Inhabitantes
27.557
Último año: 2026
Jacob van Campenstraat 26
2101VL Heemstede • Noord-Holland
Vendido
€ 1.295.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 27.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 1.322.750
Precio de compra /m²: € 0
Galería de fotos
Descripción
ENGLISH TEXT BELOW Sfeervol jaren ’30 hoekherenhuis met garage en fraai aangelegde tuin op toplocatie aan Heemsteedse Dreef in Heemstede. Op loopafstand is de gezellige Binnenweg met winkels, speciaalzaken en restaurants. Scholen en sportfaciliteiten liggen in de buurt, net als natuurgebieden zoals Groenendaal en de Amsterdamse Waterleidingduinen. Binnen enkele minuten fietsen ligt het historische centrum van Haarlem en ook Zandvoort en de kust zijn snel bereikbaar. Dankzij de gunstige ligging nabij uitvalswegen en het NS-station Heemstede-Aerdenhout zijn steden in de Randstad uitstekend te bereiken, zowel met de auto als het openbaar vervoer. De woning beschikt over een riante woonoppervlakte van ca. 182 m², een ruime garage, 6 slaapkamers, 2 badkamers, 2 balkons en een fraai aangelegde voor-, zij en achtertuin. De woning biedt dankzij de ruimte, indeling en ligging volop mogelijkheden om naar eigen smaak en inzicht aan te passen tot een eigentijds familiehuis. Indeling Begane grond: Zij-entree, ruime hal met garderobe, trapkast en toilet met fontein. De L-vormige woonkamer beschikt over een open haard, grote raampartijen en deur naar de verzorgde voortuin. De royale, uitgebouwde woonkeuken is licht en ruim, met een schuifpui naar de fraai aangelegde achtertuin – ideaal voor zomerse dagen. Via een tussenhal is de ruime garage bereikbaar. Eerste verdieping: Overloop, slaapkamer aan de voorzijde met inloopdouche, tweede ruime slaapkamer c.q. werk-/studeerkamer aan de voorzijde, derde slaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar het balkon. De badkamer is voorzien van een ligbad, dubbele wastafel en wasmachine-aansluiting. Tweede verdieping: Overloop met toegang tot de tweede badkamer met dakkapel, dubbele wastafel en douchecabine, aansluiting voor wasmachine en droger en toegang tot stookruimte. Vierde slaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar het tweede balkon. Vijfde en zesde slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel, waarvan één toegang biedt tot de bergvliering. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1933 - Woonoppervlak: ca. 182 m² - Perceeloppervlak: 293 m² - Karakteristieke jaren ’30 details - Ruime garage, ideaal voor 1 – 2 auto’s, fietsen en opslag - Twee badkamers en vijf slaapkamers c.q. werk-/studeerkamers - Twee balkons en een fraai aangelegde tuin - De woning biedt veel potentie om aan de eigen smaak aan te passen - Gelegen op een geliefde, centrale locatie in Heemstede - Notariskeuze voorbehouden aan verkoper - Oplevering in overleg Ben je op zoek naar een ruim, charmant familiehuis met karakter én potentie? Kom dan kijken en laat je verrassen door de ruimte, de lichtinval en de geweldige ligging van deze woning! Charming 1930s Corner Townhouse with Garage and Beautifully Landscaped Garden in Prime Location at the Heemsteedse Dreef in Heemstede. Just a short walk away is the lively Binnenweg, offering shops, specialty stores, and restaurants. Schools and sports facilities are nearby, as well as natural areas such as Groenendaal and the Amsterdamse Waterleidingduinen. The historic center of Haarlem is just a few minutes away by bike, and Zandvoort and the coast are also easily accessible. Thanks to the convenient location near major roads and Heemstede-Aerdenhout train station, cities across the Randstad are within easy reach, both by car and public transport. This spacious home offers approximately 182 m² of living space, a large garage, six bedrooms, two bathrooms, two balconies, and beautifully landscaped front, side, and back gardens. Thanks to its generous space, practical layout, and ideal location, the house offers plenty of potential to be transformed into a contemporary family home that suits your personal style and needs. Layout Ground floor: Side entrance, spacious hallway with cloakroom, under-stair storage, and a toilet with washbasin. The L-shaped living room features a fireplace, large windows, and a door to the well-maintained front garden. The expansive, extended kitchen-diner is bright and airy, with sliding doors opening onto the beautifully landscaped back garden – perfect for summer days. A hallway provides access to the large garage. First floor: Landing, front bedroom with walk-in shower, second spacious room at the front (ideal as an office/study), and a third bedroom at the rear with French doors leading to the balcony. The bathroom includes a bathtub, double washbasin, and washing machine connection. Second floor: Landing with access to the second bathroom, which features a dormer window, double washbasin, shower cabin, connections for a washer and dryer, and access to the boiler room. Fourth bedroom at the rear with French doors to the second balcony. Fifth and sixth bedrooms at the front with dormer windows, one of which offers access to the attic. Details: - Built in 1933 - Living area: approx. 182 m² - Plot size: 293 m² - Characteristic 1930s architectural details - Spacious garage, ideal for 1–2 cars, bikes, and storage - Two bathrooms and five bedrooms or home office/study rooms - Two balconies and a beautifully landscaped garden - Great potential to update and personalize the home - Located in a popular, central part of Heemstede - Choice of notary reserved for the seller - Handover in consultation Are you looking for a spacious, charming family home full of character and potential? Then come take a look and be surprised by the space, natural light, and exceptional location this home has to offer!
Hipoteca berekenen
€ 1.295.000
Coste del comprador (estimado): € 27.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.322.750
3,04%
Anualmente
%
€ 64.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 1.295.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, herenhuis, hoekwoning
Índice
- Habitaciones
- 7 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 6 dormitorios
- Baños
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 182 m²
- Área del lote
- 293 m²
- Contenido
- 780 m³
- Otra zona interior
- 34 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 5 m²
- Área del jardín trasero
- 43 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1933
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas en voorzetramen
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
- Etiqueta energética
- F
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In woonwijk
- Jardín
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Aparcar
- Openbaar parkeren
- Tipo de garaje
- Aangebouwde stenen garage
- Capacidad del garaje
- 2 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 26-08-2025
- Fecha de venta
- 26-02-2026
Instalaciones del baño
2 dubbele wastafels, ligbad, toilet, en douche
Instalaciones de garaje
Elektra
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Heemstede
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Heemstede
Estadísticas de vivienda y vecindario en Heemstede
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heemstede. En 2026 había 27.557 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 680.000.
Promedio WOZ
EUR 680.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 49.400
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
1.071
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 27.557 |
| 2023 | 27.778 |
| 2024 | 27.593 |
| 2025 | 27.638 |
| 2026 | 27.557 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 548.000 |
| 2022 | EUR 593.000 |
| 2023 | EUR 673.000 |
| 2024 | EUR 657.000 |
| 2025 | EUR 680.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 7.776
0-15: 4.795
15-25: 2.588
25-45: 5.015
45-65: 7.464
Nivel académico
Hoger
55
Praktisch
16
Middelbaar
30
Origen de los residentes (2025)
Europa
2.771
Nederland
20.631
Buiten Europa
4.236
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
2.308
Appartementen
4.513
Tussenwoningen
4.536
Vrijstaande woningen
607
Twee-onder-één-kap woningen
1.055
Período de construcción del edificio
Voor 1700
13
1700 tot 1900
191
1900 tot 1925
1.584
1925 tot 1950
3.279
1950 tot 1970
2.312
1970 tot 1980
945
1980 tot 1990
1.128
1990 tot 2000
102
2000 tot 2010
270
2010 tot 2020
352
2020 en later
53
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
2.961
Etiqueta A
2.291
Etiqueta G
2.026
Etiqueta F
1.719
Etiqueta E
1.508
Etiqueta D
1.308
Etiqueta B
1.165
Etiqueta A+
132
Etiqueta A+++
106
Etiqueta A++
83
Etiqueta A++++
7
Etiqueta A+++++
1
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.440 | 2.930 |
| 2021 | 1.640 | 3.000 |
| 2022 | 1.270 | 2.780 |
| 2023 | 1.100 | 2.600 |
| 2024 | 1.050 | 2.660 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.350 • Electricidad: 3.010
Huurwoning
Gas: 740 • Electricidad: 1.800
Koopwoning
Gas: 1.280 • Electricidad: 3.020
Appartement
Gas: 710 • Electricidad: 1.800
Tussenwoning
Gas: 1.090 • Electricidad: 2.690
Vrijstaande woning
Gas: 2.190 • Electricidad: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.640 • Electricidad: 3.650
Actividad empresarial en Heemstede (2025)
Handel en HORECA
595
Nijverheid en energie
340
Zakelijke dienstverlening
1.745
Overheid, onderwijs en zorg
945
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
320
Financiele diensten en onroerendgoed
325
Cultuur, recreatie en overige diensten
390
Número total de establecimientos empresariales: 4.670
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 99 |
| jan 2026 | 84 |
| jul 2025 | 92 |
| jun 2025 | 72 |
| mei 2025 | 85 |
| mrt 2025 | 103 |
| nov 2024 | 124 |
| nov 2025 | 69 |
| okt 2024 | 115 |
| okt 2025 | 102 |
| sep 2024 | 132 |
| sep 2025 | 94 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heemstede.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Heemstede
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Heemstede?
Heemstede telt in 2026 ongeveer 27.557 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede?
De gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede is in 2025 circa € 680.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede ligt rond € 49.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Heemstede?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.071 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Heemstede?
In Heemstede komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.536 woningen.
Meer viviendas in Heemstede
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Binnenweg 77 C
2101JD Heemstede
€ 325.000 k.k.
GGuardar como favorito- Superficie construida
- 59 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Adriaan Pauwlaan 3
2101AH Heemstede
€ 1.265.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 165 m²
- Área del lote
- 301 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Spoorzichtlaan 1
2106AV Heemstede
€ 890.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 147 m²
- Área del lote
- 210 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Zandvoortselaan 160 A
2106AP Heemstede
€ 325.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 47 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Ida Gerhardtlaan 7
2104SH Heemstede
€ 639.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 103 m²
- Área del lote
- 146 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Lombokstraat 25
2103TK Heemstede
€ 650.000 k.k.
€ 5.328/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 122 m²
- Área del lote
- 100 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Bartoklaan 55
2102ZD Heemstede
€ 485.000 k.k.
€ 6.382/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 76 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Wagnerkade 21
2102CS Heemstede
€ 1.495.000 k.k.
€ 6.308/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 237 m²
- Área del lote
- 470 m²
- Habitaciones de dormir
- 6
