Ir directamente al contenido
Logotipo de Zilter Makelaardij

Jeroen Boschlaan 12

2102AV Heemstede • Noord-Holland

Disponible

€ 1.050.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 22.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.072.850

Precio de compra /m²: € 6.818

Galería de fotos

Jeroen Boschlaan 12 Heemstede
Foto 69
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Jeroen Boschlaan 12 Heemstede [English text below] Welkom in deze buitengewoon CHARMANTE 2-ONDER-1-KAPWONING (ca. 154 m²) met een heerlijke 17,5 meter diepe TUIN OP HET ZUIDEN. Een huis vol sfeer, ruimte en mogelijkheden, waar de huidige eigenaar maar liefst ruim 65 jaar met heel veel plezier heeft gewoond. Het huis biedt de mogelijkheid om het helemaal naar EIGEN SMAAK TE MODERNISEREN, TE VERDUURZAMEN EN UIT TE BOUWEN. En wat er al is, is prachtig: zoals een ruime KAMER-EN-SUITE met SERRE, schitterend trappenhuis met BORDESTRAP en kleurrijke GLAS-IN-LOOD ramen. Op de verdiepingen zijn nu 4 FIJNE SLAAPKAMERS. Daarnaast biedt de 2de verdieping nog volop mogelijkheden om extra slaapkamers en een badkamer te creëren. De ligging is fantastisch: gelegen aan een groene laan om de hoek van de gezellige Jan van Goyenstraat. Het is hier heerlijk rustig en kinderen kunnen eindeloos op straat en bij het water van de Crayenestervaart spelen. Scholen, winkels, sportverenigingen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Bovendien zijn uitvalswegen goed bereikbaar en fiets je in no-time naar Haarlem, de duinen en het strand. DE HIGHLIGHTS OP EEN RIJ • Zeer charmante 2-onder-1-kapwoning met ca. 154 m² woonoppervlak • Volledige renovatie en modernisering gewenst • Ruim perceel van 305 m² • Heerlijk diepe achtertuin van ca. 17,5 meter op het zuiden • Goede uitbouwmogelijkheden • Momenteel 4 slaapkamers • 2de Verdieping nog volledig naar eigen wens in te delen • Gelegen aan een mooie, groene laan in de Schildersbuurt INDELING Begane grond: voortuin, pad langs het huis naar de achtertuin, entree met meterkast, hal met trappenhuis, toilet, werkkamer, woonkamer en-suite; voorkamer met erker en schouw, achterkamer met serre en deur naar de achtertuin, keuken met verdiepte trapkast en deur naar de achtertuin. 1e Verdieping: overloop met mooie glas-in-lood ramen, slaap-/werkkamer, slaapkamer aan de voorzijde, slaapkamer aan de achterzijde, badkamer met ligbad, douche en wastafel. 2e Verdieping: open ruimte met c.v.-opstelling en dakkapel, slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel. BIJZONDERHEDEN • Bouwjaar: 1923. Woonoppervlakte: 154 m². Perceel 305 m². Meetrapport aanwezig • Gefundeerd op staal volgens de gemeente, funderingsrisico niet verhoogd (A/B/C) • Rapport bouwkundig aanwezig • Energielabel E • Vrij openbaar parkeren in de straat • Oplevering in overleg Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en kom zelf ervaren hoe geweldig het hier woont. Neem gerust je aankoopmakelaar mee! ===================== Jeroen Boschlaan 12 Heemstede Welcome to this exceptionally CHARMING SEMI-DETACHED HOUSE (approx. 154 m²) with a lovely 17.5-metre-deep SOUTH-FACING GARDEN. A home full of character, space and potential, where the current owner has lived happily for over 65 years. The house offers the opportunity to MODERNISE IT, MAKE IT MORE SUSTAINABLE AND TO EXTEND IT, entirely to YOUR OWN TASTE. And what’s already there is beautiful: such as a spacious EN-SUITE LIVING ROOM with a CONSERVATORY, a STUNNING STAIRCASE and colourful STAINED-GLASS windows. There are currently 4 lovely bedrooms on the upper floors. In addition, the 2nd floor offers plenty of room to create more bedrooms and a bathroom. The location is fantastic: situated on a green lane just around the corner from the lively Jan van Goyenstraat. It’s wonderfully peaceful here, and children can play in the street and by the water of the Crayenestervaart. Schools, shops, sports clubs and public transport are all within easy reach. What’s more, major roads are easily accessible, and you can cycle to Haarlem, the dunes and the beach in no time. THE HIGHLIGHTS AT A GLANCE • A very charming semi-detached house with approx. 154 m² of living space • In need of full renovation and modernisation • Spacious plot of 305 m² • Lovely deep south-facing back garden of approx. 17.5 metres • Good potential for extension • Currently 4 bedrooms • 2nd Floor to be arranged entirely to your own taste • Situated on a lovely, green street in the Schildersbuurt LAYOUT Ground floor: front garden, path alongside the house leading to the back garden, entrance hall with fusebox, hallway with staircase, toilet, study, living room; front room with bay window and fireplace, rear room with conservatory and door to the back garden, kitchen with built-in cupboard under the stairs and door to the back garden. First floor: landing with beautiful stained-glass windows, bedroom/study, bedroom at the front, bedroom at the rear, bathroom with bath, shower and washbasin. Second floor: open-plan space with central heating system and dormer window, bedroom at the rear with dormer window. DETAILS • Year of construction: 1923. Living area: 154 m². Plot size: 305 m². Survey report available • According to the local council, the property has a foundation 'op staal'; no increased foundation risk (A/B/C) • Contructional report available • Energy rating E • Free public parking on the street • Tranfer date to be agreed upon in consultation Curious? Book a viewing appointment now and feel free to bring your estate agent along!

Hipoteca berekenen

€ 1.050.000

Coste del comprador (estimado): € 22.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.072.850

3,04%

Anualmente

%

€ 52.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.050.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
154 m²
Área del lote
305 m²
Contenido
600 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
173 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1923
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
21-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2102

Mapas de Google

Vista geográfica Heemstede

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Heemstede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heemstede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heemstede. En 2026 había 27.557 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 680.000.

Inhabitantes

27.557

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 680.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 49.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.071

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heemstede
Año Inhabitantes
2022 27.557
2023 27.778
2024 27.593
2025 27.638
2026 27.557

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heemstede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 548.000
2022 EUR 593.000
2023 EUR 673.000
2024 EUR 657.000
2025 EUR 680.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.776 0-15: 4.795 15-25: 2.588 25-45: 5.015 45-65: 7.464

Nivel académico

Hoger

55

Praktisch

16

Middelbaar

30

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.771

Nederland

20.631

Buiten Europa

4.236

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.308
Appartementen 4.513
Tussenwoningen 4.536
Vrijstaande woningen 607
Twee-onder-één-kap woningen 1.055

Período de construcción del edificio

Voor 1700 13
1700 tot 1900 191
1900 tot 1925 1.584
1925 tot 1950 3.279
1950 tot 1970 2.312
1970 tot 1980 945
1980 tot 1990 1.128
1990 tot 2000 102
2000 tot 2010 270
2010 tot 2020 352
2020 en later 53

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.961

Etiqueta A

2.291

Etiqueta G

2.026

Etiqueta F

1.719

Etiqueta E

1.508

Etiqueta D

1.308

Etiqueta B

1.165

Etiqueta A+

132

Etiqueta A+++

106

Etiqueta A++

83

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heemstede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.440 2.930
2021 1.640 3.000
2022 1.270 2.780
2023 1.100 2.600
2024 1.050 2.660

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.350 • Electricidad: 3.010

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.020

Appartement

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 2.190 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.640 • Electricidad: 3.650

Actividad empresarial en Heemstede (2025)

Handel en HORECA 595
Nijverheid en energie 340
Zakelijke dienstverlening 1.745
Overheid, onderwijs en zorg 945
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 325
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Número total de establecimientos empresariales: 4.670

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heemstede
Periodo Delitos
jan 2025 99
jan 2026 84
jul 2025 92
jun 2025 72
mei 2025 85
mrt 2025 103
nov 2024 124
nov 2025 69
okt 2024 115
okt 2025 102
sep 2024 132
sep 2025 94

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heemstede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heemstede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heemstede?

Heemstede telt in 2026 ongeveer 27.557 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede is in 2025 circa € 680.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede ligt rond € 49.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heemstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.071 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heemstede?

In Heemstede komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.536 woningen.

Meer viviendas in Heemstede

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.