Jump to content
Logo of Van den Putten ERA Makelaars en Taxateurs

Binnenweg 53 B

2101JB Heemstede • Noord-Holland

Sold

€ 275.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 282.350

Purchase price /m²: € 6.250

Photo Gallery

Binnenweg 53 B Heemstede
Photo 26
Claim profile to display media.

Description

Hè eindelijk....heerlijk zelfstandig wonen met ERA-garantie! Dat doe je in dit gasloos, licht en instapklaar appartement in hartje Heemstede! Op zoek naar een knus en gezellig 2-kamer appartement waar je zó in kunt trekken? Dan is Binnenweg 53B precies wat je zoekt! Dit recent gerenoveerde appartement ligt op de 2e, bovenste verdieping en is helemaal klaar voor zijn nieuwe bewoner, klussen is niet meer nodig. De ligging kan bijna niet beter: midden in het levendige centrum van Heemstede, omringd door leuke winkels, gezellige horeca en alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Iedere woensdag is de gezellige weekmarkt met de heerlijkste versproducten op loopafstand en voor een boswandeling loop je zo naar het Groenendaalse bos. Het strand ligt op 25 minuten fietsen en ook het treinstation Heemstede Aerdenhout is vlakbij. Met 10 minuten ben je in het Haarlemse uitgaanscentrum met een grote diversiteit aan mogelijkheden. Of je nu geniet van een kop koffie bij één van de Heemsteedse cafés beneden of lekker thuis ontspant in je eigen sfeervolle appartement, hier ervaar je het beste van comfortabel wonen met een bruisende omgeving. Begane grond; Via de entree op de begane grond neem je de trap naar de eerste verdieping. Hier is de voordeur van het appartement, de meterkast en een trap naar de bovenliggende verdieping. Tweede verdieping; Op de tweede verdieping bevindt zich het appartement. Bovenaan de trap kom je op de overloop, van waaruit alle vertrekken bereikbaar zijn. Hier bevindt zich de fijne lichte woonkamer. Het vele licht komt hier binnen door de grote raampartijen.De gehele verdieping is voorzien van een mooie parketvloer. Open keuken voorzien van moderne apparatuur als inductiekookplaat, vaatwasser, oven, koelkast en boiler. Onder het schuine dak is er plaats voor een werk- of eethoek bij het dakraam. Slaapkamer met voldoende ruimte voor een tweepersoons bed en een kast. Badkamer met ligbad/douche, wastafelmeubel, aansluiting wasmachine en boiler. Het dakraam zorgt voor veel natuurlijk licht en ventilatie. De afwerking met roze en witte tegels geeft een frisse uitstraling. Bijzonderheden: *Woonoppervlakte 44.2 m² *Het dak is volledig geïsoleerd, de kozijnen en beglazing in de woonkamer zijn vernieuwd en het buitenschilderwerk is recent uitgevoerd. *Veel daglicht door de grote ramen aan voor- en heerlijk zonnige achterzijde. *Moderne badkamer en keuken met inbouwapparatuur. *Sfeervol en praktisch ingedeeld appartement met schuine daken. *Zeer centrale ligging. *Recent gerenoveerd. *Het appartement is voorzien van een lamel parketvloer. *Deze gasloze woning is voorzien van elektrische verwarmingselementen. Voor wie er toch liever op gas kookt of gebruik wenst te maken van de centrale verwarming is het goed te vermelden dat de gasaansluiting nog wel aanwezig is. Kortom: Binnenweg 53B is de ideale plek voor wie op zoek is naar een instapklaar, charmant en centraal gelegen appartement! Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor joúw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 275.000

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 282.350

2,78%

Yearly

%

€ 13.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 275.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
44 m²
Content
168 m³

Construction and Energy

Year of construction
1918
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Elektrische verwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
Beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in centrum en vrij uitzicht
Parking
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planning

Available since
10-11-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2101

Google Maps

Geographical overview Heemstede

Geographic orientation and real estate agent density in Heemstede

Residential and neighborhood statistics in Heemstede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Heemstede. In 2026 were there 27.557 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 680.000.

Residents

27.557

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 680.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 49.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.071

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Heemstede
Year Residents
2022 27.557
2023 27.778
2024 27.593
2025 27.638
2026 27.557

Annual WOZ value

WOZ value per year in Heemstede
Year Average WOZ
2021 EUR 548.000
2022 EUR 593.000
2023 EUR 673.000
2024 EUR 657.000
2025 EUR 680.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.776 0-15: 4.795 15-25: 2.588 25-45: 5.015 45-65: 7.464

Education level

Hoger

55

Praktisch

16

Middelbaar

30

Origin of residents (2025)

Europa

2.771

Nederland

20.631

Buiten Europa

4.236

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.308
Appartementen 4.513
Tussenwoningen 4.536
Vrijstaande woningen 607
Twee-onder-één-kap woningen 1.055

Construction period of buildings

Voor 1700 13
1700 tot 1900 191
1900 tot 1925 1.584
1925 tot 1950 3.279
1950 tot 1970 2.312
1970 tot 1980 945
1980 tot 1990 1.128
1990 tot 2000 102
2000 tot 2010 270
2010 tot 2020 352
2020 en later 53

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.961

Label A

2.291

Label G

2.026

Label F

1.719

Label E

1.508

Label D

1.308

Label B

1.165

Label A+

132

Label A+++

106

Label A++

83

Label A++++

7

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Heemstede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.440 2.930
2021 1.640 3.000
2022 1.270 2.780
2023 1.100 2.600
2024 1.050 2.660

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.350 • Electricity: 3.010

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 1.800

Koopwoning

Gas: 1.280 • Electricity: 3.020

Appartement

Gas: 710 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 1.090 • Electricity: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 2.190 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.640 • Electricity: 3.650

Business activity in Heemstede (2025)

Handel en HORECA 595
Nijverheid en energie 340
Zakelijke dienstverlening 1.745
Overheid, onderwijs en zorg 945
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 325
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Total number of company establishments: 4.670

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Heemstede
Period Crimes
jan 2025 99
jan 2026 84
jul 2025 92
jun 2025 72
mei 2025 85
mrt 2025 103
nov 2024 124
nov 2025 69
okt 2024 115
okt 2025 102
sep 2024 132
sep 2025 94

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Heemstede.

Frequently asked questions about living in Heemstede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Heemstede?

Heemstede telt in 2026 ongeveer 27.557 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede is in 2025 circa € 680.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede ligt rond € 49.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heemstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.071 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heemstede?

In Heemstede komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.536 woningen.

Meer houses in Heemstede

View more homes in this location.