Ir directamente al contenido
Logotipo de wbos makelaars

Herenweg 50

2101ML Heemstede • Noord-Holland

Disponible

€ 2.150.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 44.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 43.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 2.194.850

Precio de compra /m²: € 6.891

Galería de fotos

Herenweg 50 Heemstede
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

ROYALE VRIJSTAANDE VILLA op één van de MEEST GELIEFDE LOCATIES van Heemstede. / vrijstaand woonhuis van ca. 312 m² woonoppervlakte / dubbele garage van ca. 40 m² / prachtig perceel van 1.285 m² eigen grond / uniek vrij uitzicht over de weilanden / minstens 5 zeer riante slaapkamers en 3 badkamers / volledig wonen op de begane grond mogelijk / grondig en degelijk verbouwd in 2017 / centrale ligging nabij het centrum en bos Waar vind u een huis van deze afmeting, met vijf royale slaapkamers (ca. 43m2, 36m2, 21m2, 23m2, 15m2), drie badkamers en een uniek landelijk uitzicht op één van de meest geliefde buurten, het Grotstuk, van de regio? We nemen u graag mee: LOOPT U VISUEEL EVEN MEE? Deze villa ligt verhoogd op een terp en springt daarmee direct in het oog. De architect heeft destijds een charmant ogende bungalow willen bouwen, met een zee aan ruimte. Dat is gelukt. Het perceel is toegankelijk via zowel de voorzijde als via de zijkant (Jac. P. Thijsselaan), waar de oprijlaan op uitkomt. - Begane grond: De voordeur opent naar een royale hal, waar de centrale trappartij meteen indruk maakt. Vanuit hier heeft u toegang tot de garderobe, moderne meterkast, voorraadkast en dubbele deuren met glas naar de living. De woonkamer bestaat uit een sfeervolle zitkamer (ca. 8.00 x 5.40 m) met open haard en grote raampartijen in hoekverdeling aan de voorzijde. Het uitzicht over de weilanden is hier ronduit prachtig en heerlijk vrij. De aangrenzende eetkamer (ca. 4.60 x 4.70 m) is ruim en biedt volop mogelijkheden. De keuken (ca. 4.00 x 6.15 m) is modern, ruim opgezet en uitgerust met veel kastruimte en een gezellige eethoek. Aansluitend is er een praktische bijkeuken met was-/droogaansluiting. Op de begane grond bevinden zich drie slaapvertrekken. De hoofdslaapkamer (ca. 4.80 x 4.70 m) ligt aan de achterzijde en beschikt over openslaande deuren naar de tuin, een grote inbouwkast en een aangrenzende badkamer met inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. De overige twee slaapkamers (ca. 4.60 x 4.60 m en 4.00 x 4.50 m) delen een tweede badkamer, voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. In de hal is een separaat toilet aanwezig. - Eerste verdieping: Een indrukwekkend ruime verdieping met nokhoogte van ca. 3.50 m. Hier bevinden zich twee royale slaapkamers (ca. 7.00 x 6.00 m en 7.00 x 4.60 m), die eventueel eenvoudig kunnen worden opgesplitst in meerdere kamers. Tussen beide kamers ligt een derde badkamer, voorzien van douche, toilet en dubbele wastafel. Daarnaast is er veel bergruimte aanwezig. - Kelder: Via de keuken is de ruime kelder met stahoogte bereikbaar. Hier bevinden zich een hal en twee extra kamers, ideaal als wijnkelder, hobbyruimte of opslag. - Tuin: De rondom gelegen tuin is fraai aangelegd met meerdere zon- en schaduwrijke zitplekken. Dankzij de ligging naast het Groenendaalse Bos is er volop groen en vogels om van te genieten. Hier ervaart u rust, ruimte en privacy in één. De verschillende terrassen bieden leuke zitjes, waaronder één met buiten openhaard. De jacuzzi voor 6 personen zorgt voor heerlijke ontspannen momenten. KENT U DE LOCATIE AL? - direct aan het Groenendaalse Bos - om de hoek van het gezellige centrum van Heemstede - 5 minuten fietsen naar station Heemstede-Aerdenhout (intercity naar o.a. Amsterdam, Leiden, Den Haag) - 10 minuten fietsen naar Haarlem centrum - nabij diverse uitvalswegen GOED OM TE WETEN - charmante en karaktervolle uitstraling - grondige verbouwing uitgevoerd in 2017 - goede vloerisolatie, dakisolatie en isolerende beglazing - woning verkeert in nette en solide staat - centrale ligging met veel groen rondom - volledige documentatie beschikbaar via ons team - oplevering in nader overleg KOMT U KIJKEN? Deze villa is een combinatie van volume, comfort en locatie met een prachtig uitzicht. Bel of mail ons team voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. ___ ENGLISH: SPACIOUS DETACHED VILLA in one of the MOST DESIRABLE LOCATIONS of Heemstede / detached house of approx. 312 m² of living space / double garage of approx. 40 m² / beautiful plot of 1,285 m² of private land / unique unobstructed view over the meadows / at least five very spacious bedrooms and three bathrooms / full ground floor living possible / thoroughly and solidly renovated in 2017 / centrally located near the town centre and forest Where else can you find a house of this size, with five generously sized bedrooms (approx. 43m², 36m², 21m², 23m², 15m²), three bathrooms and a unique rural view in one of the most beloved neighbourhoods of the region, Het Grotstuk? Let us take you inside. WOULD YOU LIKE A VISUAL TOUR? This villa is elevated on a mound, immediately catching the eye. The architect aimed to design a charming-looking bungalow with an abundance of space. And succeeded. The plot is accessible both from the front and the side (Jac. P. Thijsselaan), where the driveway leads to. - Ground floor: The front door opens into a spacious hallway, where the central staircase immediately impresses. From here, you have access to the cloakroom, modern fuse box, storage cupboard, and glass double doors to the living room. The living room consists of a cosy sitting area (approx. 8.00 x 5.40 m) with a fireplace and large corner windows at the front. The view over the meadows is absolutely stunning and beautifully open. The adjacent dining room (approx. 4.60 x 4.70 m) is spacious and full of possibilities. The kitchen (approx. 4.00 x 6.15 m) is modern, generously sized, and equipped with ample cupboard space and a cosy dining area. Adjoining is a practical utility room with washing machine and dryer connections. There are three bedrooms on the ground floor. The master bedroom (approx. 4.80 x 4.70 m) is located at the rear and features French doors to the garden, a large built-in wardrobe and an en-suite bathroom with walk-in shower, toilet and double washbasin. The other two bedrooms (approx. 4.60 x 4.60 m and 4.00 x 4.50 m) share a second bathroom, equipped with a walk-in shower and vanity unit. A separate toilet is available in the hallway. - First floor: An impressively spacious level with a ridge height of approx. 3.50 m. Here you will find two generous bedrooms (approx. 7.00 x 6.00 m and 7.00 x 4.60 m), which could easily be divided into additional rooms. Between the two rooms lies a third bathroom, equipped with a shower, toilet, and double washbasin. There is also plenty of storage space. - Basement: The spacious, standing-height basement is accessible from the kitchen. It includes a hallway and two extra rooms, ideal for use as a wine cellar, hobby room or storage. - Garden: The surrounding garden is beautifully landscaped, with various sunny and shaded seating areas. Thanks to its location next to the Groenendaalse Bos, there's an abundance of greenery and birds to enjoy. This is where peace, space, and privacy come together. The different terraces offer charming spots to sit, including one with an outdoor fireplace. The 6-person jacuzzi invites you to relax in comfort. DO YOU KNOW THIS LOCATION? - directly adjacent to the Groenendaalse Forest - around the corner from the lively centre of Heemstede - 5 minutes by bike to Heemstede-Aerdenhout station (intercity to Amsterdam, Leiden, The Hague) - 10 minutes by bike to Haarlem city centre - near various major roads GOOD TO KNOW - charming and characterful appearance - thorough renovation completed in 2017 - good floor insulation, roof insulation, and double glazing - house is in neat and solid condition - central location with lots of surrounding greenery - full documentation available via our team - delivery in consultation WILL YOU COME AND VIEW IT? This villa is a unique combination of space, comfort and location with beautiful views. Call or email our team for more information or to schedule a viewing.

Hipoteca berekenen

€ 2.150.000

Coste del comprador (estimado): € 44.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 43.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 2.194.850

3,04%

Anualmente

%

€ 107.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 2.150.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
9 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
3 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
312 m²
Área del lote
1285 m²
Contenido
1147 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
40 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1957
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en open haard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
ATAG Q51C (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In bosrijke omgeving, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
22-01-2026

Instalaciones del baño

2 dubbele wastafels, 3 inloopdouches, 2 toiletten, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2101

Mapas de Google

Vista geográfica Heemstede

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Heemstede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heemstede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heemstede. En 2026 había 27.557 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 680.000.

Inhabitantes

27.557

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 680.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 49.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.071

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heemstede
Año Inhabitantes
2022 27.557
2023 27.778
2024 27.593
2025 27.638
2026 27.557

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heemstede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 548.000
2022 EUR 593.000
2023 EUR 673.000
2024 EUR 657.000
2025 EUR 680.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.776 0-15: 4.795 15-25: 2.588 25-45: 5.015 45-65: 7.464

Nivel académico

Hoger

55

Praktisch

16

Middelbaar

30

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.771

Nederland

20.631

Buiten Europa

4.236

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.308
Appartementen 4.513
Tussenwoningen 4.536
Vrijstaande woningen 607
Twee-onder-één-kap woningen 1.055

Período de construcción del edificio

Voor 1700 13
1700 tot 1900 191
1900 tot 1925 1.584
1925 tot 1950 3.279
1950 tot 1970 2.312
1970 tot 1980 945
1980 tot 1990 1.128
1990 tot 2000 102
2000 tot 2010 270
2010 tot 2020 352
2020 en later 53

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.961

Etiqueta A

2.291

Etiqueta G

2.026

Etiqueta F

1.719

Etiqueta E

1.508

Etiqueta D

1.308

Etiqueta B

1.165

Etiqueta A+

132

Etiqueta A+++

106

Etiqueta A++

83

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heemstede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.440 2.930
2021 1.640 3.000
2022 1.270 2.780
2023 1.100 2.600
2024 1.050 2.660

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.350 • Electricidad: 3.010

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.020

Appartement

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 2.190 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.640 • Electricidad: 3.650

Actividad empresarial en Heemstede (2025)

Handel en HORECA 595
Nijverheid en energie 340
Zakelijke dienstverlening 1.745
Overheid, onderwijs en zorg 945
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 325
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Número total de establecimientos empresariales: 4.670

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heemstede
Periodo Delitos
jan 2025 99
jan 2026 84
jul 2025 92
jun 2025 72
mei 2025 85
mrt 2025 103
nov 2024 124
nov 2025 69
okt 2024 115
okt 2025 102
sep 2024 132
sep 2025 94

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heemstede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heemstede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heemstede?

Heemstede telt in 2026 ongeveer 27.557 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede is in 2025 circa € 680.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede ligt rond € 49.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heemstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.071 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heemstede?

In Heemstede komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.536 woningen.

Meer viviendas in Heemstede

Ver más viviendas en este lugar.