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Lorentzlaan 58

2105TV Heemstede • Noord-Holland

Vendu

€ 575.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 588.350

Prix d'achat /m²: € 5.133

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Lorentzlaan 58 Heemstede
Photo 1
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Description

Dit gezinshuis in de populaire Geleerdenbuurt van Heemstede mogen wij te koop aanbieden. De woning in het kort: / fijne en ruime gezinswoning (ca. 112 m2) in de geliefde Geleerdenbuurt / diverse uitbreidingsmogelijkheden zoals een dakopbouw (diverse voorbeelden in de buurt) / de woning is keurig bewoond maar vraagt om modernisatie / vier goed formaat slaapkamers en een heel handige zolder / heerlijke ruime en zonnige voor- en achtertuin met schuur en achterom / super kindvriendelijke en groene omgeving, rustig gelegen en toch zo centraal LOOP JE VISUEEL MEE? - Begane grond: We lopen via de groene voortuin naar de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, de garderobe en een toilet. Via de deur lopen we naar de ruime lichte woonkamer, gekenmerkt door grote raampartijen aan beide kanten en de heerlijke breedte maat. De keuken is in open verbinding met de woonkamer en beschikt over een gezellige bar. De achtertuin is vooral zonnig en van goed formaat, heeft een stenen berging (met elektra) en een achterom. - Eerste verdieping: Via de trap komen we op de overloop, welke toegang geeft tot maar liefst vier slaapkamers en een badkamer. - Vliering: Via de vlizotrap vinden we doorgang naar een ruime opbergvliering met C.V.-ketel opstelling. De mogelijkheid bestaat een dakopbouw te realiseren. Op deze verdieping kunnen dan gerust één of twee slaapkamers en/of een badkamer worden gerealiseerd. Diverse buren uit de straat hebben dit al gedaan. KEN JE DE BUURT? De Geleerdenwijk van Heemstede is bij uitstek een kindvriendelijke woonlocatie. In het bouwplan is rekening gehouden met gelegenheid voor veel speelpleintjes, autoluwe gedeelten, scholen en winkels. Dit geeft een ontzettend fijne dynamiek in de buurt. Verder is het natuurlijk centraal gelegen in de regio, vlakbij NS-station Heemstede-Aerdenhout en uitvalswegen welke perfecte verbindingen geven naar bijv. Schiphol, Amsterdam en Den Haag. GOED TE WETEN: - Fijn gezinshuis vol potentie, modernisering aannemelijk - Voldoende parkeergelegenheid in de straat (gratis) - Vier goede slaapkamers - Diverse uitbreidingsmogelijkheden (zoals dakopbouw) - Oplevering in overleg, kan eventueel snel - Documentatie via ons online bezichtigingsdossier KOM JE KIJKEN? Onze makelaars nemen graag de tijd voor een rustige rondleiding. Neem contact op met ons team en maak een afspraak. Op onze socials zijn alvast meer foto's en video's van deze woning te zien. ___ENGLISH This family home in the popular Geleerdenbuurt of Heemstede is now for sale. A summary of the property: / lovely and spacious family home (approx. 112 m2) in the beloved Geleerdenbuurt / various extension possibilities such as a rooftop extension (several examples in the neighborhood) / the house is neatly inhabited but in need of modernisation / four well-sized bedrooms and a very practical attic / wonderful spacious and sunny front and back garden with shed and back entrance / super child-friendly and green area, quietly located yet very central WALK ALONG VISUALLY? - Ground floor: We walk through the green front garden to the house. In the hallway you'll find the meter cupboard, the wardrobe and a toilet. Through the door we enter the spacious, bright living room, characterized by large windows on both sides and its delightful width. The kitchen is openly connected to the living room and features a cosy bar. The backyard is mainly sunny and of a good size, has a stone shed (with electricity) and a back entrance. - First floor: Via the stairs we reach the landing, which gives access to no less than four bedrooms and a bathroom. - Loft: Via the loft ladder we find access to a spacious storage attic with central heating boiler. There is a possibility to build a rooftop extension. One or two bedrooms and/or a bathroom could easily be created on this floor. Several neighbors on the street have already done this. DO YOU KNOW THE NEIGHBORHOOD? The Geleerdenwijk in Heemstede is an ideal child-friendly residential area. The planning of the neighborhood includes many playgrounds, traffic-calmed zones, schools and shops. This creates a very pleasant dynamic in the area. Furthermore, it is centrally located in the region, close to the Heemstede-Aerdenhout train station and main roads with excellent connections to e.g. Schiphol, Amsterdam and The Hague. GOOD TO KNOW: - Lovely family home full of potential, modernisation likely - Ample parking available in the street (free) - Four good bedrooms - Various extension possibilities (such as rooftop extension) - Delivery by mutual agreement, possibly quickly - Documentation available via our online viewing file WILL YOU COME FOR A LOOK? Our estate agents are happy to take the time for a relaxed tour. Contact our team to schedule a viewing. More photos and videos of this property can already be seen on our socials

Prêt immobilier berekenen

€ 575.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350

3,04%

Annuellement

%

€ 28.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 575.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
112 m²
Superficie du terrain
172 m²
Contenu
621 m³
Autre espace intérieur
8 m²
Espace de stockage externe
20 m²
Aire de la cour arrière
54 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1973
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
03-06-2025
Date de vente
23-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2105

Google Maps

Aperçu géographique Heemstede

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Heemstede

Chiffres de logement et de quartier dans Heemstede

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Heemstede. En 2026 étaient 27.557 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 680.000.

Résidents

27.557

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 680.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 49.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.071

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Heemstede
Année Résidents
2022 27.557
2023 27.778
2024 27.593
2025 27.638
2026 27.557

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Heemstede
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 548.000
2022 EUR 593.000
2023 EUR 673.000
2024 EUR 657.000
2025 EUR 680.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.776 0-15: 4.795 15-25: 2.588 25-45: 5.015 45-65: 7.464

Niveau d'enseignement

Hoger

55

Praktisch

16

Middelbaar

30

Origine des habitants (2025)

Europa

2.771

Nederland

20.631

Buiten Europa

4.236

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.308
Appartementen 4.513
Tussenwoningen 4.536
Vrijstaande woningen 607
Twee-onder-één-kap woningen 1.055

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 13
1700 tot 1900 191
1900 tot 1925 1.584
1925 tot 1950 3.279
1950 tot 1970 2.312
1970 tot 1980 945
1980 tot 1990 1.128
1990 tot 2000 102
2000 tot 2010 270
2010 tot 2020 352
2020 en later 53

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.961

Étiquette A

2.291

Étiquette G

2.026

Étiquette F

1.719

Étiquette E

1.508

Étiquette D

1.308

Étiquette B

1.165

Étiquette A+

132

Étiquette A+++

106

Étiquette A++

83

Étiquette A++++

7

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Heemstede
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.440 2.930
2021 1.640 3.000
2022 1.270 2.780
2023 1.100 2.600
2024 1.050 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.350 • Électricité: 3.010

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 1.800

Koopwoning

Gaz: 1.280 • Électricité: 3.020

Appartement

Gaz: 710 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 1.090 • Électricité: 2.690

Vrijstaande woning

Gaz: 2.190 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.640 • Électricité: 3.650

Activité dans Heemstede (2025)

Handel en HORECA 595
Nijverheid en energie 340
Zakelijke dienstverlening 1.745
Overheid, onderwijs en zorg 945
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 325
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Nombre total d'établissements: 4.670

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Heemstede
Période Délits
jan 2025 99
jan 2026 84
jul 2025 92
jun 2025 72
mei 2025 85
mrt 2025 103
nov 2024 124
nov 2025 69
okt 2024 115
okt 2025 102
sep 2024 132
sep 2025 94

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Heemstede.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Heemstede

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Heemstede?

Heemstede telt in 2026 ongeveer 27.557 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede is in 2025 circa € 680.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede ligt rond € 49.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heemstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.071 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heemstede?

In Heemstede komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.536 woningen.

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