Ir directamente al contenido
Logotipo de Maarten van Vliet Makelaars

Frederik van Eedenplein 19

2106EB Heemstede • Noord-Holland

Disponible

€ 1.175.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 25.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 23.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.200.350

Precio de compra /m²: € 8.769

Galería de fotos

Frederik van Eedenplein 19 Heemstede
Foto 59
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Karaktervolle twee-onder-een-kapvilla met diepe zonnige tuin, royale garage en moderne afwerking in Heemstede Wat een fijne gezinswoning is dit! Aan het geliefde Frederik van Eedenplein in Heemstede staat deze charmante en verrassend ruime twee-onder-een-kapvilla met een zonnige achtertuin op het zuiden, een diepe stenen garage én een brede oprit. Hier woon je met volop ruimte, sfeer en comfort op een heerlijke plek in Heemstede. De woning combineert karakteristieke details zoals glas-in-loodramen, een erker en een sfeervolle haard met modern wooncomfort. Denk aan een stijlvolle woonkeuken met luxe inbouwapparatuur, een brede living met openslaande deuren naar de tuin, airconditioning op de hoofdslaapkamer en twee moderne badkamers. De diepe achtertuin op het zuiden maakt het plaatje compleet: hier geniet je de hele dag van de zon. De ligging is ideaal. Rustig wonen in een fijne woonomgeving, terwijl winkels, scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer zich allemaal op korte afstand bevinden. Ook de uitvalswegen richting Haarlem, Amsterdam, Schiphol en Den Haag zijn goed bereikbaar. En wil je lekker de natuur in? Dan fiets je binnen korte tijd richting de duinen en het strand. Kom kijken en ervaar zelf de sfeer, ruimte en het wooncomfort van deze heerlijke woning! Indeling Begane grond Via de verzorgde voortuin en brede oprit bereik je de entree van de woning. Direct valt de charmante uitstraling op, met onder andere de glas-in-looddetails en de stijlvolle voordeur. Binnenkomst in de ruime hal met meterkast voorzien van maar liefst 18 groepen, trapkast, modern zwevend toilet met fonteintje en trap naar de eerste verdieping. De fraaie glazen staaldeur geeft toegang tot de living. De woonkamer is opvallend breed en heerlijk licht. Aan de voorzijde bevindt zich de sfeervolle eetkamer met karakteristieke erker en glas-in-loodramen. Aan de achterzijde ligt het royale zitgedeelte met haard en openslaande deuren naar de tuin. Dankzij de brede opzet en de grote raampartijen voelt deze ruimte bijzonder licht en ruim aan. De mooie parketvloer zorgt voor extra warmte en sfeer. De moderne woonkeuken vormt echt het hart van het huis. Vanuit de tuin loop je direct de keuken in, ideaal tijdens lange zomerdagen. De keuken is voorzien van een 5-pits gasfornuis, dubbele oven, Quooker, koelkast, vriezer, vaatwasser en een 1,5 spoelbak. Veel werk- en kastruimte maken dit een heerlijke plek voor kookliefhebbers. De achtertuin ligt perfect op het zuiden en is circa 14 meter diep. Hier geniet je de hele dag van de zon. Het eerste gedeelte is ingericht als veranda, waardoor je ook in het voor- en najaar heerlijk buiten kunt zitten. Vanuit de oprit is er tevens een praktische zij-ingang naar de tuin. De stenen garage is opvallend diep en biedt ruimte aan twee auto’s én volop bergruimte. Dankzij de ramen is er prettig daglicht aanwezig en de garage beschikt over een roldeur, elektra en verwarming. Eerste verdieping Ruime overloop met toegang tot alle vertrekken. Aan de achterzijde bevindt zich een kamer die momenteel in gebruik is als kastenkamer, maar uiteraard ook perfect geschikt is als werk- of slaapkamer. Daarnaast ligt aan de achterzijde de royale hoofdslaapkamer met airconditioning en openslaande deuren naar het balkon op het zuiden. Een heerlijke plek om rustig wakker te worden in de ochtendzon. Aan de voorzijde bevindt zich nog een ruime slaapkamer met sfeervolle erker. De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van een royale inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en toilet. Tweede verdieping Via vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een open ruimte die perfect gebruikt kan worden als werkplek, speelruimte of hobbykamer. Daarnaast is er nog een extra slaapkamer aanwezig. Ook bevindt zich hier de tweede badkamer met inloopdouche en wastafel. Verder zijn hier de aansluitingen voor wasmachine en droger en de opstelling van de Intergas Extreme C.V.-ketel uit 2023. Achter de knieschotten is extra bergruimte aanwezig. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte ca. 134 m² • Perceeloppervlakte 289 m² • Gebouwgebonden buitenruimte ca. 17 m² • Externe bergruimte ca. 32 m² • Inhoud ca. 517 m³ • Bouwjaar 1933 • Energielabel C • Royale stenen garage met ruimte voor twee auto’s • Garage voorzien van elektra en verwarming • Brede oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein • Diepe achtertuin op het zuiden van ca. 14 meter diep • Moderne woonkeuken met luxe inbouwapparatuur • Twee moderne badkamers • Hoofdslaapkamer met airconditioning en balkon op het zuiden • Volledig voorzien van dubbelglas, deels glas-in-loodramen • Intergas Extreme C.V.-ketel uit 2023 • Karakteristieke details gecombineerd met modern wooncomfort • Rustige en geliefde woonomgeving in Heemstede • Oplevering in overleg

Hipoteca berekenen

€ 1.175.000

Coste del comprador (estimado): € 25.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 23.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.200.350

3,04%

Anualmente

%

€ 58.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (20-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.175.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
134 m²
Área del lote
289 m²
Contenido
517 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
17 m²
Espacio de almacenamiento externo
32 m²
Área del jardín trasero
138 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1933
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Extreme (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
20-05-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, douche, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2106

Mapas de Google

Vista geográfica Heemstede

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Heemstede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heemstede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heemstede. En 2026 había 27.557 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 680.000.

Inhabitantes

27.557

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 680.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 49.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.071

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heemstede
Año Inhabitantes
2022 27.557
2023 27.778
2024 27.593
2025 27.638
2026 27.557

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heemstede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 548.000
2022 EUR 593.000
2023 EUR 673.000
2024 EUR 657.000
2025 EUR 680.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.776 0-15: 4.795 15-25: 2.588 25-45: 5.015 45-65: 7.464

Nivel académico

Hoger

55

Praktisch

16

Middelbaar

30

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.771

Nederland

20.631

Buiten Europa

4.236

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.308
Appartementen 4.513
Tussenwoningen 4.536
Vrijstaande woningen 607
Twee-onder-één-kap woningen 1.055

Período de construcción del edificio

Voor 1700 13
1700 tot 1900 191
1900 tot 1925 1.584
1925 tot 1950 3.279
1950 tot 1970 2.312
1970 tot 1980 945
1980 tot 1990 1.128
1990 tot 2000 102
2000 tot 2010 270
2010 tot 2020 352
2020 en later 53

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.961

Etiqueta A

2.291

Etiqueta G

2.026

Etiqueta F

1.719

Etiqueta E

1.508

Etiqueta D

1.308

Etiqueta B

1.165

Etiqueta A+

132

Etiqueta A+++

106

Etiqueta A++

83

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heemstede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.440 2.930
2021 1.640 3.000
2022 1.270 2.780
2023 1.100 2.600
2024 1.050 2.660

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.350 • Electricidad: 3.010

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.020

Appartement

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 2.190 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.640 • Electricidad: 3.650

Actividad empresarial en Heemstede (2025)

Handel en HORECA 595
Nijverheid en energie 340
Zakelijke dienstverlening 1.745
Overheid, onderwijs en zorg 945
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 325
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Número total de establecimientos empresariales: 4.670

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heemstede
Periodo Delitos
jan 2025 99
jan 2026 84
jul 2025 92
jun 2025 72
mei 2025 85
mrt 2025 103
nov 2024 124
nov 2025 69
okt 2024 115
okt 2025 102
sep 2024 132
sep 2025 94

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heemstede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heemstede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heemstede?

Heemstede telt in 2026 ongeveer 27.557 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede is in 2025 circa € 680.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede ligt rond € 49.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heemstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.071 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heemstede?

In Heemstede komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.536 woningen.

Meer viviendas in Heemstede

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.