Ir directamente al contenido
Logotipo de wbos makelaars

Lorentzlaan 58

2105TV Heemstede • Noord-Holland

Vendido

€ 575.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 588.350

Precio de compra /m²: € 5.133

Galería de fotos

Lorentzlaan 58 Heemstede
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Dit gezinshuis in de populaire Geleerdenbuurt van Heemstede mogen wij te koop aanbieden. De woning in het kort: / fijne en ruime gezinswoning (ca. 112 m2) in de geliefde Geleerdenbuurt / diverse uitbreidingsmogelijkheden zoals een dakopbouw (diverse voorbeelden in de buurt) / de woning is keurig bewoond maar vraagt om modernisatie / vier goed formaat slaapkamers en een heel handige zolder / heerlijke ruime en zonnige voor- en achtertuin met schuur en achterom / super kindvriendelijke en groene omgeving, rustig gelegen en toch zo centraal LOOP JE VISUEEL MEE? - Begane grond: We lopen via de groene voortuin naar de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, de garderobe en een toilet. Via de deur lopen we naar de ruime lichte woonkamer, gekenmerkt door grote raampartijen aan beide kanten en de heerlijke breedte maat. De keuken is in open verbinding met de woonkamer en beschikt over een gezellige bar. De achtertuin is vooral zonnig en van goed formaat, heeft een stenen berging (met elektra) en een achterom. - Eerste verdieping: Via de trap komen we op de overloop, welke toegang geeft tot maar liefst vier slaapkamers en een badkamer. - Vliering: Via de vlizotrap vinden we doorgang naar een ruime opbergvliering met C.V.-ketel opstelling. De mogelijkheid bestaat een dakopbouw te realiseren. Op deze verdieping kunnen dan gerust één of twee slaapkamers en/of een badkamer worden gerealiseerd. Diverse buren uit de straat hebben dit al gedaan. KEN JE DE BUURT? De Geleerdenwijk van Heemstede is bij uitstek een kindvriendelijke woonlocatie. In het bouwplan is rekening gehouden met gelegenheid voor veel speelpleintjes, autoluwe gedeelten, scholen en winkels. Dit geeft een ontzettend fijne dynamiek in de buurt. Verder is het natuurlijk centraal gelegen in de regio, vlakbij NS-station Heemstede-Aerdenhout en uitvalswegen welke perfecte verbindingen geven naar bijv. Schiphol, Amsterdam en Den Haag. GOED TE WETEN: - Fijn gezinshuis vol potentie, modernisering aannemelijk - Voldoende parkeergelegenheid in de straat (gratis) - Vier goede slaapkamers - Diverse uitbreidingsmogelijkheden (zoals dakopbouw) - Oplevering in overleg, kan eventueel snel - Documentatie via ons online bezichtigingsdossier KOM JE KIJKEN? Onze makelaars nemen graag de tijd voor een rustige rondleiding. Neem contact op met ons team en maak een afspraak. Op onze socials zijn alvast meer foto's en video's van deze woning te zien. ___ENGLISH This family home in the popular Geleerdenbuurt of Heemstede is now for sale. A summary of the property: / lovely and spacious family home (approx. 112 m2) in the beloved Geleerdenbuurt / various extension possibilities such as a rooftop extension (several examples in the neighborhood) / the house is neatly inhabited but in need of modernisation / four well-sized bedrooms and a very practical attic / wonderful spacious and sunny front and back garden with shed and back entrance / super child-friendly and green area, quietly located yet very central WALK ALONG VISUALLY? - Ground floor: We walk through the green front garden to the house. In the hallway you'll find the meter cupboard, the wardrobe and a toilet. Through the door we enter the spacious, bright living room, characterized by large windows on both sides and its delightful width. The kitchen is openly connected to the living room and features a cosy bar. The backyard is mainly sunny and of a good size, has a stone shed (with electricity) and a back entrance. - First floor: Via the stairs we reach the landing, which gives access to no less than four bedrooms and a bathroom. - Loft: Via the loft ladder we find access to a spacious storage attic with central heating boiler. There is a possibility to build a rooftop extension. One or two bedrooms and/or a bathroom could easily be created on this floor. Several neighbors on the street have already done this. DO YOU KNOW THE NEIGHBORHOOD? The Geleerdenwijk in Heemstede is an ideal child-friendly residential area. The planning of the neighborhood includes many playgrounds, traffic-calmed zones, schools and shops. This creates a very pleasant dynamic in the area. Furthermore, it is centrally located in the region, close to the Heemstede-Aerdenhout train station and main roads with excellent connections to e.g. Schiphol, Amsterdam and The Hague. GOOD TO KNOW: - Lovely family home full of potential, modernisation likely - Ample parking available in the street (free) - Four good bedrooms - Various extension possibilities (such as rooftop extension) - Delivery by mutual agreement, possibly quickly - Documentation available via our online viewing file WILL YOU COME FOR A LOOK? Our estate agents are happy to take the time for a relaxed tour. Contact our team to schedule a viewing. More photos and videos of this property can already be seen on our socials

Hipoteca berekenen

€ 575.000

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350

3,04%

Anualmente

%

€ 28.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 575.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
112 m²
Área del lote
172 m²
Contenido
621 m³
Otra zona interior
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
20 m²
Área del jardín trasero
54 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1973
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
03-06-2025
Fecha de venta
23-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2105

Mapas de Google

Vista geográfica Heemstede

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Heemstede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heemstede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heemstede. En 2026 había 27.557 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 680.000.

Inhabitantes

27.557

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 680.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 49.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.071

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heemstede
Año Inhabitantes
2022 27.557
2023 27.778
2024 27.593
2025 27.638
2026 27.557

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heemstede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 548.000
2022 EUR 593.000
2023 EUR 673.000
2024 EUR 657.000
2025 EUR 680.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.776 0-15: 4.795 15-25: 2.588 25-45: 5.015 45-65: 7.464

Nivel académico

Hoger

55

Praktisch

16

Middelbaar

30

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.771

Nederland

20.631

Buiten Europa

4.236

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.308
Appartementen 4.513
Tussenwoningen 4.536
Vrijstaande woningen 607
Twee-onder-één-kap woningen 1.055

Período de construcción del edificio

Voor 1700 13
1700 tot 1900 191
1900 tot 1925 1.584
1925 tot 1950 3.279
1950 tot 1970 2.312
1970 tot 1980 945
1980 tot 1990 1.128
1990 tot 2000 102
2000 tot 2010 270
2010 tot 2020 352
2020 en later 53

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.961

Etiqueta A

2.291

Etiqueta G

2.026

Etiqueta F

1.719

Etiqueta E

1.508

Etiqueta D

1.308

Etiqueta B

1.165

Etiqueta A+

132

Etiqueta A+++

106

Etiqueta A++

83

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heemstede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.440 2.930
2021 1.640 3.000
2022 1.270 2.780
2023 1.100 2.600
2024 1.050 2.660

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.350 • Electricidad: 3.010

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.020

Appartement

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 2.190 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.640 • Electricidad: 3.650

Actividad empresarial en Heemstede (2025)

Handel en HORECA 595
Nijverheid en energie 340
Zakelijke dienstverlening 1.745
Overheid, onderwijs en zorg 945
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 325
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Número total de establecimientos empresariales: 4.670

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heemstede
Periodo Delitos
jan 2025 99
jan 2026 84
jul 2025 92
jun 2025 72
mei 2025 85
mrt 2025 103
nov 2024 124
nov 2025 69
okt 2024 115
okt 2025 102
sep 2024 132
sep 2025 94

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heemstede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heemstede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heemstede?

Heemstede telt in 2026 ongeveer 27.557 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede is in 2025 circa € 680.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede ligt rond € 49.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heemstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.071 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heemstede?

In Heemstede komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.536 woningen.

Meer viviendas in Heemstede

Ver más viviendas en este lugar.