Ir directamente al contenido
Logotipo de Brantjes Makelaars Heemskerk

Simonszand 3

1967GG Heemskerk • Noord-Holland

Vendido bajo reserva

€ 795.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 812.750

Precio de compra /m²: € 4.907

Galería de fotos

Simonszand 3 Heemskerk
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wat een ruimte, wat een licht en wat een heerlijke ligging! Deze royale 2-onder-1-kapwoning met achtertuin aan het water combineert comfortabel wonen met luxe, duurzaamheid en een fantastische tuin op het zuidwesten. Met maar liefst vier slaapkamers, twee badkamers, een aangebouwde garage en een zonnige achtertuin met overkapping is dit een droomhuis voor wie royaal en toekomstbestendig wil wonen in een rustige woonwijk. Bij binnenkomst valt direct een zee aan licht op. De uitgebouwde woonkamer is heerlijk ruim van opzet en is voorzien van drie dubbele deuren naar de achtertuin. De lichte houten vloer, de strakke wandafwerking en sfeervolle gashaard zorgen voor een warme, eigentijdse uitstraling.  De open keuken sluit naadloos aan op het woongedeelte en is opgesteld in een praktische U-vorm. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met een donker werkblad en beschikt over diverse inbouwapparatuur. Vanuit het keukenraam kijk je vrij weg over de straatzijde. De ruimte is functioneel en biedt volop werk- en bergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers. De kamers zijn stuk voor stuk licht en netjes afgewerkt. De moderne badkamer is in 2023 vernieuwd en straalt luxe uit met een royale inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en hoogwaardige materialen. Daarnaast is er een separaat toilet op deze verdieping. De tweede verdieping biedt een volwaardige extra woonlaag met een ruime vierde slaapkamer. Deze kamer is heerlijk licht dankzij de grote ramen en biedt daarnaast ruimte voor bijvoorbeeld een werkplek of kleedgedeelte. Vanuit de slaapkamer is er toegang tot een groot dakterras op het zuidwesten. Ook is hier een tweede badkamer aanwezig, gerealiseerd in 2017, voorzien van douche, wastafel en toilet. Op deze verdieping bevindt zich tevens de opstelling van de cv-ketel en de WTW-unit. De achtertuin is een absoluut pluspunt van deze woning. Gelegen aan het water, met een combinatie van terras, gazon en een fraaie houten overkapping direct aan het water. Dit is die plek waar je het hele jaar door kan genieten. Of je nu ontspant onder de overkapping aan het water, gezellig dineert op het terras of kinderen laat spelen op het gazon, hier ervaar je rust, privacy en vrijheid. De tuin is verzorgd aangelegd en biedt meerdere zitplekken in zon en schaduw. De aangebouwde stenen garage en eigen oprit maken het geheel compleet. Gelegen aan een rustige weg in een prettige en kindvriendelijke woonwijk in Heemskerk, met vrij uitzicht aan de achterzijde over het water. In de directe omgeving vind je scholen, sportvoorzieningen, winkels en openbaar vervoer. Uitvalswegen richting Haarlem, Alkmaar en Amsterdam zijn goed bereikbaar en ook strand, duinen en natuurgebieden liggen op korte afstand. Hier woon je rustig, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. Ben je ook zo enthousiast geworden? Bel ons voor een bezichtiging, we laten deze woning graag aan je zien. Bouwjaar: 2005 Gebruiksoppervlakte woonfunctie: ca. 162 m2 Perceeloppervlakte: 336 m2 Inhoud: 616 m3 Energielabel: A+ Bijzonderheden: - Royale twee-onder-een-kapwoning; - achtertuin aan het water en gelegen op het zuidwesten; - eigen oprit en aangebouwde garage; - uitgebouwde woonkamer met houten vloerdelen, drie dubbele deuren en gashaard; - open keuken in U-vorm met inbouwapparatuur; - totaal vier goed bemeten slaapkamers aanwezig; - moderne badkamer van 2023 van alle gemakken voorzien; - 2e badkamer op de 2e verdieping van 2017; - groot dakterras op het zuidwesten waar van de late avondzon genoten kan worden; - Intergas cv-ketel van 2023; - WTW-unit vernieuwd in 2026; - airconditioning aanwezig in slaapkamer 2e verdieping; - 17 zonnepanelen geplaatst in 2023; - schilderwerk uitgevoerd in 2025; - de woning staat in een rustige, kindvriendelijke straat; - winkels, scholen en station in de directe omgeving aanwezig. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM aankoopmakelaar in. Jouw NVM aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars vind je op Funda.

Hipoteca berekenen

€ 795.000

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 812.750

3,04%

Anualmente

%

€ 39.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 795.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
162 m²
Área del lote
336 m²
Contenido
616 m³
Otra zona interior
18 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
26 m²
Área del jardín trasero
121 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2005
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
17-03-2026
Fecha de venta
12-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, douche, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1967

Mapas de Google

Ubicación de Heemskerk

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Heemskerk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heemskerk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heemskerk. En 2026 había 39.532 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 412.000.

Inhabitantes

39.532

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 412.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.191

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heemskerk
Año Inhabitantes
2022 39.189
2023 39.431
2024 39.452
2025 39.380
2026 39.532

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heemskerk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 307.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 402.000
2025 EUR 412.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.609 0-15: 5.748 15-25: 4.204 25-45: 8.962 45-65: 10.857

Nivel académico

Hoger

26

Praktisch

27

Middelbaar

46

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.759

Nederland

30.159

Buiten Europa

6.462

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.808
Appartementen 6.328
Tussenwoningen 7.192
Vrijstaande woningen 1.152
Twee-onder-één-kap woningen 754

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 139
1925 tot 1950 353
1950 tot 1970 4.707
1970 tot 1980 2.345
1980 tot 1990 2.850
1990 tot 2000 1.276
2000 tot 2010 1.884
2010 tot 2020 609
2020 en later 227

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.742

Etiqueta C

5.338

Etiqueta B

2.682

Etiqueta D

1.620

Etiqueta E

1.230

Etiqueta F

611

Etiqueta A+

465

Etiqueta G

393

Etiqueta A+++

376

Etiqueta A++

171

Etiqueta A++++

67

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heemskerk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.620
2021 1.220 2.660
2022 940 2.470
2023 820 2.310
2024 790 2.340

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.660

Appartement

Gas: 610 • Electricidad: 1.720

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.370 • Electricidad: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricidad: 3.080

Actividad empresarial en Heemskerk (2025)

Handel en HORECA 775
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 1.010
Overheid, onderwijs en zorg 690
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 230
Cultuur, recreatie en overige diensten 440

Número total de establecimientos empresariales: 4.295

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heemskerk
Periodo Delitos
jan 2025 116
jan 2026 78
jul 2025 116
jun 2025 79
mei 2025 98
mrt 2025 98
nov 2024 89
nov 2025 73
okt 2024 110
okt 2025 86
sep 2024 106
sep 2025 146

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heemskerk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heemskerk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heemskerk?

Heemskerk telt in 2026 ongeveer 39.532 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemskerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heemskerk is in 2025 circa € 412.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemskerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemskerk ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heemskerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.191 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heemskerk?

In Heemskerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.192 woningen.

Meer viviendas in Heemskerk

Ver más viviendas en este lugar.