Aller directement au contenu
Logo de Brantjes Makelaars Heemskerk

Simonszand 3

1967GG Heemskerk • Noord-Holland

Vendu sous réserve

€ 795.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 812.750

Prix d'achat /m²: € 4.907

Galerie de photos

Simonszand 3 Heemskerk
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wat een ruimte, wat een licht en wat een heerlijke ligging! Deze royale 2-onder-1-kapwoning met achtertuin aan het water combineert comfortabel wonen met luxe, duurzaamheid en een fantastische tuin op het zuidwesten. Met maar liefst vier slaapkamers, twee badkamers, een aangebouwde garage en een zonnige achtertuin met overkapping is dit een droomhuis voor wie royaal en toekomstbestendig wil wonen in een rustige woonwijk. Bij binnenkomst valt direct een zee aan licht op. De uitgebouwde woonkamer is heerlijk ruim van opzet en is voorzien van drie dubbele deuren naar de achtertuin. De lichte houten vloer, de strakke wandafwerking en sfeervolle gashaard zorgen voor een warme, eigentijdse uitstraling.  De open keuken sluit naadloos aan op het woongedeelte en is opgesteld in een praktische U-vorm. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met een donker werkblad en beschikt over diverse inbouwapparatuur. Vanuit het keukenraam kijk je vrij weg over de straatzijde. De ruimte is functioneel en biedt volop werk- en bergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers. De kamers zijn stuk voor stuk licht en netjes afgewerkt. De moderne badkamer is in 2023 vernieuwd en straalt luxe uit met een royale inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en hoogwaardige materialen. Daarnaast is er een separaat toilet op deze verdieping. De tweede verdieping biedt een volwaardige extra woonlaag met een ruime vierde slaapkamer. Deze kamer is heerlijk licht dankzij de grote ramen en biedt daarnaast ruimte voor bijvoorbeeld een werkplek of kleedgedeelte. Vanuit de slaapkamer is er toegang tot een groot dakterras op het zuidwesten. Ook is hier een tweede badkamer aanwezig, gerealiseerd in 2017, voorzien van douche, wastafel en toilet. Op deze verdieping bevindt zich tevens de opstelling van de cv-ketel en de WTW-unit. De achtertuin is een absoluut pluspunt van deze woning. Gelegen aan het water, met een combinatie van terras, gazon en een fraaie houten overkapping direct aan het water. Dit is die plek waar je het hele jaar door kan genieten. Of je nu ontspant onder de overkapping aan het water, gezellig dineert op het terras of kinderen laat spelen op het gazon, hier ervaar je rust, privacy en vrijheid. De tuin is verzorgd aangelegd en biedt meerdere zitplekken in zon en schaduw. De aangebouwde stenen garage en eigen oprit maken het geheel compleet. Gelegen aan een rustige weg in een prettige en kindvriendelijke woonwijk in Heemskerk, met vrij uitzicht aan de achterzijde over het water. In de directe omgeving vind je scholen, sportvoorzieningen, winkels en openbaar vervoer. Uitvalswegen richting Haarlem, Alkmaar en Amsterdam zijn goed bereikbaar en ook strand, duinen en natuurgebieden liggen op korte afstand. Hier woon je rustig, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. Ben je ook zo enthousiast geworden? Bel ons voor een bezichtiging, we laten deze woning graag aan je zien. Bouwjaar: 2005 Gebruiksoppervlakte woonfunctie: ca. 162 m2 Perceeloppervlakte: 336 m2 Inhoud: 616 m3 Energielabel: A+ Bijzonderheden: - Royale twee-onder-een-kapwoning; - achtertuin aan het water en gelegen op het zuidwesten; - eigen oprit en aangebouwde garage; - uitgebouwde woonkamer met houten vloerdelen, drie dubbele deuren en gashaard; - open keuken in U-vorm met inbouwapparatuur; - totaal vier goed bemeten slaapkamers aanwezig; - moderne badkamer van 2023 van alle gemakken voorzien; - 2e badkamer op de 2e verdieping van 2017; - groot dakterras op het zuidwesten waar van de late avondzon genoten kan worden; - Intergas cv-ketel van 2023; - WTW-unit vernieuwd in 2026; - airconditioning aanwezig in slaapkamer 2e verdieping; - 17 zonnepanelen geplaatst in 2023; - schilderwerk uitgevoerd in 2025; - de woning staat in een rustige, kindvriendelijke straat; - winkels, scholen en station in de directe omgeving aanwezig. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM aankoopmakelaar in. Jouw NVM aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars vind je op Funda. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 795.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 812.750

3,04%

Annuellement

%

€ 39.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 795.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
162 m²
Superficie du terrain
336 m²
Contenu
616 m³
Autre espace intérieur
18 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
26 m²
Aire de la cour arrière
121 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2005
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
17-03-2026
Date de vente
12-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, douche, en toilet

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1967

Google Maps

Localisation de Heemskerk

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Heemskerk

Chiffres de logement et de quartier dans Heemskerk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heemskerk. En 2026 étaient 39.532 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 412.000.

Résidents

39.532

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 412.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.191

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heemskerk
Année Résidents
2022 39.189
2023 39.431
2024 39.452
2025 39.380
2026 39.532

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heemskerk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 307.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 402.000
2025 EUR 412.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.609 0-15: 5.748 15-25: 4.204 25-45: 8.962 45-65: 10.857

Niveau d'enseignement

Hoger

26

Praktisch

27

Middelbaar

46

Origine des habitants (2025)

Europa

2.759

Nederland

30.159

Buiten Europa

6.462

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.808
Appartementen 6.328
Tussenwoningen 7.192
Vrijstaande woningen 1.152
Twee-onder-één-kap woningen 754

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 139
1925 tot 1950 353
1950 tot 1970 4.707
1970 tot 1980 2.345
1980 tot 1990 2.850
1990 tot 2000 1.276
2000 tot 2010 1.884
2010 tot 2020 609
2020 en later 227

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

5.742

Étiquette C

5.338

Étiquette B

2.682

Étiquette D

1.620

Étiquette E

1.230

Étiquette F

611

Étiquette A+

465

Étiquette G

393

Étiquette A+++

376

Étiquette A++

171

Étiquette A++++

67

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heemskerk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.080 2.620
2021 1.220 2.660
2022 940 2.470
2023 820 2.310
2024 790 2.340

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.580

Huurwoning

Gaz: 680 • Électricité: 1.800

Koopwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.660

Appartement

Gaz: 610 • Électricité: 1.720

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.410

Vrijstaande woning

Gaz: 1.370 • Électricité: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.130 • Électricité: 3.080

Activité dans Heemskerk (2025)

Handel en HORECA 775
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 1.010
Overheid, onderwijs en zorg 690
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 230
Cultuur, recreatie en overige diensten 440

Nombre total d'établissements: 4.295

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heemskerk
Période Délits
jan 2025 116
jan 2026 78
jul 2025 116
jun 2025 79
mei 2025 98
mrt 2025 98
nov 2024 89
nov 2025 73
okt 2024 110
okt 2025 86
sep 2024 106
sep 2025 146

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heemskerk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heemskerk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heemskerk?

Heemskerk telt in 2026 ongeveer 39.532 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemskerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heemskerk is in 2025 circa € 412.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemskerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemskerk ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heemskerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.191 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heemskerk?

In Heemskerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.192 woningen.

Meer maisons in Heemskerk

Voir plus d'habitations dans cette ville.