Direct naar de inhoud
Logo van wbos makelaars

Lorentzlaan 58

2105TV Heemstede • Noord-Holland

Verkocht

€ 575.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 588.350

Koopprijs /m²: € 5.133

Fotogalerij

Lorentzlaan 58 Heemstede
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Dit gezinshuis in de populaire Geleerdenbuurt van Heemstede mogen wij te koop aanbieden. De woning in het kort: / fijne en ruime gezinswoning (ca. 112 m2) in de geliefde Geleerdenbuurt / diverse uitbreidingsmogelijkheden zoals een dakopbouw (diverse voorbeelden in de buurt) / de woning is keurig bewoond maar vraagt om modernisatie / vier goed formaat slaapkamers en een heel handige zolder / heerlijke ruime en zonnige voor- en achtertuin met schuur en achterom / super kindvriendelijke en groene omgeving, rustig gelegen en toch zo centraal LOOP JE VISUEEL MEE? - Begane grond: We lopen via de groene voortuin naar de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, de garderobe en een toilet. Via de deur lopen we naar de ruime lichte woonkamer, gekenmerkt door grote raampartijen aan beide kanten en de heerlijke breedte maat. De keuken is in open verbinding met de woonkamer en beschikt over een gezellige bar. De achtertuin is vooral zonnig en van goed formaat, heeft een stenen berging (met elektra) en een achterom. - Eerste verdieping: Via de trap komen we op de overloop, welke toegang geeft tot maar liefst vier slaapkamers en een badkamer. - Vliering: Via de vlizotrap vinden we doorgang naar een ruime opbergvliering met C.V.-ketel opstelling. De mogelijkheid bestaat een dakopbouw te realiseren. Op deze verdieping kunnen dan gerust één of twee slaapkamers en/of een badkamer worden gerealiseerd. Diverse buren uit de straat hebben dit al gedaan. KEN JE DE BUURT? De Geleerdenwijk van Heemstede is bij uitstek een kindvriendelijke woonlocatie. In het bouwplan is rekening gehouden met gelegenheid voor veel speelpleintjes, autoluwe gedeelten, scholen en winkels. Dit geeft een ontzettend fijne dynamiek in de buurt. Verder is het natuurlijk centraal gelegen in de regio, vlakbij NS-station Heemstede-Aerdenhout en uitvalswegen welke perfecte verbindingen geven naar bijv. Schiphol, Amsterdam en Den Haag. GOED TE WETEN: - Fijn gezinshuis vol potentie, modernisering aannemelijk - Voldoende parkeergelegenheid in de straat (gratis) - Vier goede slaapkamers - Diverse uitbreidingsmogelijkheden (zoals dakopbouw) - Oplevering in overleg, kan eventueel snel - Documentatie via ons online bezichtigingsdossier KOM JE KIJKEN? Onze makelaars nemen graag de tijd voor een rustige rondleiding. Neem contact op met ons team en maak een afspraak. Op onze socials zijn alvast meer foto's en video's van deze woning te zien. ___ENGLISH This family home in the popular Geleerdenbuurt of Heemstede is now for sale. A summary of the property: / lovely and spacious family home (approx. 112 m2) in the beloved Geleerdenbuurt / various extension possibilities such as a rooftop extension (several examples in the neighborhood) / the house is neatly inhabited but in need of modernisation / four well-sized bedrooms and a very practical attic / wonderful spacious and sunny front and back garden with shed and back entrance / super child-friendly and green area, quietly located yet very central WALK ALONG VISUALLY? - Ground floor: We walk through the green front garden to the house. In the hallway you'll find the meter cupboard, the wardrobe and a toilet. Through the door we enter the spacious, bright living room, characterized by large windows on both sides and its delightful width. The kitchen is openly connected to the living room and features a cosy bar. The backyard is mainly sunny and of a good size, has a stone shed (with electricity) and a back entrance. - First floor: Via the stairs we reach the landing, which gives access to no less than four bedrooms and a bathroom. - Loft: Via the loft ladder we find access to a spacious storage attic with central heating boiler. There is a possibility to build a rooftop extension. One or two bedrooms and/or a bathroom could easily be created on this floor. Several neighbors on the street have already done this. DO YOU KNOW THE NEIGHBORHOOD? The Geleerdenwijk in Heemstede is an ideal child-friendly residential area. The planning of the neighborhood includes many playgrounds, traffic-calmed zones, schools and shops. This creates a very pleasant dynamic in the area. Furthermore, it is centrally located in the region, close to the Heemstede-Aerdenhout train station and main roads with excellent connections to e.g. Schiphol, Amsterdam and The Hague. GOOD TO KNOW: - Lovely family home full of potential, modernisation likely - Ample parking available in the street (free) - Four good bedrooms - Various extension possibilities (such as rooftop extension) - Delivery by mutual agreement, possibly quickly - Documentation available via our online viewing file WILL YOU COME FOR A LOOK? Our estate agents are happy to take the time for a relaxed tour. Contact our team to schedule a viewing. More photos and videos of this property can already be seen on our socials

Hypotheek berekenen

€ 575.000

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 588.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 575.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
112 m²
Perceeloppervlakte
172 m²
Inhoud
621 m³
Overige inpandige ruimte
8 m²
Externe bergruimte
20 m²
Achtertuin oppervlakte
54 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1973
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
03-06-2025
Verkoopdatum
23-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2105

Google Maps

Geografisch overzicht Heemstede

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Heemstede

Woon- en buurtcijfers in Heemstede

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Heemstede. In 2026 waren er 27.557 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 680.000.

Inwoners

27.557

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 680.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 49.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.071

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Heemstede
Jaar Inwoners
2022 27.557
2023 27.778
2024 27.593
2025 27.638
2026 27.557

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Heemstede
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 548.000
2022 EUR 593.000
2023 EUR 673.000
2024 EUR 657.000
2025 EUR 680.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.776 0-15: 4.795 15-25: 2.588 25-45: 5.015 45-65: 7.464

Opleidingsniveau

Hoger

55

Praktisch

16

Middelbaar

30

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.771

Nederland

20.631

Buiten Europa

4.236

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.308
Appartementen 4.513
Tussenwoningen 4.536
Vrijstaande woningen 607
Twee-onder-één-kap woningen 1.055

Bouwperiode van panden

Voor 1700 13
1700 tot 1900 191
1900 tot 1925 1.584
1925 tot 1950 3.279
1950 tot 1970 2.312
1970 tot 1980 945
1980 tot 1990 1.128
1990 tot 2000 102
2000 tot 2010 270
2010 tot 2020 352
2020 en later 53

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.961

Label A

2.291

Label G

2.026

Label F

1.719

Label E

1.508

Label D

1.308

Label B

1.165

Label A+

132

Label A+++

106

Label A++

83

Label A++++

7

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Heemstede
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.440 2.930
2021 1.640 3.000
2022 1.270 2.780
2023 1.100 2.600
2024 1.050 2.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 3.010

Huurwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 1.800

Koopwoning

Gas: 1.280 • Elektriciteit: 3.020

Appartement

Gas: 710 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 2.190 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.640 • Elektriciteit: 3.650

Bedrijvigheid in Heemstede (2025)

Handel en HORECA 595
Nijverheid en energie 340
Zakelijke dienstverlening 1.745
Overheid, onderwijs en zorg 945
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 325
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.670

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Heemstede
Periode Misdrijven
jan 2025 99
jan 2026 84
jul 2025 92
jun 2025 72
mei 2025 85
mrt 2025 103
nov 2024 124
nov 2025 69
okt 2024 115
okt 2025 102
sep 2024 132
sep 2025 94

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Heemstede.

Veelgestelde vragen over wonen in Heemstede

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Heemstede?

Heemstede telt in 2026 ongeveer 27.557 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede is in 2025 circa € 680.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede ligt rond € 49.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heemstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.071 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heemstede?

In Heemstede komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.536 woningen.

Meer woningen in Heemstede

Bekijk meer woningen in deze plaats.