Ir directamente al contenido
Logotipo de Teer Makelaars Heemskerk B.V.

Luttik Cie 37

1969MV Heemskerk • Noord-Holland

Vendido

€ 2.100.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 43.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 42.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 2.143.850

Precio de compra /m²: € 5.722

Galería de fotos

Luttik Cie 37 Heemskerk
Foto 60
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Buitengewoon luxe villa met riant perceel Welkom in het Heemskerkse duin, waar luxe, ruimte en rust elkaar in perfecte harmonie ontmoeten. Deze vrijstaande villa met energielabel A++, grotendeels aan- en verbouwd in 2021, is een zeldzaam stukje woondromen in werkelijkheid gegoten. Wat dit object zo bijzonder maakt? Een hoofdwoning met vijf slaapkamers, twee entrees en een zeer hoogwaardig afwerkingsniveau, een volledig zelfstandig gastenverblijf in het bijgebouw, én een ruime hal met paardenstallen, opslagruimte en mogelijkheden voor hobby of bedrijf aan huis. Tel daar een fraai aangelegde tuin met meerdere terrassen, een veranda en een buitenbak voor paarden, en je begrijpt: dit is niet zomaar een huis. Zodra je het erf oprijdt, voel je het meteen: hier is over alles nagedacht. De villa zelf is een toonbeeld van balans tussen modern comfort en landelijke charme. Binnen word je verwelkomd door een ruime entree. De woonkamer is licht, uitnodigend en voorzien van openslaande deuren en grote raampartijen waardoor het daglicht rijkelijk naar binnen stroomt. De vloeren zijn hoogwaardig afgewerkt en de luxe open keuken vormt het warme hart van het huis. Denk aan een modern kookeiland, hoogwaardige inbouwapparatuur en een stijl die moeiteloos combineert met het landelijke karakter van de woning. Aangrenzend vind je een praktische bijkeuken, een royale slaapkamer op de begane grond inclusief een moderne badkamer met inloopdouche, perfect voor wie levensloopbestendig wil wonen of gasten graag alle comfort biedt. Op de eerste verdieping wacht ruimte in overvloed: vier slaapkamers, waarvan twee met directe toegang tot een groot overdekt balkon, ideaal voor lange zomeravonden met uitzicht over de weidse omgeving. De fraaie badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafel en toilet. Daarnaast is er nog een apart toilet, wel zo handig. Ook is er nog een vliering voor de nodige bergruimte. Het bijgebouw zal u verassen. Op de begane grond bevindt zich een ontspanningsruimte die elke liefhebber van sfeer en gezelligheid doet glimlachen: een bar, een biljart, een knipoog naar de goede dingen van het leven. Verder is er een keukentje en een apart toilet, praktisch en gastvrij. Een trap omhoog brengt je naar het volwaardige appartement: een woonkamer met open keuken, drie slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. Daarboven is nog een ruime vliering, ideaal voor opslag. Dit bijgebouw biedt talloze mogelijkheden van mantelzorgwoning tot gastenverblijf of verhuur. Aangrenzend aan het bijgebouw bevindt zich een grote loods, waar paardenstallen, opslagruimte voor voertuigen of zelfs een boot hun plek vinden. Voor de paardenliefhebber is er buiten bovendien een eigen paardenbak, zodat wonen en hobby moeiteloos samen komen. Buitenom strekt de tuin zich als een groene oase uit. Diverse terrassen nodigen uit tot eindeloze zomerdagen met vrienden, terwijl de veranda perfect is voor knusse avonden bij het zachte schijnsel van sfeerverlichting. Je hoort de vogels, ruikt het gras na een zomerse bui en voelt hoe deze plek het ritme van het buitenleven ademt. Kortom: deze woning biedt alles wat je maar kunt wensen ruimte, luxe, vrijheid en karakter in één bijzonder geheel. Zie jij jezelf hier al thuiskomen? Wacht dan niet te lang. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de unieke sfeer van deze uitzonderlijke villa in Heemskerk. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 2.100.000

Coste del comprador (estimado): € 43.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 42.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 2.143.850

3,04%

Anualmente

%

€ 105.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 2.100.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
16 habitaciones
Habitaciones de dormir
8 dormitorios
Baños
3 badkamers en 3 aparte toiletten
Pisos
4 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
367 m²
Área del lote
7570 m²
Contenido
2325 m³
Otra zona interior
270 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
53 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1966
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
17-11-2025
Fecha de venta
07-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, 3 inloopdouches, 3 toiletten, en 2 wastafels

Características adicionales

  • Alarminstallatie en CCTV

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1969

Mapas de Google

Ubicación de Heemskerk

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Heemskerk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heemskerk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heemskerk. En 2026 había 39.532 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 412.000.

Inhabitantes

39.532

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 412.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.191

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heemskerk
Año Inhabitantes
2022 39.189
2023 39.431
2024 39.452
2025 39.380
2026 39.532

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heemskerk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 307.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 402.000
2025 EUR 412.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.609 0-15: 5.748 15-25: 4.204 25-45: 8.962 45-65: 10.857

Nivel académico

Hoger

26

Praktisch

27

Middelbaar

46

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.759

Nederland

30.159

Buiten Europa

6.462

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.808
Appartementen 6.328
Tussenwoningen 7.192
Vrijstaande woningen 1.152
Twee-onder-één-kap woningen 754

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 139
1925 tot 1950 353
1950 tot 1970 4.707
1970 tot 1980 2.345
1980 tot 1990 2.850
1990 tot 2000 1.276
2000 tot 2010 1.884
2010 tot 2020 609
2020 en later 227

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.742

Etiqueta C

5.338

Etiqueta B

2.682

Etiqueta D

1.620

Etiqueta E

1.230

Etiqueta F

611

Etiqueta A+

465

Etiqueta G

393

Etiqueta A+++

376

Etiqueta A++

171

Etiqueta A++++

67

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heemskerk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.620
2021 1.220 2.660
2022 940 2.470
2023 820 2.310
2024 790 2.340

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.660

Appartement

Gas: 610 • Electricidad: 1.720

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.370 • Electricidad: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricidad: 3.080

Actividad empresarial en Heemskerk (2025)

Handel en HORECA 775
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 1.010
Overheid, onderwijs en zorg 690
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 230
Cultuur, recreatie en overige diensten 440

Número total de establecimientos empresariales: 4.295

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heemskerk
Periodo Delitos
jan 2025 116
jan 2026 78
jul 2025 116
jun 2025 79
mei 2025 98
mrt 2025 98
nov 2024 89
nov 2025 73
okt 2024 110
okt 2025 86
sep 2024 106
sep 2025 146

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heemskerk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heemskerk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heemskerk?

Heemskerk telt in 2026 ongeveer 39.532 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemskerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heemskerk is in 2025 circa € 412.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemskerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemskerk ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heemskerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.191 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heemskerk?

In Heemskerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.192 woningen.

Meer viviendas in Heemskerk

Ver más viviendas en este lugar.