Ir directamente al contenido
Logotipo de Van den Putten ERA Makelaars en Taxateurs

Binnenweg 53 B

2101JB Heemstede • Noord-Holland

Vendido

€ 275.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 282.350

Precio de compra /m²: € 6.250

Galería de fotos

Binnenweg 53 B Heemstede
Foto 26
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Hè eindelijk....heerlijk zelfstandig wonen met ERA-garantie! Dat doe je in dit gasloos, licht en instapklaar appartement in hartje Heemstede! Op zoek naar een knus en gezellig 2-kamer appartement waar je zó in kunt trekken? Dan is Binnenweg 53B precies wat je zoekt! Dit recent gerenoveerde appartement ligt op de 2e, bovenste verdieping en is helemaal klaar voor zijn nieuwe bewoner, klussen is niet meer nodig. De ligging kan bijna niet beter: midden in het levendige centrum van Heemstede, omringd door leuke winkels, gezellige horeca en alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Iedere woensdag is de gezellige weekmarkt met de heerlijkste versproducten op loopafstand en voor een boswandeling loop je zo naar het Groenendaalse bos. Het strand ligt op 25 minuten fietsen en ook het treinstation Heemstede Aerdenhout is vlakbij. Met 10 minuten ben je in het Haarlemse uitgaanscentrum met een grote diversiteit aan mogelijkheden. Of je nu geniet van een kop koffie bij één van de Heemsteedse cafés beneden of lekker thuis ontspant in je eigen sfeervolle appartement, hier ervaar je het beste van comfortabel wonen met een bruisende omgeving. Begane grond; Via de entree op de begane grond neem je de trap naar de eerste verdieping. Hier is de voordeur van het appartement, de meterkast en een trap naar de bovenliggende verdieping. Tweede verdieping; Op de tweede verdieping bevindt zich het appartement. Bovenaan de trap kom je op de overloop, van waaruit alle vertrekken bereikbaar zijn. Hier bevindt zich de fijne lichte woonkamer. Het vele licht komt hier binnen door de grote raampartijen.De gehele verdieping is voorzien van een mooie parketvloer. Open keuken voorzien van moderne apparatuur als inductiekookplaat, vaatwasser, oven, koelkast en boiler. Onder het schuine dak is er plaats voor een werk- of eethoek bij het dakraam. Slaapkamer met voldoende ruimte voor een tweepersoons bed en een kast. Badkamer met ligbad/douche, wastafelmeubel, aansluiting wasmachine en boiler. Het dakraam zorgt voor veel natuurlijk licht en ventilatie. De afwerking met roze en witte tegels geeft een frisse uitstraling. Bijzonderheden: *Woonoppervlakte 44.2 m² *Het dak is volledig geïsoleerd, de kozijnen en beglazing in de woonkamer zijn vernieuwd en het buitenschilderwerk is recent uitgevoerd. *Veel daglicht door de grote ramen aan voor- en heerlijk zonnige achterzijde. *Moderne badkamer en keuken met inbouwapparatuur. *Sfeervol en praktisch ingedeeld appartement met schuine daken. *Zeer centrale ligging. *Recent gerenoveerd. *Het appartement is voorzien van een lamel parketvloer. *Deze gasloze woning is voorzien van elektrische verwarmingselementen. Voor wie er toch liever op gas kookt of gebruik wenst te maken van de centrale verwarming is het goed te vermelden dat de gasaansluiting nog wel aanwezig is. Kortom: Binnenweg 53B is de ideale plek voor wie op zoek is naar een instapklaar, charmant en centraal gelegen appartement! Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor joúw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 275.000

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 282.350

2,78%

Anualmente

%

€ 13.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 275.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
44 m²
Contenido
168 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1918
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Elektrische verwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in centrum en vrij uitzicht
Aparcar
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
10-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2101

Mapas de Google

Vista geográfica Heemstede

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Heemstede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heemstede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heemstede. En 2026 había 27.557 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 680.000.

Inhabitantes

27.557

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 680.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 49.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.071

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heemstede
Año Inhabitantes
2022 27.557
2023 27.778
2024 27.593
2025 27.638
2026 27.557

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heemstede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 548.000
2022 EUR 593.000
2023 EUR 673.000
2024 EUR 657.000
2025 EUR 680.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.776 0-15: 4.795 15-25: 2.588 25-45: 5.015 45-65: 7.464

Nivel académico

Hoger

55

Praktisch

16

Middelbaar

30

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.771

Nederland

20.631

Buiten Europa

4.236

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.308
Appartementen 4.513
Tussenwoningen 4.536
Vrijstaande woningen 607
Twee-onder-één-kap woningen 1.055

Período de construcción del edificio

Voor 1700 13
1700 tot 1900 191
1900 tot 1925 1.584
1925 tot 1950 3.279
1950 tot 1970 2.312
1970 tot 1980 945
1980 tot 1990 1.128
1990 tot 2000 102
2000 tot 2010 270
2010 tot 2020 352
2020 en later 53

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.961

Etiqueta A

2.291

Etiqueta G

2.026

Etiqueta F

1.719

Etiqueta E

1.508

Etiqueta D

1.308

Etiqueta B

1.165

Etiqueta A+

132

Etiqueta A+++

106

Etiqueta A++

83

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heemstede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.440 2.930
2021 1.640 3.000
2022 1.270 2.780
2023 1.100 2.600
2024 1.050 2.660

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.350 • Electricidad: 3.010

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.020

Appartement

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 2.190 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.640 • Electricidad: 3.650

Actividad empresarial en Heemstede (2025)

Handel en HORECA 595
Nijverheid en energie 340
Zakelijke dienstverlening 1.745
Overheid, onderwijs en zorg 945
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 325
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Número total de establecimientos empresariales: 4.670

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heemstede
Periodo Delitos
jan 2025 99
jan 2026 84
jul 2025 92
jun 2025 72
mei 2025 85
mrt 2025 103
nov 2024 124
nov 2025 69
okt 2024 115
okt 2025 102
sep 2024 132
sep 2025 94

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heemstede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heemstede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heemstede?

Heemstede telt in 2026 ongeveer 27.557 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede is in 2025 circa € 680.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede ligt rond € 49.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heemstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.071 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heemstede?

In Heemstede komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.536 woningen.

Meer viviendas in Heemstede

Ver más viviendas en este lugar.