Ir directamente al contenido
Logotipo de PUUR* Makelaars Heemstede

Marisplein 2

2102AC Heemstede • Noord-Holland

Disponible

€ 2.150.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 44.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 43.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 2.194.850

Precio de compra /m²: € 7.288

Galería de fotos

Marisplein 2 Heemstede
Foto 71
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op één van de mooiste locaties van Heemstede staat dit prachtige rietgedekte "landhuis". Aan de voorzijde is het uitzicht onbetaalbaar en uniek: er is een prachtig vrij uitzicht op het open vaarwater van het Spaarne en de "oude" molen. Deze woning heeft een woonoppervlakte van ca. 295 m² en beschikt over een brede voor- en achtergevel van maar liefst 11 meter. De riante voortuin heeft een terras van waaruit de nautische wereld aan u voorbijtrekt. De achtertuin heeft een zonnige ligging op het zuidwesten en is voorzien van een zonnig terras met elektrische zonwering, een jacuzzi, een vrijstaande stenen garage met daaraan een gebouwde stenen schuur en een achteruitgang. Inwendig is de woning in stijl gemoderniseerd, met behoud van veel authentieke elementen. Alle ruimten zijn zeer royaal van opzet en dit is echt een fantastisch familiehuis. Op de parterre vindt u een riante woonkamer, een werkkamer en een woonkeuken met een trap naar de royale kelder. De eerste verdieping bestaat uit 2 (voorheen 3) slaapkamers, beide met toegang tot het royale dakterras, en een ruime badkamer. Op de tweede verdieping vindt u een ruime overloop met studeer-/werkhoek, 3 slaapkamers, een separaat toilet en een bad-/waskamer. Op de ruime vliering is nog meer bergruimte. Vanuit diverse vertrekken is er een magnifiek uitzicht op de rivier het Spaarne (open vaarwater met staande mastenroute) en op de prachtige molen De Eenhoorn. De voortuin is heerlijk zonnig en biedt een fantastisch uitzicht op en over het water en de groene woonomgeving. Dit unieke familiehuis staat op een van de meest idyllische locaties in Heemstede, op de grens van Haarlem-Zuid. Doordat de woning een vrije ligging aan de voorzijde heeft en er geen directe inkijk is aan de achterzijde, geniet u hier zowel in het huis als in de tuin van veel privacy. De ligging van dit fijne gezinshuis is echt ideaal. De gezellige winkelstraten: de Jan van Goyenstraat, de Raadhuisstraat en de Binnenweg waar je terecht kunt voor je dagelijkse boodschappen en veel leuke boetieks en eetgelegenheden vindt, liggen zeer dichtbij. Op de fiets ben je zo in het historische en bruisende stadshart van Haarlem met een scala aan winkels, cultuur en uitgaansgelegenheden. En wil je de natuur in, dichtbij vind je het stadsbos De Haarlemmerhout of wandelbos Groenendaal, veel natuurgebieden en het strand. Maar ook diverse sportfaciliteiten w.o. een roeivereniging om de hoek, een overdekt zwembad, het NS-Station en uitvalswegen liggen in de buurt. En dichtbij vind je het veerpontje Spaarneveer wat tussen de Belgiëlaan en de Scheltemakade heen en weer vaart om voetgangers, hardlopers en fietsers over te zetten, ideaal voor een sportief blokje om. Voor de kinderen is deze locatie ook perfect. Dichtbij liggen diverse basisscholen, middelbaar en hoger onderwijs en ze kunnen hier lekker buiten spelen of 's zomers zwemmen in het Spaarne. Indeling: Parterre: entree, vestibule met granitovloer en originele tegelwand, hal voorzien van toilet met fontein, riante woonkamer met originele en bijzondere servieskasten, originele schouw met houtkachel, marmeren schouw met houtkachel, ornamenten plafond, parketvloer, halve erker, openslaande deuren naar tuin en tevens toegang naar eetkeuken met diverse inbouwapparatuur, 6-pits Smeg gasfornuis, servieskasten, deur naar tuin en trap naar kelder bestaande uit hal met voorraadkasten, stookruimte en provisieruimte, studeer-/werkkamer met inbouwkast en parketvloer, via hal fraai trappenhuis met bordestrap en glas-in-lood ramen naar.... 1e Verdieping: overloop, zeer royale slaapkamer (eenvoudig terug te brengen naar 2 kamers) met inbouwkast, marmeren schouw met houtkachel, openslaande deuren naar balkon en openslaande deuren naar dakterras, slaapkamer aan achterzijde met inbouwkast en openslaande deuren naar dakterras, moderne nette badkamer voorzien van originele gietijzeren ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel, via overloop trap naar... 2e Verdieping: overloop met studeer-/werkcorner en toilet, slaapkamer aan voorzijde met vaste kast en dakkapel, 2 slaapkamers aan achterzijde met dakkapel, 2e badkamer voorzien van douche, dubbele wastafel, wasmachine-/droger aansluiting en dakkapel, via overloop vlizotrap naar... Vliering: goede bergruimte Bijzonderheden: * Woonoppervlakte ca. 295 m2, inhoud ca. 1172 m3 en 406 m2 eigen grond * Zeer riant woonhuis met o.a. 7 kamers en 2 badkamers * Extra brede gevel ca. 11 meter * Uniek, vrij en magnifiek uitzicht * Gelegen tegenover open vaarwater * Zonnige voor- en achtertuin * Vrijstaande stenen garage * Notariskeuze verkoper * Voor indeling en maatvoering zie plattegronden * Oplevering in overleg

Hipoteca berekenen

€ 2.150.000

Coste del comprador (estimado): € 44.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 43.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 2.194.850

3,04%

Anualmente

%

€ 107.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 2.150.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Herenhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen, een vliering, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
295 m²
Área del lote
406 m²
Contenido
1172 m³
Otra zona interior
25 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
27 m²
Espacio de almacenamiento externo
29 m²
Área del jardín trasero
154 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1927
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met riet
Aislamiento
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Gasboiler
Caldera CV
Intergas (gas gestookt uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan vaarwater, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
21-05-2026

Instalaciones del baño

2 douches, 2 dubbele wastafels, ligbad, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2102

Mapas de Google

Vista geográfica Heemstede

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Heemstede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heemstede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heemstede. En 2026 había 27.557 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 680.000.

Inhabitantes

27.557

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 680.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 49.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.071

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heemstede
Año Inhabitantes
2022 27.557
2023 27.778
2024 27.593
2025 27.638
2026 27.557

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heemstede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 548.000
2022 EUR 593.000
2023 EUR 673.000
2024 EUR 657.000
2025 EUR 680.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.776 0-15: 4.795 15-25: 2.588 25-45: 5.015 45-65: 7.464

Nivel académico

Hoger

55

Praktisch

16

Middelbaar

30

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.771

Nederland

20.631

Buiten Europa

4.236

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.308
Appartementen 4.513
Tussenwoningen 4.536
Vrijstaande woningen 607
Twee-onder-één-kap woningen 1.055

Período de construcción del edificio

Voor 1700 13
1700 tot 1900 191
1900 tot 1925 1.584
1925 tot 1950 3.279
1950 tot 1970 2.312
1970 tot 1980 945
1980 tot 1990 1.128
1990 tot 2000 102
2000 tot 2010 270
2010 tot 2020 352
2020 en later 53

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.961

Etiqueta A

2.291

Etiqueta G

2.026

Etiqueta F

1.719

Etiqueta E

1.508

Etiqueta D

1.308

Etiqueta B

1.165

Etiqueta A+

132

Etiqueta A+++

106

Etiqueta A++

83

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heemstede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.440 2.930
2021 1.640 3.000
2022 1.270 2.780
2023 1.100 2.600
2024 1.050 2.660

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.350 • Electricidad: 3.010

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.020

Appartement

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 2.190 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.640 • Electricidad: 3.650

Actividad empresarial en Heemstede (2025)

Handel en HORECA 595
Nijverheid en energie 340
Zakelijke dienstverlening 1.745
Overheid, onderwijs en zorg 945
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 325
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Número total de establecimientos empresariales: 4.670

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heemstede
Periodo Delitos
jan 2025 99
jan 2026 84
jul 2025 92
jun 2025 72
mei 2025 85
mrt 2025 103
nov 2024 124
nov 2025 69
okt 2024 115
okt 2025 102
sep 2024 132
sep 2025 94

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heemstede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heemstede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heemstede?

Heemstede telt in 2026 ongeveer 27.557 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede is in 2025 circa € 680.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede ligt rond € 49.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heemstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.071 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heemstede?

In Heemstede komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.536 woningen.

Meer viviendas in Heemstede

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.