Inhabitantes
27.557
Último año: 2026
Bosboom Toussaintlaan 40
2103SM Heemstede • Noord-Holland
Disponible
€ 1.175.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 25.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 23.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 1.200.350
Precio de compra /m²: € 6.250
Galería de fotos
Descripción
Een stijlvol gerenoveerde, duurzame en verrassend ruime '20 jaren (188 m²) gezinswoning met zonnige achtertuin met achterom. Instapklaar wonen op één van de mooiste plekken van Heemstede. Met 5 slaapkamers, 2 badkamers, 3 toiletten, een aparte wasruimte én een verrassend ruime en multifunctionele zolderverdieping is dit een ideaal gezinshuis – maar ook perfect voor thuiswerken. Aan een rustige, karakteristieke laan in het geliefde Heemstede ligt deze volledig en hoogwaardig gerenoveerde tussenwoning van maar liefst 188 m² woonoppervlak. De woning combineert authentieke charme met modern wooncomfort en is dankzij de warmtepomp en zonnepanelen volledig voorbereid op de toekomst. Indeling Begane grond: ruime entree met meterkast, stalen taatsdeur naar de hal met een ruime trapkast en toilet. De lichte en sfeervolle woonkamer met open haard staat in verbinding met de royale woonkeuken aan de achterzijde. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur en openslaande deuren naar de tuin. De en-suite indeling met stalen schuifdeuren zorgt voor een prettige balans tussen openheid en sfeer. De woning beschikt over een zeer zonnige achtertuin van ca. 5,50 x 14 meter, gelegen op het zuidoosten. De tuin biedt veel privacy door de mooie leilindes die langs de schutting zijn geplaatst. En is voorzien van een vaste loungebank achterin de tuin. Hier geniet u vrijwel de hele dag van de zon. Achterin de tuin bevindt zich tevens een vrijstaande overkapping / berging en er is een praktische achterom. Eerste verdieping: overloop met separaat toilet en moderne badkamer met inloop regendouche en dubbele wastafel. Aan de voorzijde bevindt zich een royale slaapkamer met 3 grote ramen en zeer ruime inbouwkasten, aan de achterzijde bevinden zich nog twee slaapkamers, waarvan één ruim met mooie lichtinval door de grote raampartij en voorzien van een inbouwkast en één kleinere kamer die gebruikt kan worden als slaap/ studeer of werkkamer. Tweede verdieping: hier bevinden zich nog eens twee slaapkamers, de master bedroom met inbouwkasten en een kleinere slaapkamer. Een tweede badkamer en een separaat washok, waarin de Cv-ketel en hybride warmtepomp installatie zich bevinden. De open indeling, hoogte en zichtbaarheid van de originele oude balken zorgen voor een luxe en ruimtelijk gevoel. Extra opbergruimte is slim geïntegreerd in de badkamer en 2de slaapkamer. Zolderverdieping: een echte verrassing: een vide die zorgt voor extra ruimte en licht, ideaal als werkplek voor kantoor aan huis. Ook hier weer extra opbergruimte die slim geïntegreerd is, hierin bevindt zich o.a. ook de omvormer voor de zonnepanelen Daarnaast is er een extra kamer van met dakraam, perfect als speelkamer, compacte studieplek of praktische bergruimte. ----------------- A stylishly renovated, sustainable, and surprisingly spacious 1920s family home (188 m²) featuring a sunny backyard with rear access. Move-in ready living in one of the most beautiful locations in Heemstede. With 5 bedrooms, 2 bathrooms, 3 toilets, a separate laundry room, and a surprisingly spacious and multifunctional attic floor, this is an ideal family home – but also perfect for working from home. Located on a quiet, characteristic lane in the beloved Heemstede lies this fully and high-quality renovated terraced house with no less than 188 m² of living space. The home combines authentic charm with modern living comfort and, thanks to the heat pump and solar panels, is fully prepared for the future. Layout Ground floor: spacious entrance with meter cupboard, steel pivot door to the hall with a spacious stair cupboard and toilet. The bright and atmospheric living room with fireplace connects to the spacious eat-in kitchen at the rear. This is equipped with various built-in appliances and French doors to the garden. The en-suite layout with steel sliding doors creates a pleasant balance between openness and atmosphere. The property features a very sunny backyard of approximately 5.50 x 14 meters, facing southeast. The garden offers plenty of privacy thanks to the beautiful espaliered lime trees planted along the fence. It also features a fixed lounge bench at the back of the garden. Here, you can enjoy the sun for almost the entire day. At the back of the garden, there is also a detached canopy/storage unit and a practical rear entrance. First floor: landing with a separate toilet and a modern bathroom with a walk-in rain shower and double sink. At the front, there is a spacious bedroom with 3 large windows and very spacious built-in wardrobes; at the rear, there are two more bedrooms, one of which is spacious with beautiful natural light thanks to the large windows and features a built-in wardrobe, and one smaller room that can be used as a bedroom, study, or home office. Second floor: here, there are two more bedrooms: the master bedroom with built-in wardrobes and a smaller bedroom. There is also a second bathroom and a separate laundry room, housing the central heating boiler and hybrid heat pump installation. The open layout, height, and visibility of the original old beams create a luxurious and spacious feel. Additional storage space is cleverly integrated into the bathroom and the second bedroom. Attic floor: a real surprise: a mezzanine that provides extra space and light, ideal as a workspace for a home office. Here, too, there is extra storage space that is cleverly integrated; this is where the inverter for the solar panels is located, among other things. Additionally, there is an extra room with a skylight, perfect as a playroom, compact study area, or practical storage space.
Hipoteca berekenen
€ 1.175.000
Coste del comprador (estimado): € 25.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 23.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.200.350
3,04%
Anualmente
%
€ 58.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 1.175.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Herenhuis, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 9 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 5 dormitorios
- Baños
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Pisos
- 4 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 188 m²
- Área del lote
- 195 m²
- Contenido
- 591 m³
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1922
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Cv-ketel en warmtepomp
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
- Aparcar
- Openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 20-05-2026
Instalaciones del baño
Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, toilet, en wastafel
Características adicionales
- Mechanische ventilatie en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Heemstede
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Heemstede
Estadísticas de vivienda y vecindario en Heemstede
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heemstede. En 2026 había 27.557 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 680.000.
Promedio WOZ
EUR 680.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 49.400
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
1.071
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 27.557 |
| 2023 | 27.778 |
| 2024 | 27.593 |
| 2025 | 27.638 |
| 2026 | 27.557 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 548.000 |
| 2022 | EUR 593.000 |
| 2023 | EUR 673.000 |
| 2024 | EUR 657.000 |
| 2025 | EUR 680.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 7.776
0-15: 4.795
15-25: 2.588
25-45: 5.015
45-65: 7.464
Nivel académico
Hoger
55
Praktisch
16
Middelbaar
30
Origen de los residentes (2025)
Europa
2.771
Nederland
20.631
Buiten Europa
4.236
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
2.308
Appartementen
4.513
Tussenwoningen
4.536
Vrijstaande woningen
607
Twee-onder-één-kap woningen
1.055
Período de construcción del edificio
Voor 1700
13
1700 tot 1900
191
1900 tot 1925
1.584
1925 tot 1950
3.279
1950 tot 1970
2.312
1970 tot 1980
945
1980 tot 1990
1.128
1990 tot 2000
102
2000 tot 2010
270
2010 tot 2020
352
2020 en later
53
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
2.961
Etiqueta A
2.291
Etiqueta G
2.026
Etiqueta F
1.719
Etiqueta E
1.508
Etiqueta D
1.308
Etiqueta B
1.165
Etiqueta A+
132
Etiqueta A+++
106
Etiqueta A++
83
Etiqueta A++++
7
Etiqueta A+++++
1
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.440 | 2.930 |
| 2021 | 1.640 | 3.000 |
| 2022 | 1.270 | 2.780 |
| 2023 | 1.100 | 2.600 |
| 2024 | 1.050 | 2.660 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.350 • Electricidad: 3.010
Huurwoning
Gas: 740 • Electricidad: 1.800
Koopwoning
Gas: 1.280 • Electricidad: 3.020
Appartement
Gas: 710 • Electricidad: 1.800
Tussenwoning
Gas: 1.090 • Electricidad: 2.690
Vrijstaande woning
Gas: 2.190 • Electricidad: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.640 • Electricidad: 3.650
Actividad empresarial en Heemstede (2025)
Handel en HORECA
595
Nijverheid en energie
340
Zakelijke dienstverlening
1.745
Overheid, onderwijs en zorg
945
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
320
Financiele diensten en onroerendgoed
325
Cultuur, recreatie en overige diensten
390
Número total de establecimientos empresariales: 4.670
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 99 |
| jan 2026 | 84 |
| jul 2025 | 92 |
| jun 2025 | 72 |
| mei 2025 | 85 |
| mrt 2025 | 103 |
| nov 2024 | 124 |
| nov 2025 | 69 |
| okt 2024 | 115 |
| okt 2025 | 102 |
| sep 2024 | 132 |
| sep 2025 | 94 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heemstede.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Heemstede
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Heemstede?
Heemstede telt in 2026 ongeveer 27.557 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede?
De gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede is in 2025 circa € 680.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede ligt rond € 49.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Heemstede?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.071 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Heemstede?
In Heemstede komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.536 woningen.
Meer viviendas in Heemstede
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Ooievaarlaan 8
2106DC Heemstede
€ 1.195.000 k.k.
€ 7.377/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 162 m²
- Área del lote
- 267 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Bleekveld 9
2101CJ Heemstede
€ 945.000 k.k.
€ 5.592/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 169 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Javalaan 4 A
2103VH Heemstede
€ 449.000 k.k.
€ 6.068/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 74 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Julianaplein 9
2101ZC Heemstede
€ 1.050.000 k.k.
€ 7.095/m²
A++Guardar como favorito- Superficie construida
- 148 m²
- Área del lote
- 272 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Frederik van Eedenplein 19
2106EB Heemstede
€ 1.175.000 k.k.
€ 8.769/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 134 m²
- Área del lote
- 289 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Valkenburgerlaan 22
2103AP Heemstede
€ 1.375.000 k.k.
€ 6.740/m²
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 204 m²
- Área del lote
- 440 m²
- Habitaciones de dormir
- 7
-
- Disponible
Laan van Rozenburg 16
2106CB Heemstede
€ 1.125.000 k.k.
€ 6.988/m²
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 161 m²
- Área del lote
- 258 m²
- Habitaciones de dormir
- 6
-
- Disponible
Lorentzlaan 15
2105TP Heemstede
€ 1.195.000 k.k.
€ 7.660/m²
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 156 m²
- Área del lote
- 437 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
