Ir directamente al contenido
Logotipo de Parkhage Makelaars

Alberdingk Thijmlaan 10

2106EK Heemstede • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Hugtenburg & de Vries Makelaars & Taxateurs

€ 1.050.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 22.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.072.850

Precio de compra /m²: € 6.363

Galería de fotos

Alberdingk Thijmlaan 10 Heemstede
Foto 52
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervolle twee-onder-een-kapwoning in geliefde buurt van Heemstede: goed onderhouden, gemoderniseerd en ruim! In een rustige, groene en kindvriendelijke straat staat deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning uit 1950, gelegen op 274 m² eigen grond met voortuin, oprit en achtertuin. De woning is door de jaren heen met zorg gemoderniseerd en biedt met een woonoppervlakte van 165 m² volop ruimte voor het hele gezin en werken aan huis. De woning beschikt over vijf slaapkamers, waaronder een slaapkamer en badkamer op de begane grond – ideaal voor gelijkvloers wonen, als gastenverblijf, of als domein voor een thuiswonend kind. De multi-functionele bijkeuken geeft ook vele mogelijkheden. De ruime woonkeuken is ideaal als verzamelpunt voor het gezin. De keuken is goed uitgerust met een 5-pits gasfornuis, inclusief speciale wokbrander, combi-magnetron, oven, Quooker en Amerikaanse koelkast. Tevens is er zeer veel opbergruimte, inclusief een diepe trapkast. In de zomer kunnen de deuren lekker open worden gezet. De woonkamer heeft een grote erker, een gezellige houtkachel en een lichte PVC vloer. De eerste verdieping heeft vier slaapkamers en een moderne badkamer met douche. Op de tweede verdieping bevindt zich een grote bergzolder (nokhoogte 1.80meter). Het huis heeft een mooie lichtinval door de grote ramen en daklichten. Gelegen in een geliefde en rustige buurt met veel groen, op loopafstand van het NS-station Heemstede-Aerdenhout en diverse winkels. Ook scholen, sportverenigingen, strand, de duinen en uitvalswegen richting Haarlem, Amsterdam en Schiphol zijn snel en gemakkelijk bereikbaar. Duurzaam en comfortabel wonen: het huis heeft 11 zonnepanelen, een hybride warmtepomp, deels vloerverwarming op de begane grond en energielabel C. · Ruime, sfeervolle woonkamer aan voorzijde · Moderne woonkeuken · Slaapkamer en badkamer op de begane grond · Vier slaapkamers op de eerste verdieping · HR+ glas, hybride warmtepomp en 11 zonnepanelen · Beschutte tuin met terras . Rustige straat met alleen bestemmingsverkeer en veel groen · Bewonersparkeervergunning €32,40 per jaar Indeling: Parterre: entree, hal met modern toilet; woonkamer met erker en houtkachel; woonkeuken voorzien van inbouw-apparatuur en dubbele openslaande deuren naar de achtertuin; kelderkast; ruime, multifunctionele bijkeuken / hal met aansluiting wasmachine; slaapkamer met doorloop naar badkamer voorzien van ligbad, toilet en wastafel. Verdieping: ruime overloop; 2 slaapkamers achterzijde waarvan een met wastafel; voorslaapkamer met balkon; voorslaapkamer; compacte badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel. Bergzolder: via schuiftrap bereikbare grote bergzolder met opstelling c.v.-ketel (Nefit Trendline 2015) en hybride warmtepomp (Nefit Bosch Enviline 2024).

Hipoteca berekenen

€ 1.050.000

Coste del comprador (estimado): € 22.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.072.850

3,04%

Anualmente

%

€ 52.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.050.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
165 m²
Área del lote
274 m²
Contenido
655 m³
Otra zona interior
10 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Área del jardín trasero
53 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1950
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel en geiser
Caldera CV
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden
Aparcar
Op eigen terrein en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
26-06-2025
Fecha de venta
20-07-2025

Instalaciones del baño

Ligbad, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en inloopdouche

Características adicionales

  • Buitenzonwering en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2106

Mapas de Google

Vista geográfica Heemstede

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Heemstede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heemstede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heemstede. En 2026 había 27.557 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 680.000.

Inhabitantes

27.557

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 680.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 49.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.071

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heemstede
Año Inhabitantes
2022 27.557
2023 27.778
2024 27.593
2025 27.638
2026 27.557

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heemstede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 548.000
2022 EUR 593.000
2023 EUR 673.000
2024 EUR 657.000
2025 EUR 680.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.776 0-15: 4.795 15-25: 2.588 25-45: 5.015 45-65: 7.464

Nivel académico

Hoger

55

Praktisch

16

Middelbaar

30

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.771

Nederland

20.631

Buiten Europa

4.236

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.308
Appartementen 4.513
Tussenwoningen 4.536
Vrijstaande woningen 607
Twee-onder-één-kap woningen 1.055

Período de construcción del edificio

Voor 1700 13
1700 tot 1900 191
1900 tot 1925 1.584
1925 tot 1950 3.279
1950 tot 1970 2.312
1970 tot 1980 945
1980 tot 1990 1.128
1990 tot 2000 102
2000 tot 2010 270
2010 tot 2020 352
2020 en later 53

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.961

Etiqueta A

2.291

Etiqueta G

2.026

Etiqueta F

1.719

Etiqueta E

1.508

Etiqueta D

1.308

Etiqueta B

1.165

Etiqueta A+

132

Etiqueta A+++

106

Etiqueta A++

83

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heemstede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.440 2.930
2021 1.640 3.000
2022 1.270 2.780
2023 1.100 2.600
2024 1.050 2.660

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.350 • Electricidad: 3.010

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.020

Appartement

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 2.190 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.640 • Electricidad: 3.650

Actividad empresarial en Heemstede (2025)

Handel en HORECA 595
Nijverheid en energie 340
Zakelijke dienstverlening 1.745
Overheid, onderwijs en zorg 945
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 325
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Número total de establecimientos empresariales: 4.670

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heemstede
Periodo Delitos
jan 2025 99
jan 2026 84
jul 2025 92
jun 2025 72
mei 2025 85
mrt 2025 103
nov 2024 124
nov 2025 69
okt 2024 115
okt 2025 102
sep 2024 132
sep 2025 94

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heemstede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heemstede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heemstede?

Heemstede telt in 2026 ongeveer 27.557 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede is in 2025 circa € 680.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede ligt rond € 49.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heemstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.071 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heemstede?

In Heemstede komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.536 woningen.

Meer viviendas in Heemstede

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.