
sep 2024 7
sep 2025 3

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heel?

Heel telt in 2025 ongeveer 4.565 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heel is in 2025 circa € 385.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heel ligt rond € 37.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 99 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heel?

In Heel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 724 woningen.

Meer maisons in Heel

Voir plus d'habitations dans cette ville.